Ristiaallokonkatu 3 B, Kivenlahti, Espoo
OP Koti tuntee Kivenlahden!
Merellinen Ala-Kivenlahti tarjoaa hyvät puitteet asumiseen ja elämiseen. Tästä asunnosta on vain noin viiden minuutin kävelymatka upouudelle Kivenlahden metroasemalle!
Huoneisto kaipaa päivitystä mutta asunnon lattiat on uusittu edellisen asukkaan toimesta. Asunnosta on vehreät näkymät ja merellinen Kivenlahti ympäristöineen tarjoaa monipuoliset puitteet ulkoiluun ja harrastamiseen. Rantaraitille Kivenlahden meren rantaan kävelet muutamassa minuutissa. Kivenlahden uimarannalla nautit kesäpäivistä ja talvisin täällä on avantouimareille talviuintipaikka ja konttisauna.
Länsiväylä on vieressä, joten liikenneyhteydet täältä ovat mainiot kuljetpa sitten Helsinkiin tai pidemälle. Lähikauppa sijaitsee Ala-Kivenlahdessa ja isommat ostokset teet Lippulaivan kattavassa kauppakeskuksessa tai Isossa Omenassa. Lippulaivasta löydät myös upouuden Elixian kuntosalin ja Espoonlahden uimahallille ja Fressiin on vain vajaa kaksi kilometriä.
Olethan pian yhteydessä niin pääset katsomaan tätä asuntoa!
Onko oma asunto myymättä? Varaa maksuton arvio.
Myyntiä ja esittelyt hoitaa: Petra Mantere, kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 545813
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ristiaallokonkatu 3 B, 02320 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, lasitettu parveke (yj. mukaan 2h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja keittiö pohjoiseen, makuuhuone etelään.Puistomaiset näkymät
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 137 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 854,17 €
- Hoitovastike
- 206,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 206,70 €/kk
- Vesimaksu
- 14,31 €/hlö/kk
Autopaikkamaksut:ap kannella lämpöpaikka 15 eur/kk, ap kannella ilman sähköä 7 eur/kk, ap kannen alla lämpöpaikka 15 eur/kk, ap kannen alla ilman sähköpaikkaa 10 eur/kk. Vesimaksun peruste: osake. Yhtiöllä on julkisivuremontteja varten nostettua pitkäaikaista lainaa 87942,98€, johon velallisia osakkeita on 3854. Seitsenpaikoitus, alueen pysäköintiyhtiö, on viimeistellyt pysäköintialueiden ja rakenteiden saneerauksia. Huolto-ja kunossapitokustannukset jaetaan rasitesopimuksen mukaisessa suhteessa. Hallituksella valtuudet periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa osakkaalta enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja vastaavasti päätettiin myöntää valtuus harkinnan mukaan jättää enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet perimättä. Yhtiölle on avattu limiittitili 250 000 eur yhtiön korjauksia varten, jolla kustannetaan paikoitusalueen remontin osuudet ja tulevia korjauksia mm. yleisissä tiloissa, hisseissä ja pihalla. Tämän huoneiston osuus 250 000 euron tililimiitistä on noin 3975 euroa. Tilin limiitti konvertoidaan lainaksi myöhemmin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusi, lattialiesi, sähköliesi Rosenlew, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu / katto: maalattu. Olohuone: Lattia:laminaatti / seinä:maalattukuitutapetti/ katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti / seinä:maalattu kuitutapetti / Katto:ruiskutasoitettu. Kylpyhuone: Lattia: muovimatto/seinä:maalattu / katto:maalattu. Eteinen: Lattia:laminaatti /seinä:maalattu /katto: ruiskutasoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seitsenkuja
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto KCP-Palvelu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 71 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 14.10.2025 asti
Tehdyt korjaukset
2005 antenniverkon digivalmius suoritettu 2009 julkisivujen, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2010 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2011 katon korjauksia 2020 liiketila 53:n ulkoseinän vuotokorjaukset 2022 telekaapelointityöt Elisa tietoliikennettä ja kaapeli-TV:tä varten 2022 hissien pintojen uudistaminen. Asunnon remontit: Edellinen asukas uusinut huoneiston lattiat
Suunnitellut korjaukset
KPTS 2022-2026: 2022 hissin sisäpintojen ja koneistojen tarkistukset asuntojen ikkunoiden vedenpitävyyden ja tiivistysten aikaansaaminen, erityisesti eteläisissä julkisivuissa 2022-2023: piha-alueiden kunnostus, pintarakenteiden kunnostus, pintavesien ohjaukset, hiekkalaatikon poisto, salaoja-, hulevesi-ja viemärijärjestelmien toimivuuden selvittäminen ja varmistaminen, sisäpuolisten yhteistilojen pintojen kunnostukset: rappumaalaukset ja käytävien ja kuivaushuoneen pintakäsittelyt, 2024-2026: sisäpuolisten yhteistilojen kunnostusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 462 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki, 09-81621/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market Kivenlahti 0,400 km, Lippulaiva Prisma, K-Supermarket, Lidl 1,3 km, , kirjasto Lippulaiva 1,3 km, terveysasema Kivenlahden terveysasema 0,350 km. Koulut: Meritorin koulu 0,650 km, Mainingin koulu 0,600 km, Espoonlahden lukio 2,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke 0,700 km. Hyvien yhteyksien ja palveluiden vieressä. Lippulaivan kattavat palvelut vain reilun 2 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Kivenlahden metroasema 0,450 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Länsituuli 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.