Sipiläntie 8 A, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta 45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

63,5 m²

3h, k, kph/wc, vh, p

Rivitalon päätyasunto. Tilavat asuinhuoneet. Säilytystilaa vaatehuoneessa. Lasitettu parveke, avoterassi sekä puutarhamainen takapiha Rantapuiston suuntaan. Loistava sijainti monipuolisen hyvinvointipuiston vieressä. Lyhyt matka uimarannalle ja venesatamaan. Huolella hoidettu, rauhallinen taloyhtiö, jossa on tehty paljon kunnostuksia. Autotallipaikka sisältyy kauppaan. Tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544392
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sipiläntie 8 A, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke on ns. sisäänvedetty parveke.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoista näkymät rantapuiston ja hyvinvointipuiston suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 708,66 €
Hoitovastike: 250,83 €/kk
Muu vastike: 22,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,05 €/kk
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, välitila kaakeli. Olohuone: muovimatto, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät paneeli / maali. Kylpyhuone: /wc: laattalattia, seinät kaakeli / maali. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali. Vaatehuone: muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Säästö-Kaleton
Isännöitsijä: Ilvespakka Pirjo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, taloyhtiön digi-tv toteutettu antenniverkon kautta
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lisäksi tiili, mineriittiverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

1998 syöttövesiputki uusittu, 2000 P-alueen valaisinpylväiden asennut ja hämäräkytkin ulkovaloihin, 2001 sadevesikourujen ja räystäiden uusiminen, 2002 autotallin edustan ja P-alueen salaojitus ja kunnostus, 2004, lämmitysputkien ja käyttöveden runkolinjan uusiminen, 2006 peltikattojen maalaus, 2008 etupihojen kunnostus, 2008 A -talon kylmäkellarin lisäkomeroiden rakentaminen ja C-talon kylmäkellarin purkaminen, 2009 talojen ulkomaalaus, 2010 kylmäkellarin kompressorin ja kylmälaitteiston uusiminen, 2011 laitospesukoneen ja- mankelin hankinta, 2012 lämmitystolppien lisääminen, lumiesteet asennettu katolle 2012. Taloyhtiön saunaosaston kunnostus 2014. Viemärisaneeraus, sukittamalla/pinnoittamalla 2016, jonka yhteydessä uusittu kaikki huonokuntoiset ja vuotavat wc-istuimet. Antennilaitteiden uusimista teknisten muutosten mukaan 2016.Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapito- ja korjaussuunnitelma 2023 - 2027: Yhtiössä varaudutaan ensisijaisesti seuraaviin korjauksiin: ulko-ovien saranoiden kunnostaminen, parkkipaikan ja autotallin edustan kunnostus ja sadevesikaivojen tarkastus ja kunnostus, asuintalojen peltikattojen paikkamaalaus ja läpivientien tarkastus ja korjaus, talojen kivijalkojen tarkastus ja tarvittaessa kunnostus ja maalaus, B-talon mattotelineen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, puiden kaataminen autotallin läheisyydestä, saunan pesuhuoneen katon maalaus, pesuhuoneiden laatoituksien, rakenteiden ja vesieristeiden uusiminen tarvittaessa tai osakkaiden omien remonttien yhteydessä , yhtiön vastuulle kuuluvat normaalit huoltokorjaukset ja vesikalusteiden yms. laitteiden uusimiset, huoneistojen ulkoikkunoiden tarkastaminen ja kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 820 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain Kaupunki 03 485 111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Monipuolinen hyvinvointipuisto vieressä: tennis- ja padel-kentät, ulkokuntosali, jäähalli, urheilukenttä, laskettelurinne, frisbeegolf-rata, valaistu pururata, talvella hiihtoladut jne. Rantapuiston kävelyreitit lähtevät vierestä kohti venesatamaa ja uimarantaa jossa talvisin myös avantouintimahdollisuus ja avantosauna, matkaa vajaa 500 metriä. Liikuntahallille matkaa noin 200 metriä, kirjastolle noin 500 metriä. Keskustan kauppapalvelut noin 700 metrin päässä. Koulut: Tredu ja lukio 100 metriä, Yhtenäiskoulu 300 metriä. Päiväkoti: Koivurinteen päiväkodille matkaa noin kilometri.