Asemamestarinkatu 4, Karjaranta, Pori

Velaton myyntihinta 175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi 2002

Pinta-ala

70 m²

3h + k + ph + s + vh

Tästä asunnosta on hieno jokinäkymä. Karjarannan alueella 4.krs:n toimivapohjainen 2h,oh,k, et,kph,s,vh 70m2, lisäksi lasitettu parveke. Tässä kerrostalokoti, josta avautuu upeat maisemat vuodenajasta toiseen. Upeat ulkoilureitit ja keskusta elämä alkavat lähestulkoon kotioveltasi.

Asunnon ostajan on mahdollisuus ostaa autotalliosake nro:59 vh.15.000 euroa.

Esittelyt ja tiedustelut: Jaana Aalto, puh. 040 544 5725, jaana.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 545159
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Asemamestarinkatu 4, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + ph + s + vh
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 2 500,00 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 196,00 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone.

Säilytystilat

Vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parketti, seinät maali/tapetti. Olohuone: Lattiat parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiat parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiat parketti, seinät maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät puu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Porin Ruskaluoto
Isännöitsijä: Anniina Dunder YH-Asunnot
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Puujulkisivujen huoltomaalaus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus, käyttöveden paineenkorotuspumppu uusittu 2013 Parvekelasien huolto 2015 Takapihan istutusallas asennettu 2017 Väestösujan tarkastus, tiiveyskoe ja materiaalien päivittäminen. Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja niiden tarvittavat vaihdot tehty 2018 Lukitusjärjestelmä ILOQ ja pääoven lukijalaitteisto uusittu, turvapuhelinjärjestelmän poistaminen, palovaroitinjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (Ouman) 2019 Julkisivun vuotovahingonkorjaus (kaakko-eteläseinä), sekä pohjois-itäseinän rakenteiden tarkastus. Kuluneiden elementtisaumojen uusiminen. Piha-aidan uusiminen 2020 Julkisivun vuotovaurioita kärsineen osan peltikasettien uusiminen 2021 Katon saumoja tiivistetty osittain 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

2022 Vesikaton kuntotarkastus ja mahdollinen maalaus. As 35 vuotovahinkojen korjaus. 2023 Parvekelasien huolto. Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2024 Julkisivupintojen kunnostustarvetarkastus (pesu, maalaus). 2025 Julkisivurakenteiden tarkastus ja mahdollisten vaurioiden korjaus. (julkisivun vauriotutkimuksen 13.10.2020 suositus) Porraskäytävien huoltomaalaus. Kuntotutkimus.