Billsteninkatu 2, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

118 m²

3h + k + erill. WC, khh + ph + s + var

Myydään Karjaan Lövkullassa, mäen päällä v. 1975 loppukatselmoitu omakotitalo yhdessä tasossa. 3h+k+s 108m2. Lisäksi lämmin autotalli, jossa on rasvamonttu. Myös lämmintä ja kylmää ulkovarastotilaa esim. endurovarusteille tai ratsastustarvikkeille. KUNTOTARKASTETTU 2023.

Asuintiloissa on läpitalon olohuone, keittiö, makuuhuone, takkahuone, erillinen WC, sauna, pesuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja keittiössä on kylmiö.

Piha on kaunis ja helppohoitoinen ja siellä on myös huvimaja. Autotallisiivessä on sekä lämmintä että kylmää varastotilaa.

Loistava kohde esim. harrasteauton tai moottoripyörien omistajalle. Myös koirien kanssa helppo päästä maastoon ulkoilemaan.

Till salu i Karis på kulle i Lövkulla 1975 slutgranskat egnahemshus i ett plan, 3r+k+b 118 m2. På tomten också varmt garage med smörjgrop. Dessutom varmt och kallt lagerutrymme; utmärkt om du t.ex. sysslar med hobbybilar eller motorcyklar. KONDITIONSGRANSKAD 2023.

I bostadsdelen vardagsrum genom huset, kök, sovrum, brasrum, separat WC, bastu och tvättrum. I samband med sovrummet garderob och köket har kallskåp.

Vacker lättskött gård där det också finns ett lusthus. Naturen nära inpå.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.karjaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 545653
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Billsteninkatu 2, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + erill. WC, khh + ph + s + var
Asuinpinta-ala: 118 m²

DVVn rakennuksen tiedot dokumentin mukaan on kerrosala 118m2. Loppukatselmuksessa on 4h+k=108m2. Piirustuksessa on merkitty huoneistoala 118m2 (as.hall määr.muk) ja 108m2 RT 120:21 muk). Mitään pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Kiinteistövero: 176,44 (v. 2022)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi varastohuoneessa, kylmiö, lattialiesi, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit khh, peilikaappi WC, kaapit khh, allaskaappi WC, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/tapetti. Olohuone: muovimatto/tapeti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Kodinhoitohuone: muovimatto/tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/tapetti. Wc: laatta/laatta. Takkahuone: muovimatto/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Kombipannu. Alun perin ollut öljy ja koksi. Oletettavasti mahdollista käyttää myös puita lämmittämiseen, mutta ennen puiden polttoa täytyy tarkastaa, että se varmasti yhä käy. Öljysäiliön sijainti: rasvamontun yhteydessä, sisätiloissa kellarissa. Muovisäiliö x 2, peltisuoja, Kattilan valmistusvuosi: v.1971 Öljypoltin v. 2018.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi asunnossa on takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto keittiö
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Ab Calorplan Oy/Christian Cavonius, voimassa 09.01.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Kohteessa on suoritettu kuntrotarkastus Raksystems/Harri Leppäsen toimesta 10.05.2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 634 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1971. Kaavan alueella saa rakentaa yhden asuinrakennuksen tonttia kohden Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ao1 Omakotirakennusten korttelialue. Suurin sallittu kerrosala tonttia kohti on 180m2 autosuoja ja sivutilat mukaanluettuna.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan ruokakaupat n. 2,5 km. Koulut: Katarina skola n. 1,8 km, Kiilan koulu n. 3,2 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 1,9 km. Frisbeegolf Park n. 900 m Billnäs ratsastuskeskus n. 3,3 km Billnäsin ruukki n. 3 km Påminne rinnekeskus n. 5,6 km Nordcenter golf n. 8,2 km Fiskarsin ruukki n. 12,9 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 2,3 km, Karjaan matkakeskus n. 2,2 km

Lisätiedot

Kiinteistö sijaitsee Karjaan Puhelin Oyn rakennetulla alueella ja se voidaan liittää tietoliikenneverkkoon. Maksu 1250 euroa liittymästä, sekä 200 euroa Karjaan Puhelimen osake.