Kohteessa esittely ke 7.12. klo. 17:00 - 17:30.

Tilanhoitajankaari 12 A, Viikki, Helsinki

Velaton myyntihinta 249 000 € Myyntihinta: 248 958 €
Käyttöönottovuosi 2004
Pinta-ala
50,5 m2
2h + k + s

Viihtyisä koti Viikin Latokartanosta

Huoletonta asumista omalla tontilla hyvin hoidetun yhtiön kaksiossa. Siisitikuntoisessa, muuttovalmiissa huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Kodin parhaita puolia ovat oma sauna, tilava vaatehuone ja viihtyisä terassi.

Omalla tontilla sijaitseva talo on valmistunut vuonna 2005. Isoja remontteja ei lähivuosina ole tulossa ja asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Yhtiössä on maksuton pesutupa sekä kuntosali kaikille talon asukkaille. Lisäksi on mahdollista vuokrata autopaikka taloyhtiön pihasta.

Alueella on upeat viher- ja luonnonsuojelualueet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Julkiset yhteydet ovat hyvät ja paranevat entisestään raidejokerin valmistuttua muutaman vuoden kuluttua. Omalla autolla liikkuvalle on nopeat yhteydet pääväylille ja kattavan pyörätieverkoston kautta hoituu niin työ- kuin vapaa-ajan matkatkin.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti/Sales: Helena Välimäki, 050 454 2304, helena.valimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544488
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tilanhoitajankaari 12 A, 00790 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    50,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 50,5
    Kokonaispinta-ala
    50,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2004
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    248 957,84 €
    Velaton hinta
    249 000,00 €
    Lainaosuus
    42,16 €
    Neliöhinta
    4 930,69 €
    Hoitovastike
    176,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    5,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    182,65 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Yhtiökokokouksessa 2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi v. 2020, pakastekaappi v. 2020, erillisuuni, induktioliesi v. 2016, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, v. 2016, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laatta lattiassa. Kylpyhuone: Laatta lattiassa, laatta seinässä. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Helsingin Tilanhoitajankaari 12
    Isännöitsijä
    Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Arto Söderholm puh. 0104116740
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    117
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 58 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poisto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 31.8.2025

    Tehdyt korjaukset

    2014 pohjaviemäreiden korotus, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2016 Fixuvesi-laitteiden asennus, 2016 jäte- ja autokatosten maalaus, 2017 kerrostalon puurakenteisten aitojen korjaus ja huoltomaalaus, 2018 pihakaivojen imurointi ja huuhtelu, 2019 porraskäytävien maalaus, 2020 kerrostalojen ja rivitalojen puuosien maalaus, 2020 terassiparvekkeiden kattaminen ja ulkoverhoilun maalaus. Asunnon remontit: Makuuhuoneeseen laitettu parketti v. 2015. Induktioliesi asennettu v. 2016, jääkaappi/pakastin uusittu v. 2020. Saunan lauteet uusittu v. 2022. Kylpyhuoneen kääntyvä suihkuseinä (v. 2016), peilikaappi, allaskaappi ja lavuaari uusittu v. 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2022-2026: 2022-2023 julkisivun saumauksien uusinta, 2023 piha-alueen kunnostuksia, autopaikoille latausmahdollisuus, huoneistojen vaaka viemäreiden, pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2025 ilmanvaihdon kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 921 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Supermarket Viikki noin 450 metriä. Prisma Viikki noin 1,7 kilometriä. . Koulut: Latokartanon peruskoulu noin 450 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Kissankello noin 150 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 25 metriä

    Lisätiedot

    Ilmalämpöpumppujen asentaminen on taloyhtiössä mahdollista. Asennuksen tekeminen vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta. Muutostyötä ei voi aloittaa ennen muutostyöluvan käsittelyä ja sen hyväksyntää ja muutostyöluvan mukana tulevan sopimuksen ilmalämpöpumpun kustannusjaosta taloyhtiön ja osakkaan välillä. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin, että hallitus sai valtuudet kilpailuttaa sähköautojen lataussysteemin niin sanotulla kevyemmällä latausjärjestelmällä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!