Sotkankatu 16 A, Amuri, Tampere

Velaton myyntihinta 408 000 € Myyntihinta: 390 682 €
Käyttöönottovuosi 1953
Pinta-ala
92,9 m2
3h, k, kph, wc

Jos sydämesi sykkii 1950-luvun tunnelmalle modernilla twistillä, uusi kotisi on löytynyt!

Tässä 92,9-neliöisessä 3 huoneen asunnossa on tilaa ja toimivia ratkaisuja. Alkuperäiset kunnostetut liuku- ja lasiovet, leveät ikkunalaudat sekä korkea 2,7 metrin huonekorkeus muistuttavat talon rakennusaikakaudesta. Vahattu tammiparketti sekä vähäeleinen, vetimetön keittiö kvartsitasoineen ja integroituine kodinkoneineen tuovat laatua asumiseen. Tunnelmallinen avotakka.

Asunnon kaikki pinnat, kph, wc ja keittiö on vuodelta 2016, jolloin asunto on täysin remontoitu ja tehty myös tilamuutoksia. Tilamuutoksin on saatu huoneistoon kaksi wc:tä ja keittiöstä avara tila saarekkeineen. Myös asunnon kaikki sähköt on uusittu.

Ruokailuhuoneesta pääsee astumaan parvekkeelle. Makuuhuoneen sekä olohuoneen ikkunat katsovat Sotkankadulle ja keittiön, että ruokailuhuoneen ikkunat sisäpihalle Kivipunalan puistoon. Tämän kuudennen kerroksen kodin ikkunoista näet niin Pyykin Näkötornin, Hotelli Tornin kuin Näsinneulan. Läpitalon huoneisto on kivitalossa itä-länsi -suunnassa, joten se ei kuumene lämpiminäkään kesinä.

Asunto sijaitsee loistopaikalla Amurissa, vain kilometrin päässä keskustorilta. Kulkemaan pääset niin ratikalla kuin bussilla sujuvasti. Sijainti päättyvän kadun varrella on äärimmäisen rauhallinen. Lähimarketkin on kivenheiton päässä. Uunituoreet leivonnaiset aamiaispöytään voi hakea Amurin Helmestä ja puistot alkavat kotiovelta, eikä Pyynikin pururadallekaan ole kuin muutama sata metriä. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja koulu aivan vieressä.

Asunto Oy Sotkankatu 16 on hyvin hoidettu yhtiö. Asuminen on edullista hoitovastikkeen ollessa alle 300 euroa. Yhtiössä on kaikki suuret remontit, kuten putket, ikkunat ja julkivisut tehtynä. Viimeisimpänä valmistui sähköremontti vuonna 2019, jonka ansiosta huoneistoon tulee valokuitu. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2060 asti.

Esittelyt ja lisätiedot: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544554
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sotkankatu 16 A, 33230 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, wc
    Asuinpinta-ala
    92,9 m2
    Kokonaispinta-ala
    92,9 m2
    Käyttöönottovuosi
    1953
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    390 681,84 €
    Velaton hinta
    408 000,00 €
    Lainaosuus
    17 318,16 €
    Neliöhinta
    4 391,82 €
    Hoitovastike
    295,88 €/kk
    Rahoitusvastike
    252,64 €/kk
    Yhtiövastike yht
    548,52 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Osakkeisiin kohdistuu neljä eri yhtiölainaosuutta. Lainaosuussuorituksesta ei pankin kulua lyhennyksen ja korontarkastuksen yhteydessä. Lyhennykset 15.6. ja 15.12. Korontarkastus 10.6. Muulloin kulut 400€. Kiinteistö Tahkolan hinnaston mukaan lainaosuuslaskelma 56€. Aluepysäköinti 25 €/kk ( alue K ).

    Varustus

    Keittiö

    Festivo kotikylmiö , jossa jääkaappi, pakastin sekä lokerot lihalle/kalalle sekä vihenneksille, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, intergroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. AEG-koneet, kvartsi-tasot, viinikaappi ei kuulu kauppaan,

    Pesutilat

    Kylpyhuone, jossa sadesuihku sekä seinäwc, 'komuutti' + peili. Erillinen wc, jossa valopeili, kaapisto, pesukoneliitäntä, kuivuri mahtuu.

    Materiaalit

    Keittiö, eteinen, kph, wc: laatta. Olohuone, ruokailutila, makuuhuone: Timberwise vahattu tammiparketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sotkankatu 16
    Isännöitsijä
    Aki Hangasmäki / Kiinteistötahkola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    53
    Liikehuoneistoja
    3
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Materiaali: tiili/pelti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    - Ilmanvaihtokojeet uusittu - Sadevesikourun sulatus - Liitetty kaukolämpöön - 1979 koneellinen IV - 1988 Ulkomaalaus - 1993 Asbestikartoitus - 1994 Vesijophdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet uusittu - 1999 Parvekekorjaus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu - 2000 Patteritermostaattiventtiilit TA uusittu - 2003 ja 2006 Pihakorjaus - 2005 Kattokorjaus, ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, lukkojen vaihto - 2006 Porrashuoneiden maalaus - 2009 Kiinteistön peruskuntoarvio - 2013 Julkisivuremontti - 2015 Lämpökamerakuvaukset ja lämpövuotojen tiivistykset - 2016 Sähkösaneerausarvio - 2018 Ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus - 2018-2019 Säähkösaneeraus. Asunnon remontit: 2016: sähköt, putket, huonejärjestystä muutettu, pinnat, kph, wc, keittiö.

    Suunnitellut korjaukset

    suunnitellut korjaukset: 2020-2023: IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, c-rapun matalan peltikaton huolto/uusinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 309 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.11.2060
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!