Kahvimaantie 473, Kahvimaa, Lohja
ESITTELY 29.3.2023 KLO 17.30. ESITTELYYN ENNAKKOILMOITTAUTUMINEN! ILMOITTAUTUMISET 28.3.2023 KLO 18.00 MENNESSÄ nina.uusitalo@op.fi TAI puh. 040 661 0582.
Maalämpökoti!
Upealla paikalla monien mahdollisuuksien koti, isolle perheelle, perhetoiminnalle, yrittäjälle tai harrastajalle.
Laajennettu 2010 ja remontoitu vanhaa kunnioittaen. Laajennuksen kerrosala 83 m2 (tupakeittiö, kellarin varastohuone ja yläkerran ullakko/huone).
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, aula ja viehättävä iso ullakkohuone, joka helppo jakaa kahdeksi eri tilaksi.
Sisäänkäynnin kaunis kuisti johdattaa eteisaulaan, josta käynti olohuoneen läpi isoon tupakeittiöön. Tupakeittiössä massiivinen takka/leivinuuni ja puuhella odottavat uutta emäntää. Tässä kerroksessa myös kolme kodin makuuhuoneista.
Kellarikerroksessa sauna, pesuhuone/pukuhuone jossa leivinuuni ja runsaasti tilaa vaikkapa kuntoiluun, nikkarointiin tai harrastamiseen.
Isot varastotilat ja autotalli takaavat, että säilytystilaa riittää. Kellarin 50 m2 varaston yhteydessä iso terassi ja telttakatos - loistava tila vaikkapa juhliin.
Pihapiirissä viehättävä huvimaja ja erillinen varastorakennus sekä hyvin parkkitilaa useammallekin autolle.
Iso viehättävä pihapiiri ja luonnon läheisyys hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tämä koti tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia.
Tervetuloa toteamaan paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 545920
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kahvimaantie 473, 03100 NUMMELA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, tupakeittiö, 2xwc, 2xvh, kph, s, varasto 50m2, at, var + runsaasti lämmintä ullakkotilaa
- Asuinpinta-ala
- 215 m2Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Kaikkien kerrosten kokonaisala 390 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 375 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 439 000,00 €
- Kiinteistövero
- 430 €/v.
Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 16000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Likakaivon tyhjennys 120 €/v. Polttopuita on kulunut vuodessa noin 5-8 m3.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi x2, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, leivinuuni x2, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Puuliesi. Tupakeittiö v. 2010.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Puu/laatta kunto kohtalainen. Olohuone: Tapetti/puu kunto välttävä. Kodinhoitohuone: Puu/laatta/laminaatti/betoni kunto hyvä. Sauna: Laatta/puu kunto välttävä. Kylpyhuone: Laatta/puu kunto välttävä. Eteinen: Puu/tapetti/paneeli kunto kohtalainen. Wc: Laatta kunto kohtalainen. Makuuhuoneet: Tapetti/puu kunto hyvät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Kellarissa leivinuuni, tupakeittiössä takka/leivinuuni ja hella. Thermia maalämpöjärjestelmä v. 2010.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen mukavuuslattialämmitys yläkerran WC, vesikiertoinen lattialämmitys alakerran tupa/varasto ja saunaosasto (Thermofloor lattialämmitysjärjestelmä v. 2010), yläkerran isossa ullakkohuoneessa sähköpatterilämmitys. Muissa tiloissa vesikiertoinen patterilämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 4.3.2032 saakka.
Tehdyt korjaukset
2007 Domus ikkunat 2010 öljysäiliö poistettu käytöstä (luvalla jätetty maahan puhdistettuna) 2010 laajennusosa 2010 maalämpö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1960, 2007. Alueelle ei ole tarkoitus laatia asemakaavaa. Erityisestä syystä alueella voidaan sallia asuinrakentaminen ja lomarakennusten käyttötarkoituksen muutos. Olemassa olevilla rakennuspaikoilla sallitaan asuin- ja lomarakennusten laajentaminen ja niihin liittyvien talousrakennusten rakentaminen. Lohjan kaupunki kaavoitus puh. 044 362 1600
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Likakaivo ja kolme saostuskaivoa, josta harmaavedet menevät laskuojaan 110 tien toiselle puolelle.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Nummelaan noin 5 km. Koulut: Muijalan koulu noin 10 km. Päiväkoti: Nummenkylä noin 7 km.
Lisätiedot
Vuoden 1960 rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla rakennuslupadokumentteja eikä katselmusdokumentteja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottovuosi voivat poiketa todellisesta. Esitteellä olevat tiedot pinta-alasta ja käyttöönottovuodesta perustuvat Lohjan kapungilta saatuihin rakennuksen piirustuksiin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.