Kitimenpolku 22 C, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta 109 190 € Myyntihinta: 95 000 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
65 m2
 3h, k, kh, vh, et, lasitettu parveke

Hyväkuntoinen vuonna 2011 remontoitu hissitalon 4. kerroksen läpitalon huoneisto. Tilava lasitettu huoneiston levyinen parveke ja sen suunta lounaaseen. Valm. 1966 ja kaukolämpö. Hoidettu yhtiö ja mittavat peruskorjaukset jo tehty mm. linjasaneeraus vuonna 2013. Heti vapaa, olisiko tässä sinun uusi kotisi ?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544785
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kitimenpolku 22 C, 90500 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kh, vh, et, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    65 m2
    Kokonaispinta-ala
    65 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava lasitettu huoneiston levyinen parveke ja suunta lounas.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto, keittiön ja olohuoneen ikkunat lounaaseen ja makuuhuoneiden koilliseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    95 000,00 €
    Velaton hinta
    109 190,00 €
    Lainaosuus
    14 190,00 €
    Neliöhinta
    1 679,85 €
    Hoitovastike
    224,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    192,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    416,00 €/kk

    Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Kylmävesi 5,20 €/m3 ja lämminvesi 18 €/m3. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat sileäpintaiset mdf-ovet, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, lattialämmitys kh:ssa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, irtainvarasto, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: laminaattilattia, ässätex/maali, levykatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kitimentie 22
    Isännöitsijä
    Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Mika Nieminen, p. 08 415 41171
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    45
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    208 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 9.2.2028 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunoiden tiivistyskorjaukset, ikkunapeltien uusiminen sekä ikkunoiden kunnostaminen tarvittavilta osilta 2021. Vanhan sakokaivon tulppaaminen 2021.Elementtisaumausten uusiminen 2020.Sisäänkäyntien puuosien uusiminen 2019, Parvekkeiden kunnostaminen; rapaumien kunnostaminen, uudet parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin sekä parvekkeiden palo-osastointi sekä katon vedenpoiston parantaminen 2018, Autotallien ovien maalaaminen 2017, Hissien korikaapelit 2017, 1. kerroksen julkisivun maalaus 2016, Ikkunoiden kunnostukset, Kitimenpolun puolen kaikki ikkunat 2016, Piharemontti Kitimenpolun puoleinen piha-alue 2015, LVIS-saneeraus 2013, Liikehuoneiston katto ja piha-aita 2007, Asuinrakennuksen katto 2003, Ulkomaalaus 2001, Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999, 1994 Parvekkeiden kunnostus. 2022 Liikerakennuksen ilmanvaihdon parantaminenLiikerakennuksen pihan autopaikkojen muutokset vuokrapaikoiksi 2022. Vaarallisten puiden kaataminen tontilta 2023. Liikerakennuksen takana olevan aidan poistaminen 2023.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu vuonna 2011.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: 2023 Uusi pesukone ja rahastin pesutupaan 6 500 € 2024 Jäteaseman uusiminen 25 000 € 2025 Yleisten tilojen kehittäminen (pyörävarasto, pesutupa) 7 000€ 2026 Tuuletusparvekkeiden maalaaminen 12 000 € 2026-2031 Piharemontti 2026-2031 Hissien modernisaatio / uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 633 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!