Raatihuoneenkatu 13 A, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 98 640 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
45 m2
2h, kk, kph

Kauppatorin laidalla sijaitsee tämä täysin uusittu kaksio. Tilava ja tyylikäs pesuhuone, avokeittiö ja ikkunat Kirkkopuistoon päin. Erinomainen sijainti kaiken keskellä! Sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544696
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Raatihuoneenkatu 13 A, 13100 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    Kokonaispinta-ala
    45 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät kauppatorille ja kirkkopuistoon päin.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    98 640,00 €
    Velaton hinta
    105 000,00 €
    Lainaosuus
    6 360,00 €
    Neliöhinta
    2 333,33 €
    Hoitovastike
    243,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    131,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    374,10 €/kk

    Hoitovastikeperuste on jm2 ja rahoitusvastike jm2 (vanha yhtiöjärjestys). Huoneiston hoitovastikekerroin on 1,35 verrattuna alkuperäiseen asuinhuoneistoon.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattiat, seinät maalatut. Olohuone: parkettilattiat, seinät maalatut. Makuuhuone 1: parkettilattiat, seinät maalatut. Kylpyhuone: täysin laatoitettu, paneelikatto. Eteinen: parkettilattiat, seinät maalatut. Wc: seinä-wc.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Hämeenlinnan Keskustalo Oy
    Isännöitsijä
    Seppo Kuvaja, Isännöinti Kuvaja Oy posti@kuvaja.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    62
    Liikehuoneistoja
    47
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 42 kpl, sähköpistokepaikkoja 37 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Huoneistossa ei ole vielä suoritettu lopputarkastusta. Myyjä suorittaa sen kustannuksellaan ennen kauppaa.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto. Osassa myymälähuoneistoja on oma ilmanvaihto.
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    Merkittävimmät peruskorjaukset: - julkisivu- ja parvekeremontti 1998 - tonttiviemäreiden uusiminen 2009 - hissien uusiminen 2010 - kauppapihan raskas betonirakenne- ja pinnoitekorjaus 2011 - käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäreiden pinnoitus/sukitus 2010-2011 - Porraskäytävien maalaus 2019 (Maalaus Onni) - Porraskäytävien valaisimien uusinta 2019 (SähköTawastia). - Liikesiipien vesikattojen maalaus 2019 (Rakennusmaalaus Tamminen) - Elenia Lämpöluotsin hankinta 2019 - Asuinrakennusten vesikattojen maalaus 2020 (Rakennusmaalaus Tamminen). Tarkemmat tiedot löytyy isännöitsijäntodistuksesta.. Asunnon remontit: Asunnossa on tehty täysi huoneistoremontti. Tila on muutettu toimistosta asuinhuoneistoksi.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei päätettyjä korjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - pihan kaunistustöitä, - osakkaille annettu lupa uusia asuntojen/toimistojen ikkunoita ja parvekeovia omalla kustannuksella. Yhtiö päättää hyvityksistä em. osakkaille sitten, kun yhtiö uusii asuntojen/toimistojen ikkunoita ja parvekeovia. - Liikesiiven katolla olevan tuuletustasanteen lattian korjaus. - Yhtiö korvaa vesieristysaineiden asennuksen, kun osakas tekee kylpyhuone-remontin. - Sähköpääkeskuksen uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 712,4 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut, asunto sijaitsee kauppatorin vieressä. Sijainti aivan keskustassa kaiken ytimessä!. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle 150 m, rautatieasemalle 1,3 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!