Suonotkontie 5 D, Maunula, Helsinki

Velaton myyntihinta 203 000 € Myyntihinta: 168 004 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
36,5 m2
2h + kk + kph

Ihastuttava kompakti kaksio mainiolla sijainnilla Maunulassa. Esteetön sisäänkäynti hissitalossa. Asunto on remontoitu laadukkaasti 11-12.2021 ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty. Sijainti on ihanteellinen. Palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vieressä ja mainiot ulkoilumaastot! Tiedustelut, asiakirjatilaukset sekä esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Leena Burgman p. 050 535 0259, leena.burgman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544545
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suonotkontie 5 D, 00630 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + kph
    Asuinpinta-ala
    36,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    36,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Pihapiiriin. n. länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    168 003,92 €
    Velaton hinta
    203 000,00 €
    Lainaosuus
    34 996,08 €
    Neliöhinta
    5 561,64 €
    Hoitovastike
    191,36 €/kk
    Rahoitusvastike
    184,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    376,12 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Autopaikka 15 euroa/kk, autotallivuokra I 34,50 euroa/kk, autotallivuokra II 39,10, autotallivuokra III 47,15 euroa/kk. Rahoitusvastike: linjasaneeraus 125,12 euroa/kk, korjaukset 2018 16.56 euroa/kk, julkisivu 43,06 euroa/kk. Pesutupamaksu 2 euroa/h, 10 euroa/kk. Huoneiston lainat taloyhtiölle voi maksaa pois ilman kustannuksia seuraavasti: Linajasaneerauslaina maalis- ja syyskuussa, korjauslaina 2018 huhti-ja lokakuussa, julkisivulaina joulukuussa.Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Progress, induktioliesi Progress kaksi levyinen induktioliesi, liesituuletin Faberin liesituuletin/Aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni AEG, kaapistot, kiinteät valaisimet. Mittatilauksena tehty saksalainen Noblessan keittiökokonaisuus.

    Pesutilat

    Suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri.

    Säilytystilat

    eteiseen asennettu uusi liukuovellinen kaaposto

    Materiaalit

    Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Huoneistossa: Seinät maalattu, lattia Pergon laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Säästölaita
    Isännöitsijä
    Timo Metsälä / Aarre Isännöinti Oy p. 020 1986 700
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    121
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA Valokuitu Plus ethernet, 10Mbit/s

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 192 Todistus voimassa 25.5.2023 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Kaapeli-tv liittyminen (Welho) Vesikaton vaurioituneet harjanteet kunnostettiin 2009 Lukituksen uusiminen 2010 Lumiesteiden asentaminen CDE-taloon 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu saatiin valmiiksi Urakka kilpailutettiin osana Maunulan alueprojektia 2012 Linjasaneeraus aloitettiin ensin yleisistä tiloista jatkuen huoneistoihin Talojen välinen kaukolämpöputki uusittiin 2013 Linjasaneerausurakka valmistui: Viemäri- ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, irtaimistovarastot, sauna- ja pesu- sekä pukuhuonetilat, pesutupa, sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys, piha-alueen valaistus ja porrashuoneiden kunnostus sekä maalaus, autojen lämmitystolpat Urakan yhteydessä kunnostettiin myös AB-talon pihan sadevesijärjestelmä ja CDE-talon puiston puoleinen sokkeli ja salaojat. Sadevesikourut kunnostettiin. Taloyhtiön huoneistoon tehtiin keittiöremontti ja maalaus. Yläpihaa levennettiin noin metrin verran. 2014 Hankittiin ja asennettiin syväjätekeräysastiat sekä kunnostettiin lasten leikkipaikka 2015 Kymmenen autotallin ovet uusittiin ja viiden autotallin ovet huoltokunnostettiin sekä maalattiin. AB-talon Suursuontien puoleisen päädyn saunakäytävän ja CDE-talon teknisten tilojen käyntiovet uusittiin. Muissa ulko-ovissa tehtiin huoltomaalauskunnostus. Tamppaustelineet huoltomaalattiin. CDE-talon säilytystilojen lattiat maalattiin. 2016 Vesikaton huoltokorjaukset ja kulkusiltojen jatkaminen ja turvakiskon asentaminen CDE-talon katolle Kuntoarvio Pyykinpesuhuoneen lattian kaatojen korjaaminen 2017 Aurinkopaneelien asentaminen A-B-talon katolle 40 kpl, n. 100 m² Sähköisten infotaulujen asentaminen porrashuoneisiin Polkupyöräkatoksen asentaminen yläpihalle Kiinteistöstrategian laatiminen ja hyväksyminen yhtiökokouksessa Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuuri ja alapohjarakenteiden kuntotutkimus 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, käsipyörien uusiminen termostaattisilla patteriventtiileillä Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjauksen suunnittelu Talokaivon muutostyöt CDE-talon päädyssä Suonotkontie 5 kohdalla Talojen alapohjien tuulettumisen parantaminen Väestösuojan / varaston nro 3 seinän tiivistäminen Vaihdettu led-valaisimet sisääntuloteiden valaisimiin sekä hisseihin 2019 Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjaus alkaa. VSS-suojien tarvittavat kunnostukset, tiiveyskokeet ja tarvikkeiden täydennykset Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen huoltaminen sekä yleisten tilojen sulkimien tarkistus CDE-talon varastokäytävän halkeamien tiivistäminen Maaperätutkimukset liittyen piha-alueen kunnostustöiden suunnitteluun 2020 Julkisivu-urakka valmistui: Julkisivurappaukset purettu, rappaus uusittu vanhan mallin mukaisesti ja maalattu Päätyjulkisivujen eristettävyyttä parannettiin eristeellä ja levyrappausrakenteella Sokkelit paikkakorjattiin ja maalattiin, julkisivujen valaistus uusittu (led) Parvekkeet peuskorjattiin, lasitettiin ja parvekekaiteet uusittiin (tammi) Sisäänkäyntisyvennykset uusittiin, sivuseiniin asennettiin tammiset puupaneelit Tammiset ulko-ovet ja sisäänkäynnin ikkunoiden puuosat kunnostettiin Syvennyksessä olevien viiden autotallin ovet uusittiin, muut ovet huoltomaalattiin Tuuletusteline asennettu A-talon päätyyn, katolle menevät tikkaat uusittu Sadevesikouruihin asennetiin ikikouru-saneerausmenetelmä Ulko-oviin asennettiin dormakaba-avausjärjestelmä Saattolämmitykset ja syöksyputket uusittiin Sepelikaista AB-talon ympärille Ilmanvaihtokanavat nuohottiin, tehtiin ilmamäärämittaukset ja ilmastoinnin säädöt Piha-alueen suunnittelu aloitettiin Vesikattoja paikkakorjattiin CDE-talon alapohjan tuuletus muutettiin ohjautumaan piipun kautta ulos 2021 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus D-portaan viemärilinjan korjaus CDE-talon alapohjan radonmittaukset Saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen. Asunnon remontit: 11-12.2021 huoneiston täysiremontti.Seinät ja katot maalattu Koko lattia-alaan asennettu uusi Pergon lattia laminaatti. Makuuhuoneeseen asennettu uudet peiliovelliset kaapistot. Kaikki sisäsähköt, telekaapelit, tv-antennikaapeli ja rasiat uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    ASUNTO OY SÄÄSTÖLAITA - Hallituksen viiden (5) vuoden kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2022, ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto 2022, tammikäsijohteiden huoltokäsittely(lakkaus) 2022, sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus) 2022, pohjakerroksen kuntotutkimus 2022, Piha-alueen kunnostustyöt: Sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen / uusiminen 2023, sähköautojen latauspisteiden asentaminen autotalleihin 2023, huoneistojen palovaroittimien huolto/toiminnan tarkastus 2023, energiatodistuksen päivittäminen 2023, porraskäytävien ja aulatilojen huoltomaalaus 2024, ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto 2025, kuntoarvion päivitys 2025.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 771 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa S-Market. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet joka puolelle. Raidejokeri valmistuu parhaillaan. Bussi-ja raidejokeri pysäkille n. 300m

    Lisätiedot

    Erittäin hyvä ja arvostettu alue. Hyvin hoidettu ja haluttu yhtiö.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!