Satakunnankatu 5 B, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

83,5 m²

3h, k, rt, kph, s, et, vh, las.p

Tilava koti Tuomiokirkkonäkymin!

Tämä ihanan valoisa ja avara läpitalon kolmiokoti on heti vapaa uusille asukkailleen. As Oy Satakunnankatu 5 on huolella hoidettu omatonttinen yhtiö, jossa on edulliset asumiskustannukset (hoitovastike on vain 129,60 e/kk).

Asunnosta on hienot kulttuurihistorialliset näkymät Tuomiokirkkopuistoon ja kaupunkimaisemaan. Tämän kodin helmiä sijaintinsa lisäksi ovat reilut asuinneliöt ja isot huoneet. Tilavasta olohuoneesta on mahdollisuus rakentaa vaikka kaksi tilaa väliseinällä. Olohuone ja keittiö ruokailutilan kera muodostavat avaran kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle eteläparvekkeelle nauttimaan auringonsäteistä. Läpitalon huoneistoon tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista ja jokainen asuinneliö on käytössä. Asunnossa on lisäksi oma sauna. Tästä asunnosta on mahdollista suunnitella ja toteuttaa omien mieltymysten mukainen city-koti!

Aivan kotikulmilla kaupungin keskustassa on luonnollisesti loistavat lähipalvelut, Lidliin ja Stockmannille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Rautatieasemalle on vain 500 metriä ja esimerkiksi lähin koulu näkyy pohjoispuolen ikkunoista, ratikka liikkuu parin korttelin päässä kodista. Asumismukavuutta lisäävät lähellä olevat monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kulttuuripalvelut ja kaupungin keskustan upeat puistot. Monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat pienen kävelymatkan päästä Näsijärven ja Kaupin urheilupuiston suuntaan.

Asunto Oy Satakunnankatu 5 koostuu 70 asuinhuoneistosta sekä 4 liikehuoneistosta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1964 omalle 1 733 m2 tontille. Taloyhtiön suuremmat remontit ovat takana päin ja muutenkin yhtiöstä on pidetty esimerkillisen aktiivisesti huolta vuosien varrella. Taloyhtiön taloudenpitoa helpottavat säännölliset tulot yhtiön omistamasta asunnosta ja useammista liike- sekä varastotiloista. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö. Sijainti ja esimerkillisen hienossa kunnossa oleva taloyhtiö tarjoavat huoletonta sekä edullista kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin.

Sovi oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544957
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satakunnankatu 5 B, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, rt, kph, s, et, vh, las.p
Asuinpinta-ala: 83,5 m²

Asuintilojen pinta-alaan ei sisälly s & las.p . Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h+pk+kh+pv
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: etelän suuntainen
Ikkunat ja näköalat: keittiö ja olohuone pohjoiseen, makuuhuoneet etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Neliöhinta: 3 820,36 €
Hoitovastike: 129,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 129,60 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi +uuni, liesikupu, astianpesukone ei tietoa toimintakunnosta, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät maali/tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maali. Vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satakunnankatu 5
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Juha Ahonen p. 0207 488 321 juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 340 m²
Autopaikat: 23 kpl, 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Yhtiön energiatodistus on ehtinyt vanhentua eikä uutta ole saatavilla. Vanhan energiatodistuksen energialuokka on ollut D.

Tehdyt korjaukset

Yläkatto 1989. Vesirännit uusittu 1990. Bitumikatto-osa uusittu 1991. Ikkunat uusittu 1993. Parvekeovet uusittu 1994. Vesikate uusittu 1996. Vesi- ja viemäriputket uusittu 1998. Putkiston kuntoarvio 1998. Rappukäytävät maalattu, autohallin ovi uusittu nosto-oveksi 2000. Lämmönvaihdin uusittu 2002. Huoneistojen ja ulko-ovien lukot uusittu 2004. Taloyhtiön liiketilojen lattioita uusittu kivipintaisiksi 2006. Kaikki ulko-ovet sekä liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu 2007. Jäteyksiköt uusittu (Molok) 2007. Ala-aulojen lattiat vaihdettu kivipintaisiksi 2007. Elementtien saumaukset uusittu, pihakannen vesieristeet ym. rakenteet uusittu ja vanha öljysäiliö on puhdistettu, aukaistu ja täytetty soralla 2008. Laajakaistan hankinta (valmius) 2010. Termostaattiventtiilit 2011. Rappukäytävien alakerrat maalattu 2011. A-insinöörien kuntotutkimus 2012. Parvekeovet ja parvekelasit uusittu 56 kpl ja julkisivusaneeraus 2013. Hissien modernisointi ja koneisto digitalisoitu, käyttövesipatterien venttiilien uusiminen, LED-valaistus A, B ja C rappujen rappukäytäviin 2015. Hissien sisäpuolen uudistaminen 2016. Autotallin lattiakaivon ja A-rapun kerrostason reunalistan korjaus 2017. Sisääntuloalojen huoltomaalaus 2018. A-rapun hissin oven viilutus ja uusi palo-ovi kellariin 2019. IV-nuohous, mittaus ja säätö 2021. Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja A, B sekä C ulko-ovien huoltomaalaus 2021. Palo-ovien pesu ja maalaus 2021. Uusien ikkunoiden puiteliukujen asennus, raitisilmaventtiilien asennus ja uudet suodattimet 2021. Uudet Molok-domino keräysastiat muoville, lasille ja metallille 2021. Ala-aulan huoltomaalaus 2022.. Asunnon remontit: Toimeksiantajan kuuleman perusteella, arvioituja tietoja: 1980-luvulla erillinen ruokailuhuone yhdistetty keittiöön. 1998 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä tehty kylpyhuoneremontti ja tehty sauna.

Suunnitellut korjaukset

Vesikaton tarkastus/huolto säännöllisin välein 2020-2030.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 Autohallin maalaus ja/tai levytys (suunniteltu) 2023-2024 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valoihin (suunniteltu) 2023-2024 Lämmönvaihtimen uusinta (suunniteltu)