Kankolankatu 4, Jalkaranta, Lahti
Huoneisto sijaitsee Jalkarannan ytimessä, palveluiden välittömässä läheisyydessä. Sijainti on ideaali etenkin ulkoilmaihmiselle, joka arvostaa luontoreittejä ja puistomaisemia. Näiden lisäksi ladut ja urheilukentät ovat aivan kulman takana.
Taloyhtiössä on tehty paljon uudistuksia ja remontteja. Hissit on uusittu ja esteettömyys on huomioitu kulkemisessa, eli taloyhtiö palvelee myös liikuntarajoitteisia asukkaita. Tunnelmalliset saunatilat ovat varattavissa asukkaiden käyttöön.
Asunto itsessään on tilava kulmahuoneisto kolmio neljännessä kerroksessa. Keittiö on remontoitu ja remontin yhteydessä tila avattiin yhtenäisemmäksi valoisan olohuoneen kanssa. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on näkymät puiden latvuston halki kohti satamaa. Lisäksi asunnossa on vaatehuone ja reilusti säilytystilaa. Tämä koti on valmis sellaisenaan tai vaihtoehtoisesti sinulle, joka haluat tehdä vain pientä pintaremonttia toteuttaaksesi omat sisustusunelmasi.
Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttö!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 545646
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kankolankatu 4, 15950 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu kulmaparveke, ilmansuunnaltaan itään. Parvekkeelle asennettu matto kuuluu kauppaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneiston näkymien ilmansuunta koillinen - kaakko Näkymä parkkipaikan yli metsäiseen maisemaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 93 049,61 €
- Velaton hinta
- 114 000,00 €
- Lainaosuus
- 20 950,39 €
- Neliöhinta
- 1 676,47 €
- Hoitovastike
- 306,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 268,60 €/kk
- Muu vastike
- 34,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 608,60 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu on ennakkomaksu 17€/kk/hlö, kylmä vesi 4,50 €/m3, lämmin vesi 9,04 €/m3 Rahoitusvastikkeet hissiremontista 17,00 €/kk, putkiremontista 125,80 €/kk ja kph-remontista 125,80 €/kk. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Lainaosuudet hissi-, kph- ja putkiremonteista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu noin 5 vuotta sitten
Pesutilat
Kylpyhuone Remontoitu 2020, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Apuvälineet: suihkutuoli, kahvoja
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jalkarannan-Metsä
- Isännöitsijä
- Isännöintikeskus Tammen Oy, Petri Neuvonen 050 575 5789
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2007
Tehdyt korjaukset
Vesikatto pinnoitettu 2003. Ikkunat/parvekeovet uusittu 2005. Terassiparveke katettu ja ilmahormit puhdistettu 2006. Talosauna kunnostettu 2007. Ulkoikkunoiden smyygien osittainen tasoitekorjaus 2009-2010. Kylmäkoneikko uusittu 2010. Parvekkeiden lattia/seinä/kattopintojen huoltomaalauksia 2010. Sokkelin osittainen huoltomaalaus 2010. Porrashuoneen maalaus/ala-aulan seinän laatoitus 2011. Viemäriputkiston ja kv-vesiputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla 2011. Parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalauksia 2011. Liiketunnistinvalaisimet porrashuoneeseen 2011. Pääsisäänkäynnin laatoitus/maalaus 2012. Julkisivun kuntotutkimus (osa 1/2) 2012. Julkisivun kuntotutkimus täydennys (osa 2/2), parvekepielien halkeamien korjauksia, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen 2013. Lukitusjärjestelmien uusiminen ja lämpökamerakuvauksia asunnoissa 2014. Pelastustie, sisäänkäyntien suojakatteet ja lumiesteet 2015. Valovirtaventtiilit, korvausventtiilienv suodattimien uusiminen ja kaapeliverkkoon liittyminen 2016. Tuulikaapin väliovien korjaus, hissin kerrosjakajan korjaus ja kylpyhuoneiden kuntotarkoitus 2017. Käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, savunpoistoikkunan asennus, sähköverkkoon kytketty palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet/summeritaulun uusiminen ja valokatteen lumieste 2017-2018. Hissin uusiminen (automaattisesti avautuvat ovet), ulko-oven uusinta esteettömäksi, viemäriputkiston kuntotutkimus röntgenkuvaamalla 2019. Kylpyhuoneremontti, saneerattiin 17 kpl, jotta kaikki kylpyhuoneet täyttävät nykyiset märkätiloja koskevat säädökset 2020. Taloyhtiön laaja kuntokatselmus / kuntoriskit ja korjaustarpeet ajanjaksolle 2021-2035, tonttijohdon uusiminen, etuovelta parkkipaikalle johtavan kulkureitin valaistus, talon edestä jätekatokselle johtavan asfalttikäytävän peruskorjaus 2021.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2020. Keittiö remontoitu noin 5v sitten, remontin yhteydessä poistettu seinä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 15.3.2023: - Julkisivut: Ulkoseinien saumamassojen uusiminen ja paikallisten vaurioiden korjaaminen. - Parvekkeet ja kuistit: Paikallisten vaurioiden korjaaminen. - Yleiset tilat: Kylmäkellarin mahdollinen uusiokäyttö. - Kuntotutkimus: Tarpeen mukaan tarvittavassa laajuudessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 315,6 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market 230 m R-Kioski 80 m Jalkarannan Kirjastopiste 500 m. Koulut: Jalkarannan Peruskoulu 350 m, Lahden Steinerkoulu 1,2 km. Päiväkoti: Jalkarannan Päiväkoti 450 m. Uimaranta 650 m, Urheilu- ja tenniskentät 500 m, Ravintola 110 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 160 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.