Toivolankuja 2 B, Oulunsalo, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

71 m²

3h + k + s

Saunallinen kolmio Oulunsalon keskustasta.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva. Huoneistossa erillinen keittiö, joka avautuu kivasti tilavaan ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä yhtiön sisäpihalle. Kaksi makuuhuonetta ja pienempi sopii hyvin niin etätyöhön, kuin lastenhuoneeksikin. Oma sauna ja tilava kylpyhuone. Lisäksi erillinen wc, jossa tila tekstiilinhuollolle. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen komeroiden lisäksi on vielä erillinen huoneistokohtainen varasto. Kotia on hyvin pidetty ja pinnat ovat kauttaaltaan siistit. Halutessaan koti on muuttovalmis.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisellä osakkeella, hintaan 5 000€.

Asunto Oy Oulunsalon Toivontähti on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 2006. Hissillisessä yhtiössä on 15 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Oulunsalo on asuinalueena viihtyisä. Kävelymatkan etäisyydellä on lähikauppa ja Kauppakeskus Kapteeniin matkaa vain n. 1 km. Kauppakeskuksessa mm. kirjasto, apteekki, kuntosali. Hyvät kevyenliikenteen yhteydet sekä Kaakkuriin ja Oulun keskustan suuntaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 545680
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toivolankuja 2 B, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan, länteen.
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon oleva huoneisto. Makuuhuoneen ikkuna itään. Olohuoneen ja ruokailutilan ikkunat ja lasitettu parveke länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 816,90 €
Hoitovastike: 213,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 213,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattiat parkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: lattiat parkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattiat parkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattiat parkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: lattiat parkettia, seinät maalattu, katto maalattu. Wc: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulunsalon Toivontähti
Isännöitsijä: OP Koti Pohjoinen / Janne Rantaniemi, janne.rantaniemi@op.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 6 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 146. Voimassa 4.6.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Vesimittariliitosten tiivisteet uusittu 1/2022, sisääntulokatokseen suojapellitys. 2021 Parvekkeiden puurimotukset huoltokäsitelty. 2020 Luhtikäytävän ja rakennuksen päädyn rimotukset huoltokäsitelty, lämmönjakokeskuksen katselmus sekä huoltotyöt: paineenalennusventtiili, paisunta-astian kannakointi, sulun ja tyhjennyksen lisäys, varoventtiilin vaihto, painemittarin lisäys, kaukolämmön lämmityssiirtimen liitoksen vuodon korjaus. 2020 KL-alajakokeskus tarkistettu ja huollettu. 2019 Pihavaraston etelä-/länsiseinä maalattu, vesivahinkokorjaus B5 sekä keittiön pohjaviemärin oikaisu, lämmönjakohuoneen putkikorjaus. 2018 Vesivahinkokorjaus B4, hissihälytyksen päivitys GSM-tekniikalle. 2014 ensimmäisen kerroksen luhtikäytävän kallistus YIT korjannut kymmenen vuoden vastuutyönä, autojen lämmitystolppiin mekaanisten kellojen tilalle vaihdettu digitaaliset ajastinkellot. 2013 autokatoksen päätyseinä maalattu, IV-järjestelmän nuohous.. Asunnon remontit: Olohuoneen ja käytävän seinässä ollut pintamateriaalissa muutama yksittäinen pinnallinen halkeama. Nämä on tasoitettu ja maalattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023: parkkialueen viivoituksien maalaus, sisääntulokatoksen korjaustoimet, 1.krs luhtikäytävän lattiapinnoitteen uusinta, iv-kanavien nuohous, suodattimien vaihto yhtiön toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 307 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Oulunsalo noin 170 m. Kauppakeskus Kapteeni n. 1 km. Päiväkoti: Saloilan päiväkoti noin 180 m. Oulunsalon terveysasema noin 250 m. Kauppakeskus Kapteenissa mm. kirjasto, apteekki, kuntosali, kampaamo, ravintola. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Oulunsalo E/P noin 220 m

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisellä osakkeella, hintaan 5 000€.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Isokatu 14, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!