Särkilahdentie 2 A, Kangaslampi, Varkaus

Velaton myyntihinta 29 000 € Myyntihinta: 29 000 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
46 m2
2h, k, s, varasto

Tässä huoneistossa täyttyy monenkin asuntoa etsivän toiveet. Nimittäin nyt on tarjolla siististi asuttu, lämminhenkinen ja saunallinen rivitalohuoneisto järven rannalta Kangaslammin kirkonkylältä.

Huoneiston lämmitys hoituu jalan alla miellyttävälle tuntuvalla lattialämmityksellä ja laatoituksen vuoksi lattia on myös helppohoitoinen. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja se antaa huoneistolle avaran vaikutelman. Sieltä sekä takapihan valokatetulta/lasitetulta terassilta avautuvat kauniit järvinäkymät Särkilahdelle, josta pääsee halutessa veneilemään pitkin poikin Saimaata.

Harva rivitalohuoneiston omistaja myöskin pääsee saunomisen jälkeen pulahtamaan omasta rannasta järveen virkistäytymään.

Kyseessä on vuonna 1982 rakennettu, punatiilinen kahden rivitalon kompleksi, jossa on yhteensä 10 huoneistoa. Taloyhtiöön on uusittu mm. käyttövesiputket ja ikkunat eikä 5-vuotissuunnitelmassa ole mitään isoja remontteja tiedossa. Varastotilaakin löytyy kiitettävästi.

Auton omistavalle on luvassa mukava yllätys, sillä huoneistoon kuuluu lämmin autotalli, jota osaa varmasti arvostaa näinä talven pakkaspäivinä. Tallin oven avaaminen tapahtuu sähköisesti, kuinkas muutenkaan.

Täällä asuminen on vaivatonta, sillä kaikki peruspalvelut ovat aivan vieressä.

Kohde soveltuu erittäin hyvin myös vapaa-ajanasunnoksi.

Ota yhteys niin lähdetään katsomaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544762
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Särkilahdentie 2 A, 79480 KANGASLAMPI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s, varasto
    Asuinpinta-ala
    46 m2
    Kokonaispinta-ala
    46 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneesta ja keittiöstä järvinäkymät Särkilahdelle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    29 000,00 €
    Neliöhinta
    630,43 €
    Hoitovastike
    151,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    151,80 €/kk

    Autopaikkamaksu 5,00/kk, autopaikka + sisätilalämmitin 8,00/kk, autonpesut 4,00/kerta. Lämminvesi 9,50/m3, kylmävesi 4,61/m3. Kaikki sähkö ollut nykyisellä omistajalla 8300 kwh/v, autotallissa ollut lämmintä +10 astetta. Euroissa kulutus siirtomaksuineen ja veroineen on ollut 130€/kk. Sähkösopimus on taloyhtiöllä, toistaiseksi voimassa oleva Väreen täsmäsähkösopimus. Tämä sähkösopimus on tarkoitettu ainoastaan taloyhtiöille.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laatta/maalatut seinät/paneelikatto. Olohuone: Laatta/maalatut seinät/paneelikatto. Makuuhuone 1: Parketti/maalatut seinät/paneelikatto. Sauna: Laatta/paneeliseinät ja -katto. Kylpyhuone: Laatta/laattaseinät/paneelikatto. Eteinen: Laatta/maalatut seinät/paneelikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Särkilahdenperä
    Isännöitsijä
    Taloasema isännöinti Hirsjärvi/ Pekka Hirsjärvi p.0440 193311, pekka.hirsjarvi@taloasema.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    10
    Taloyhtiössä on
    Lämmin autotalli

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puu/tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 20.04.2024

    Tehdyt korjaukset

    Vesijohtosaneeraus 2004. Ulko- ja terassiovet ja ikkunat uusittu 2010. Yläpohjan lisäeristys 2012. Vesikatto pinnoitettu 2013.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 10 v. sitten. Huoneiston pintoja uusittu v. 2007. Lasitettu terassi rakennettu 2011.

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiö on päättänyt yhtiökokouksessa lunastaa kaupungilta vesijättömaakaistaleen. Kustannusarvio n.20.000 euroa. Tontin ostoa varten olisi hyvä varautua n.2kk:n ylimääräisen vastikkeen keräämiseen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    5-vuotis korjaussuunnitelma: Välitilan tuuletuksen tarkastaminen. Ilmanvaihdon huolto ja korjaukset.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 530 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Varkauden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Sale n. 0,5 km. Koulut: Ala-aste n. 0,5 km. Matkaa Varkauteen n. 25 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!