Hallituskatu 11 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 225 000 € Myyntihinta: 223 630 €

Käyttöönottovuosi 1954

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, kh, vh, et

Erittäin hyväkuntoinen ja pohjaltaan tehokas hissitalon 4:nnen kerroksen huoneisto, josta hyvät puistonäkymät. Huoneiston kylpyhuone uusittu 2005 LVIS-remontin yhteydessä ja muutoin huoneisto remontoitu 2018. Valm. 1954, oma tontti ja kaukolämpö. Hyvin hoidettu yhtiö ! Erinomainen sijainti ykköspaikalla keskustassa !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV OPKoti.oulu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546141
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 11 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, vh, et
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Oh+1mh etelään puistoon päin, ei taloja vastassa, k+1mh sisäpihan puolelle pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 223 630,00 €
Velaton hinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 1 370,00 €
Neliöhinta: 3 191,49 €
Hoitovastike: 211,50 €/kk
Rahoitusvastike: 38,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 250,28 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin merkki AEG, erillisuuni rosteri, AEG, liesitaso induktiotaso, AEG, liesituuletin, astianpesukone rosteri. AEG, kaapistot valkeat Kiilto-ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapisto ja koneet uusittu 2018.

Pesutilat

Kylpyhuone uusittu täysin 2005 LVIS-remontin yhteydessä, suihkukaappi ns. suihkunurkkaus, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, komerot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinä maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinä maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinä maali, maalikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinä maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinä maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kassatalo
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola Oy, Oulu, p. 0207 480200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 630 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ovipuhelin
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassaoloaika 30.4.2025 saakka.

Tehdyt korjaukset

Hissikorjaukset 1999. Ajopihan ja jätekatoksen korjaus 2000. Pyörä- ja jätekatoksen katto 2003. LVIS-peruskorjaus 2005. Lukosto uusittu 2006. Puisteluparvekkeet ja pihan julkisivut 2009. Pihanpuolen ikkunat uusittu 2009. Lämmönvaihdin ja automatiikka 2012. Vesikaton katteen uusiminen 2014. Ajoluiskan nosto-ovi 2014. Ullakkokomerot uusittu 2014. Kattoterassin kunnostus 2015. Kattoturvatuotteet asennettu 2015. Ajoluiskan sähkölämmitys korjattu 2015. Pumppukaivo kunnostettu 2016. Julkisivu kunnostettu Hallituskadun puolelta katutasokerroksen osalta 2020. Lumiesteet katolle 2021. . Asunnon remontit: Edellinen omistaja on remontoinut asunnon ns. kuivat tilat vuonna 2018, myös keittiön kaapistot ja kodinkoneet tuolloin uusittu. Kylpyhuone uusittu 2005 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä ei ollut suunniteltuja remontteja, normaalit vuosihuollot tehdään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 397,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.

Lisätiedot

Erinomainen sijainti ydinkeskustassa. Hissitalon 4:nnen kerroksen läpitalon huoneisto Huoneisto on remontoitu 2018 ns. kuivien tilojen osalta ja kylpyhuone on uusittu 2005 taloyhtiön kattavan LVIS-remontin yhteydessä. Yhtiön saunaosasto ylimmässä kerroksessa, jossa myös taloyhtiön asukkailla on käytössä tilava kattoterassi. Taloyhtiö omistaa elokuvateatterihuoneiston aputiloineen (yht. noin 420 m2), jossa tällä hetkellä vuokralaisena on Teatteri Rio.