Potkurinkatu 2 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta 137 900 € Myyntihinta: 54 268 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

21,5 m²

1h + kt + lasitettu parveke

Ihanan valoisa juuri valmistunut yksiökoti etsii uutta omistajaansa. Huolella suunnitellussa Ihanassa kodissa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus, isot ikkunat, miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Jokainen neliö on suunniteltu huolella asumiseen ja lasitettu parveke tuo mainiota lisätilaa. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa kauniin avaran kokonaisuuden.

Kotimaisemissa moderni suosittu Härmänlänrannan asuinalue lähellä Pyhäjärven rantojen maisemia ja kaunista luontoa. Helpot kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja hyvät lähipalvelut sujuvoittavat jokapäiväistä arkea.

As Oy Tampereen Amare on juuri (10/2022) valmistunut modernin tyylikäs yhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita rakentamisajan yhtiölainasta!

Tämä koti myydään vuokrattuna. Tervetuloa esittelyyn! Soittele ja sovitaan aika. Lisätiedot Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544863
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Potkurinkatu 2 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 21,5 m²
Kokonaispinta-ala: 21,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Koko huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke lisää asumismukavuutta.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja parvekkeelta etelänäkymät.

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 268,43 €
Velaton hinta: 137 900,00 €
Lainaosuus: 83 631,57 €
Neliöhinta: 6 413,95 €
Hoitovastike: 137,17 €/kk
Rahoitusvastike: 256,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 393,45 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiötila on luontevasti olohuoneen yhteydessä. Keittiötilassa on erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesitaso.

Pesutilat

Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku- ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto

Materiaalit

Huoneiston lattioita verhoaa parketti ja seinät on maalattu. Keittiötilan välitilassa välitilalevy. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Amare
Isännöitsijä: Isännöinti Eliel Oy / asiakaspalvelu@isannointieliel.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 32 m²
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ethernet ja kuitu Laajakaista perusnopeuksisena

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmiys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntojen keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 87.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 892 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Suomen Asunnot ja Tonti I Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 18.5.2070
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Sale muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Partolan ostoskeskuksen monipuoliset palvelut lähellä alle 10 minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Tampereen kaupungin keskustaan reilun 15 minuutin ajomatka. Härmänlänranta on moderni ja suosittu asuinalue. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva luonto ja ihanat lenkkipolut Pyhäjärven rantojen maisemissa. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisen liikenteen bussilla.

Lisätiedot

Hallintaan liittyvä lunastusoikeus Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokrakohteena oleva tontti: kun vuokraaikaa on kulunut 10, 20,30 ja 40 vuotta eli 18.5.2030, 18.5.2040, 18.5.2050 ja 18.5.2060 tai kyseisiä ajankohtia seuraavana arkipäivänä ja vuokraajan päättyessä 18.5.2070 tai kyseistä ajankohtaa edeltävänä arkipäivänä. Lunastushinta on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että vuokranantajan omistaman vuokrakohteen hinta on 1534000 € lisättynä virallisen elinkustannusindeksi nousulla. Lisäksi vuokralainen maksaa lunastuksen aiheuttaman varainsiirtoveroseuraamukset ja muut lunastuksesta aiheutuvat omat kustannukset. Rakentamislaina, Pääomavastike Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,95% (isännöitsijätodistus 16.11.2022) Lainan päättymispäivä 31.10.2047 Korttelin 1905 tonttien 2-7 välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan korttelin 1905 tonttien 2-7 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelystä. Myyjä on ostanut parvekelasituksen lisätyönä, osakasvastuu.