Lehtikaskentie 2 B, Latokaski, Espoo

Velaton myyntihinta 242 000 € Myyntihinta: 242 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

74,5 m²

3h + k + s + kph + 2xvh + erillinen wc (yj. mukaan 3h + k + s)

OP Koti tuntee Latokasken! Suositulla Latokasken alueella muuttovalmis 1-tasoinen paritalokoti hyvien yhteyksien ja palveluiden lähellä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatehuone mikä helpottaa arkea. Reilun kokoinen keittiö toimii myös isomman perheen tarpeisiin ja valoa tulvii ikkunasta. Ulkoilun jälkeen on mukava rentoutua oman saunan lämmössä. Valoisasta ja avarasta olohuoneesta on käynti aidatulle pihalle. Tämä toimiva koti sopii niin pienemmälle kuin suuremmallekin perheelle.

Autolle on parkkipaikka ulko-oven edessä ja mikä parasta - auton lämmityspistokkeen kytkin on asunnossa sisällä.

Yhtiössä on 8 paritalohuoneistoa. Jokaisella huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukaan oma piha ja parkkipaikka ulko-oven edessä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi erillinen ulkovarasto, jonne saat tarvittaessa niin golf-bägit, sukset kuin auton renkaatkin.

Lähin bussipysäkki on yhtiön vieressä ja omalla autolla yhteydet ovat sujuvat moneen suuntaan. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, samoin palvelut löytyvät läheltä. Keskuspuisto sijaitsee vieressä ja tarjoaa upeat puitteet niin ulkoiluun, hiihtoon kuin lenkkeilyynkin. Iso leikkipuisto löytyy yhtiön läheltä ja tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun myös perheen pienimpiä ajatellen.

Asunto vapautuu viimeistään 1.3.2023 mutta aikaisempi vapautuminen on myös mahdollinen sopimuksen mukaan.

Olisiko tämä uusi kotinne? Olethan pian yhteydessä niin sovitaan tähän kivaan kotiin yksityisesittely. Petra Mantere, kiinteistönvälittäjä, LKV, puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544993
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Lehtikaskentie 2 B, 02340 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kph + 2xvh + erillinen wc (yj. mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä, länsi, pohjoinen. Puistomaiset, taloyhtiön sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 242 000,00 €
Neliöhinta: 3 248,32 €
Hoitovastike: 340,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 340,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Electrolux rosterinen, lattialiesi Electrolux rosterinen, induktioliesi, liesikupu Franke, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Remontoitu v. 2015, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia:parketti / seinä:maalattu / katto:maalattu. Olohuone: Lattia:parketti / seinä:maalattu + lasikuitutapetti / katto:maalattu. Makuuhuone 1: Lattia:parketti / seinä:maalattu / katto:maalattu. Makuuhuone 2: Lattia:parketti / seinä:maalattu / katto:maalattu. Sauna: Lattia:laatta/ seinä:paneeli /katto:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta/ seinä:laatta /katto:paneeli. Eteinen: Lattia:parketti / seinä:maalattu / katto:maalattu. Wc: Lattia:laatta / seinä:laatta / katto:maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivukaski
Isännöitsijä: Hannu Muurinen, puh. 040 541 3552
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 8 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteinen ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. 2014: vesikaton malaaus ja 2007: vesikaton paikkamaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Optiplan Oy, voimassa 9.5.2023 asti

Tehdyt korjaukset

2021:ulko-ovien uusinta, asunnon B3 keittiöhana uusittu, asuntoihin A1 ja B3 lisätty villaa putkilinjojen päälle, asuntoon A2 uusittu liesikupu, 2020: asunnon A2 vesiposti ja keittiöhana uusittu, kivituhkaa pihan tasoitukseen, 2019: kiertovesipumpun uusinta, asunnon D 7 ulko-oven uusinta, lämpimän käyttöveden säätömoottorin uusinta, asunnon A1 vesijohtojen eristys, 2018: asunnon B termostaattihana uusittu, 2017: ulkoseinien maalaus, 2016: ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö, leikkikentän aidan ja jätekatoksen maalaus, 2015: asunnon D7 ulkorapun valutyöt, puisten ritilöiden öljyäminen (osa tehty), 2014: tukimuurin korjaus, vesikaton maalaus, lumiesteiden, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2013: ulkoseinät huoltomaalattu, A-ja D-talon pääty, energiatodistus, vesikaton kuntoarvio, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, 2012: kaukolämmön alajakokeskuksen (lämmönvaihdin) uusinta, 2011: sadevesiputkistojen rakentaminen, 2009: patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, 2008: alapohjan tuuletus, B-ja C-talo, ulkoseinien maalaus, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus, 2007: vesikaton paikkamaalaus, 2005: sadevesiputkistojen rakentaminen, 2004: tukimuurin korjaus, maanalaisten vesi-ja lämpöjohtojen uusinta. Asunnon remontit: 2022: ulko-ovi vaihdettu, 2021: uusittu liesi ja wc-istuin, 2015: kph lattiat, seinät ja katto remontoitu, saunan lauteet ja ovi sekä kiuas uusittu, 2004: keittiön vesijohtojen liitos petti, urakoitsija korjasi vahingon, yhtiö valvonut, 1990: pesukoneen poistoputken hiushalkeaman remontin yhteydessä uusittu keittiön kaapistot sekä työtasot ja wc:n taso ja vesiallas

Suunnitellut korjaukset

KPTS: 2021: keinun maalaus, kyphyhuoneiden kosteusmittaus, 2022: sadevesiputkiston kunnon tarkistus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, alapohjan kunnon tarkistus, postilaatikoiden uusinta, 2023: ikkunapuitteiden maalaus ja ikkunapeltien uusinta, lämpöjohtojen haaroituskaivojen eristys, 2024: patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä verkoston tasapainoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 442 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. 09-81621/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 0,100 km, S-market, K-Supermarket 0,500 km, posti K-Supermarket 0,500 km, kirjasto Nöykkiön kirjasto 1,5 km, terveysasema Espoonlahdessa n.3,9 km. Koulut: lähialueella useita. Päiväkoti: Lähialueella useita. Keskuspuisto vieressä ja sieltä löytyvät valaistut hiihtoladut ja ukoilumaastot. Rauhallinen pientaloalue, josta ei läpiajoliikennettä. Palvelut lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet, Länsimetrolle syöttöliikenne kun länsimetro aukeaa + bussipysäkki vieressä. Hyvät yhteydet omalla autolla