Karrinkatu 6 B, Vaisaari, Raisio

Velaton myyntihinta 78 000 € Myyntihinta: 70 069 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, kph, vh, p

Hyväkuntoinen, keittiön kaapistot ovat alkuperäiset, mutta erittäin siistikuntoiset, vuokrattu kaksio hyvin hoidetussa yhtiössä. Taloyhtiössä tehty mm. julkisivukorjaus, ikkunat ja parvekeovet sekä myös hissit on uusittu. Nyt on suunnitteilla hallituksen esityksestä maalämpöön siirtyminen. Huoneisto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, joka mielellään myös jatkaisi asumistaan asunnossa. Huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa. Esittelyt ja tiedustelut Esa Kaasilahti 0400 477 947 tai esa.kaasilahti@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544775
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karrinkatu 6 B, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, ilmansuunta on länsi
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, keittiö etelään, olohuone ja makuuhuone länteen.

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 068,55 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 7 931,45 €
Neliöhinta: 1 289,26 €
Hoitovastike: 229,90 €/kk
Rahoitusvastike: 76,96 €/kk
Yhtiövastike yht: 306,86 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone: Laminaattilattia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaisaarenkallio
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Vesa Keskilä 020 722 9962
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: 45 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Vesikattojen kate 1997-1998. Julkisivu korjattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008. Saunaosastot remontoitu, leikkialue kunnostettu kalusteineen, IV-puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus2010, Savunpoistojärjestelmän asennus, pihavalaistuksen parannus 2011. Yleisten tilojen huoltomaalaus 2012. Asfalttipaikkauksia 2013. Julkisivujen pesu sekä yhteisten tilojen valaisimien uusinta 2019. Hissien uusiminen, porraskäytävän ovien automatisointi 2020. Kaikkien lukkojen uusiminen ILoq lukoiksi 2021.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön hallituksella valtuudet selvittää ja kilpailuttaa vaihtoehtoiseen energiaan perustuva lämmitysratkaisu; maalämpö/PILP/aurinkovoimala. Tarkentuu selvityksen edetessä. Hallitus tehnyt esityksen yhtiökokoukselle maalämpöjärjestelmän tilauksesta. IV-kanavien puhdistus 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä 2022: Piha: rakennuksen ulkovaipan vierustalla olevien puiden kaato. Katto: Ei tarvetta, vuosittainen tarkastus. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden tarkastukset, vesieristeaineet kylpyhuone remonttien yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä: vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvitys ja mahdollinen toteutus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: peruskorjausten hankesuunnittelun käynnistäminen viisvuotisjakson loppupuolella. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, voidaan suorittaa osana energiaratkaisua.