Suitsikatu 4 D, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 65 000 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
77 m2
 3h, k, s, kph, lasitettu parveke

Kolmannen kerroksen tilava kolmio omalla saunalla varustettuna! Avara huoneisto on loistava esimerkiksi perhettä perustavalle tai ensiasunnon ostajalle. Tässä kodissa ei suurempia remontteja tarvitse tehdä, kanna omat tavarat vain sisään. Lasitettu parveke tuo asumismukavuutta jokaisena vuoden aikana.

Koti sijaitsee hyvällä paikalla, päiväkoti ja koulu on muutamien satojen metrien päässä sekä lähikauppaan (S-market) on muutaman minuutin kävelymatka. Salpausselän lenkkeily maastot toimivat loistavana aktiviteettina lenkkeilyä ja pyöräilyä harrastaville, talvella kyseisissä maisemissa on loistavassa kunnossa pidetyt hiihtoladut.

Tässä teidän uusi koti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittely jo tänään!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544502
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suitsikatu 4 D, 15830 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    77 m2
    Kokonaispinta-ala
    77 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3-7/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    lounas
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    65 000,00 €
    Neliöhinta
    844,16 €
    Hoitovastike
    261,80 €/kk
    Muu vastike
    115,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    377,30 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön saunaan avainlätkä: 20€ panttimaksu

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto/maalattu. Olohuone: laminaati/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Sauna: puupaneeli/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lahden Metsäkangas
    Isännöitsijä
    Isännöintikeskus Tammen Oy, Matti Hippi, puh 040 748 5877
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    77
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 76 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    2021 Taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot 2017 Kiinteistö liitetty kaapeli TV verkkoon 2016 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2015 Taajuusmuuntaja asennettu IV koneeseen 2015 Tomutustelineet uusittu 2015 Korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty 2015 Lukitus Sento 2012 Saunan saneeraus 2009 Uusittu ikkunat, ovet ja ovikatokset 2007 Porrashuoneiden maalaus 2002 1-Talon vesikate uusittu 2004 Lämpökeskus uusittu 2001 Parvekkeet lasitettu 1999 Julkisivusaneeraus 1998 Kaukolämpöjärjestelmä 1997 2-talon vesikate uusittu

    Suunnitellut korjaukset

    Julkisivuremontin aloitettu syksyllä 2022 ja remontin arvioitu valmistuminen on loppuvuoteen 2023 mennessä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.8.2022 on hyväksytty LHE-Rakennus Oy:n tarjous julkisivuremontin urakasta. Tarjous 1 443 360€. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa hankeosuudet pois halutessaan ennen lainan nostoa. Huoneistokohtaisia laina-osuuksia ei ole laskettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2025 Hissien modernisointi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 758 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Metsäkankaan S-market 700 m Lahden keskusta n. 4,5 km. Koulut: Kärpäsen koulu alle 1 km, Salpausselän peruskoulu n. 4 km. Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti 200 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki n. 50 m

    Lisätiedot

    Suitsikatu 2 ja 4 talon kylpyhuoneen alkuperäiset muovipinnoitteet ja muovimatot muissa tiloissa, ei sisällä asbestia. Näytteet otettu 2016. Yhtiöjärjestys 4§: Siitä poiketen, mitä asuntiosakeyhtiölaissa sanotaan yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitötöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kylpyhuoneen vesieristyksiin, lukuunottamatta kaivoja ja viemäriputkia. Huoneistosaunat, rakennelmat sekä parvekelasitukset osakkaan vastuulla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!