Kesäniementie 1 A, Kesäniemi, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta 499 000 € Myyntihinta: 499 000 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
149 m2
 5h + k + et + kph/wc + aula + arkieteinen + s + kph + ph + wc + khh

Ihastuttava moderni juuri valmistunut paritalokoti täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet ja unelmat. Kotimaisemat Ylöjärven Kesäniemessä lähellä Veittijärven rantojen maisemia ja ihanaa luontoa.

Passiivikivitalo on valinta laatua ja energiatehokkuutta arvostavalle kodinetsijälle. Omatonttinen kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Ihanan isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin ja jokainen asuinneliö on suunniteltu huolella asuinkäyttöön. Laadukkaat materiaalivalinnat, vesikiertoinen lattialämmitys ja huolellinen kädenjälki lisäävät asumismukavuutta. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Tyylikäs AINA-keittiö yhdessä reilunkokoisen olohuoneen kanssa muodostaa avaran kokonaisuuden kotoisaan oleskeluun. Toimivassa pohjaratkaisussa voit muunnella tiloja perheen tarpeiden mukaan. Alakerran saunaosastolla on ihana spatunnelma. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on huomioitu arjen sujuva pyykkihuolto. Loistavat säilytysratkaisut sisätiloissa ja sisääntulon yhteydessä olevassa varastossa sujuvoittavat jokapäiväistä arkea. Tilava autokatos on luontevasti sisääntulon vieressä ja sisääntulon yhteydessä on reilunkokoinen lämmin varasto.

Kesäniemi on viihtyisä ja arvostettu asuinalue viiden minuutin päässä kaupungin keskustan palveluista. Kotikaupungissa hyvät lähipalvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Tampereen kaupungin keskustaan ajelee täältä noin 25 minuuttia.

Onko tämä teidän perheen unelmakoti? Tervetuloa tutustumaan. Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot ja esittelyt Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544637
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Kesäniementie 1 A, 33480 YLÖJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k + et + kph/wc + aula + arkieteinen + s + kph + ph + wc + khh
    Asuinpinta-ala
    149 m2
    Asuinpinta-alaan luetaan yläkerrasta: oh+k+et+kph+mh:t (81,7m2) Kellarikerroksesta asuinpinta-alaan lasketaan: aula+arkieteinen+mh+khh+s+kph+pukuhuone+wc (67,8 m2)
    Kokonaispinta-ala
    161 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    499 000,00 €
    Kiinteistövero
    510€/vuosi 2021

    Kohde on uusi, asumis- ja hoitokustannuksista ei ole vielä saatavilla tietoa. Kiinteistöveromaksu hallinanjakosopimuksen mukaisesti omalta osuudelta. Katso esitteen lisätiedot kohta.

    Varustus

    Keittiö

    Laadukas ja tyylikäs AINA-keittiö on kodin sydän. Valkoisessa keittiössä on jää- ja pakastekaappi, induktioliesitaso yhdistettynä Boran moderniin liesituulettimeen, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu). Kaunis ja käytännöllinen saareke toimii hienona tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä. Saarekkeessa on erillisuuni, pöytätasoa ja säilytystilaa. Saarekkeen ja työtasojen tummat tasot luovat hienon kontrastin valkoiseen kokonaisuuteen. Saarekkeen pöytätaso tuo mainiota lisätilaa ja hyvän pöytäpaikan aamukahville. Keittiön välitilassa on led-valaistus. Musta avohylly, musta allas ja kaunis kaareva keittiön hana täydentävät kokonaisuuden.

    Pesutilat

    Tunnelmallisessa sauna on ledvalot, vastakkain lauteet ja Harvian Cilindro pilarikiuas (sähkökiuas). Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Saunaosaston yhteydessä on erillinen pukuhuone ja sen yhteydessä oleva wc. Wc:ssa on peili ja allaskaappi. Käytännöllisessä erillisessä kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), kaapistoa, työtasoja ja rosterinen pesuallas. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen varastohuonetila. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili ja allaskaappi ja wc-istuin. erillinen wc alakerrassa. Koko kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja varastohuone khh yhteydessä

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylilattia ja maali/välitila maali. Olohuone, makuuhuoneet, alakerran aula, eteinen, varastohuone: vinyylilattia ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Wckod, kodinhoitohuone, tekninentila: laatta ja maali. Lämmin ulkovarasto: betoni ja maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Harkko. ESP-harkko. Lisätietoa luettavissa: passiivikivitalo.fi.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti. Tumman harmaa Ruukki Classic.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. PILP, poistoilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys koko kodissa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 92 kWhE/m²vuosi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 562 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Nurmikkoalueelle valmiiksi levitetty multa. Sisääntulopihassa sepeli. Kotipiha rajoittuu kahdelta puolelta (VL) lähivirkistysalueeseen (asemaakava merkintöineen liitteissä).
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 20.6.2019, käyttöönottotarkastus. AO, erillispientalojen korttelialue Ylöjärven kaupunki
    Rakennusoikeus
    440 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kokonaisrakennusoikeus 360+80 m² (koko kiiinteistölle). Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus on koko kiinteistön käytetty rakennusoikeus.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Ei
    Lisätietoa viemäristä
    Jätevesipumppaamo hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, oma pumppaamo (katso esitteen lisätiedot)
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppana Sale Kaurasmäessä ja Asuntilan K-Market. S-Market (suunnitteilla iso Prisma) ja Ylöjärven keskustan palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Kauppakeskus Elon palvelut alle 10 minuutin ajomatka. Lielahden monipuoliset ostoskeskuspalvelut 15 minuutin etäisyydellä. Tampereen kaupungin keskustaan noin 25 minuutin ajomatka. Koulut: Kauraslammen yhtenäiskoulu (Veittijärven ja Moision toimipisteet), Koulutuskeskus Valo. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Kotimaisemat Veittijärven rantamaisemissa ja lähellä luontoa. Yksi asuinalueen helmistä on ihana luonto. Lenkki- ja virkistyspoluille pääsee suoraan kotiovelta. Ylöjärvellä on aktiivista harrastustoimintaa koko perheelle. Kaupungista löytyy jäähalli, uimahalli, kuntosaleja, hiihtoladut, aktiivisia urheiluseuroja, musiikkiopisto ja monet muut aktiviteetit.Hyvät ja toimivat peruspalvelut. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhdet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!