Kohteessa esittely ma 12.6. klo. 17:45 - 18:05.

Varpuviita 6, Kasperi, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 139 500 € Myyntihinta: 139 500 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

119 m²

4h + k + ph + s + wc + khh + vh + autokatos

Nyt tarjolla 3 makuuhuoneen lämminhenkinen koti. Sijainti on rauhallinen, n 3,5 km päässä Seinäjoen keskustan monipuolista palveluista. Tämä vuonna 1973 valmistunut talo on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Mm. Ikkunat uusittu 2016 (Pihla) sekä keittiö vuonna 2011. Myös pinnat on käyty kauttaaltaan läpi ja kohde onkin varsin siisti ja kodikas.

812 m2 tontti on suojaisa ja rajoittuu puistoalueeseen. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella, jossa asuminen on rauhallista ja lapsiystävällistä. Kulkuyhteydet ovat mainiot joka suuntaan ja keskustaan ajelee muutamassa minuutissa. Lähialueelta löytyy juuri varmistunut K-Supermarket sekä mukavasti liikunta- ja ulkoilureittejä.

Talon yhteydessä on lisänä n. 10 m2 varastotila sekä autokatos. Kohde on heti vapaa!

Tervetuloa ihastumaan kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / Jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. Paikkakunnan paras näkyvyys ja asiantuntijuus. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 57-vuotta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 545722
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Varpuviita 6, 60150 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + ph + s + wc + khh + vh + autokatos
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 500,00 €
Kiinteistövero: 400 € / v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Uusittu 2014, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Uusittu 2020., kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laatta / maali+tasoitetapetti / mdf-paneeli. Olohuone: Valkolakattu tammiparketti / tapetti / mdf-paneeli. Makuuhuone 1: Joustovinyyli / tapetti+maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 2: Muovimatto / maali / haldex-levy. Makuuhuone 3: Muovimatto / maali / haldex-levy. Kodinhoitohuone: Laatta / maali / mdf-paneeli. Sauna: Laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli. Eteinen: Laatta / tapetti / mdf-paneeli. Wc: Muovimatto / maali / haldex-levy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 1990-luvulla, vanha huopakate jätetty alle.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: Kylmän varastotilan yhteydessä 1500 l. muovinen säiliö. Vanha puhdistettu ja täytetty hiekalla. (Takapihalla, maan alla).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2022: Vesimittari uusittu kaupungin puolesta etäluettavaksi. 2020: Terassin kaiteet ja tukirakenteet uusittu, olohuoneen ja eteisen kaikki seinäpinnat tapetoitu/maalattu, makuuhuone 1 kaikki seinät maalattu/tapetoitu. 2019: Makuuhuone 3 seinät maalattu. 2018: Käytävän liukuovikaapisto mittautilaustyönä Huusholli Oy:ltä, makuuhuone 1 liukuovet Huusholli Oy:ltä. 2017: Kiertovesipumppu uusittu. 2016: Ikkunat uusittu (Pihla), terassin- ja varaston ovet uusittu. (Pihla) Öljypolttimen suodatin uusittu, 2015: Makuuhuone 2 seinät maalattu. 2014: Terassi rakennettu, wc:n pintoja maalattu 2013: Salaojat, öljypoltin ja nurmikenttä uusittu, mh 1 sähköt uusittu, sokkeli maalattu + asennettu patolevyt. 2012: Ulko-ovi uusittu, maalattu ulkopuolelta 2011: Olohuone, keittiö ja eteinen uusittu kaikkien pintojen osalta. Sähkökaapelit, pistorasiat ja valaisinpisteet uusittu, sähkökaappi uusittu, vanha kylmiö muutettu kodinhoitotilaksi, kylpyhuoneen silikonit uusittu, saunan paneelit ja lauteet uusittu. 2002: Saatujen tietojen mukaan kylpyhuone uusittu, mutta 2023 tehdyn kuntokartoitusraportin mukaan kylpyhuone on saneerauksen tarpeessa. Raportti saatavissa välittäjältä. 1996: Kattila uusittu, 1990-luvulla uusittu huopakate, käyttövesiputket pintaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 812 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1972. Puistoon rajoittuva tontti. AO, omakotitalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Seinäjoen kaupungin kaavoitus.
Rakennusoikeus: 250 m²