Kolmospesänkatu 2 A, Kuokkala, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

90,5 m²

4h, k, s, kh

Hyvä vaihtoehto perheelle jos tarvitset tilaa mutta et kaipaa isoja sähkölaskuja. Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Tämä kolmen makuuhuoneeen koti on hyvin käytännöllinen ja arjessa toimiva kokonaisuus. Erillinen wc sekä kylpyhuoneessa wc istuin aamuruuhkassa helpottaa kummasti. Koulut, päiväkodit, kaupat todella lähellä. Kylpyhuone remontoitu hyvällä maulla. Lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan puolella sisäänkäynnin yhteydessä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544871
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kolmospesänkatu 2 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kh
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisäpihalle päin
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö sisäpihalle, makuuhuoneet etupihalle kadulle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 535,91 €
Hoitovastike: 259,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 259,44 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankku, seinä maali. Olohuone: lattia vinyylilankku, seinä maali. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankku, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia vinyylilankku, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 3: lattia vinyylilankku, seinä maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatta, seinät maali. Wc: lattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kolmospesä
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Mirja Hytönen p.020 740 1764
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 58,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 210

Tehdyt korjaukset

2021, 2011 iv-puhdistus, mittaus ja säätö - 2021 sähköautojen latauksen kartoitus - 2021 A ja B-rappujen hissien alkuperäisten lukkoratojen uusiminen - 2018 pesutuvan ja varastojen huoltomaalauksia 2016 hissisaneeraus A- ja B-rapussa 2021 A- ja B-rappujen hissien alkuperäisten lukkoratojen uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö- Soikkeli Oy suorittaa ja tiedottaa asukkaille 2021B-rapun päädyssä routivan käytäväosan korjaus: routinut asfaltti otettu syksyllä 2021pois ja tasoitettu murskeellaasfaltointi 2022, lisätiedot ja varastojen huoltomaalauksia 2018, hissisaneeraus 2016, ulko-oviin koodilukot, valaistusta varastoihin ja varastojen huoltomaalaus 2015. A- ja B-rappujen hissien pintojen huoltomaalaus 2015, piha- ja varastovalaistus sekä asfaltointikorjauksia 2014-2015, lämmönjakohuoneen remonttia (lvi-töitä, seinien maalaus, ikkunakorjauksia, sälekaihtimet, tiiviste) 2013 ja 2015, kuntoarvioraportin sähkötyöt 2012 julkisivukorjauksia: huoltomaalausta, rännikourujen ja syöksytorvien kunnostus/uusiminen 2012, piha-alueen ja leikkipaikan kunnostus 2012, kuntoarvio ja kaikkien kosteiden tilojen tarkistus 2011, IV-mittaus, puhdistús ja säätö 2011, lämmönjakohuoneen automatiikan saneeraus, huonelämpötilojen tasapainotus sekä hanojen uusiminen 2010, jätekatoksen sekä ulko-ovien huoltomaalaus 2010, yläpohjan lisäeristys 2010, elementti-, parveke- ja ikkunasaumaus 2008, lukituksen uusiminen exec-avaimille 2008, joustinputkiremontti 2007, rappukäytävien huoltomaalaus talkoilla 2004-2005. Asunnon remontit: Huoneistossa A11 uusittu liesituuletin ja korjattu sähkötyöt osakkaan tilauksesta 11/2010 Huoneistossa A11 kh,s, kaapisto ja lattiapintaremontti 7.12.2011 / mh 8.12.2011 Huoneistossa A11 asennettu parvekeulokkeelle Lumon Oy:n toimesta ovi rakennusvalvonna luvan mukaisesti/ 14.01.2013

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: jatketaan kiinteistön kunnossapitotöitä yhdessä rakennusalan ammattilaisten kanssa käyttäen kuntoarviota apuna töiden kiireellisyysjärjestys huomioiden /kts. kuntoarvio (ikkunat, ovet, piha-alue, pesula, sähköt, viemärit jne.) - kuntoarvion päivitys, märkätilojen tarkistus, viemäri- ja käyttövesiputkien tutkimus - pesutuvan pyykinpesu- ja kuivauskoneiden uusiminen tarvittaessa - pesutuvan saneeraussuunnitelma - vihersuunnitelman mukaiset pihan kasvityöt - routapattien poisto kulkuväyliltä/piha rajatulta alueilta 2021 ja 2022 - vesikalusteiden tarkistus parittomina vuosina - Energiatodistuksen päivitys, voimassa 17.7.2024 - Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmityksen tasapainotus - Varautuminen sähkö- ja hybridiautojen lataustarpeeseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 988 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2037
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuokkalan keskustan palvelut 400m, Jyväskylän keskustan palvelut noin 3,5km, Keljonkeskuksen palvelut 4,4km, Seppälän palvelut 4,4km. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu (1.-9.vuosiluokat) 650m; Yliopisto 3,2km, JAMK pääkampus 4,4km. Päiväkoti: Kuokkalan päiväkoti 300m. Kuokkalan Graniitti 450m, Yrttisuon liikuntapuisto 500m (kävelyreittiä), Tikan uimaranta 1,6km, Pohjanahon koirapuisto 850m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 8, 15, 18, 18K ja 22