Sateenkaari 3 B, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta 410 000 € Myyntihinta: 371 394 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
72 m2
2-3h + k + kph + et + las.parveke

Läpitalon asunto upealla sijainnilla meren läheisyydessä. Itä- ja länsiranta tarjoaa upeat ympärivuotiset ulkoilumahdollisuudet jokaiseen makuun. Tapiolassa ainutlaatuinen sijainti!

Asunto on todella rauhainen, eikä alueen liikenne kuulu huoneistoon sisään - asunnossa on valtava potentiaali, ja siihen voikin tehdä toisen huoneen parvekkeen puolelle (kts. pohjakuva). Länsisuuntainen lasitettu parveke on suurikokoinen.

Kauppakeskus Ainoa sekä Metro ovat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä - Kauppakeskus Ainoassa on mm. kuntosali, apteekki, päivittäistavarakaupat sekä lukusia ravintoloita! Kaikki arjen pyörittämiseen löytyy mukavasti lähialueelta, eikä automatkakaan Helsinkiin ole pitkä. Julkinen yhteys toimii alueella erinomaisesti, suora yhteys lyötyy esimerkiksi keskustaan Leppävaaraan, Meilahteen, Lauttasaareen, Kamppiin sekä Haukilahteen ja Olariin.

Yhtiötä on vuosien mittaan hoidettu hyvin - muun muassa perinteinen putkiremontti (linjasaneeraus) on tehty vuonna 2015, julkisivut ovat edelleen erinomaisessa kunnossa, remontti valmistui 2020. Yhtiön viiden vuoden suunnitelmassa ei ole isoja remontteja tiedossa.

Yhtiöllä on myös vuokratuloja yhteensä hieman yli 45.000 euroa vuodessa - suurin osa vuokratuotoista tulee varasto- ja liiketilavuokrista, pieni osa yhtiön autopaikoista. Autopaikkoja yhtiöllä on yhteensä 88, joista katoksessa 32. Myös sähköauton lataus on mahdollista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi; Jussa Karsimus, 050 3271 342 / jussa.karsimus@op.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta luotettavalle arviokäynnille, saat kattavat perusteet, sekä kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja OP Kodin loistavasta välityskonseptista, sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544345
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sateenkaari 3 B, 02210 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2-3h + k + kph + et + las.parveke
    Asuinpinta-ala
    72 m2
    Kokonaispinta-ala
    72 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Iso lasitettu parveke on länteen, parvekkeen edessä iso suojaisa kallio ja kasvustoa.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    371 394,47 €
    Velaton hinta
    410 000,00 €
    Lainaosuus
    38 605,53 €
    Neliöhinta
    5 694,44 €
    Hoitovastike
    316,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    222,48 €/kk
    Yhtiövastike yht
    539,28 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Huoneiston lainaosuudet ovat julkisivu- ja parvekeremontista sekä linjasaneerauksesta. Vesimaksu on henkilömäärän mukainen. Muu asuinkustannus: Saunamaksu (joka viikko) 14€/kk, joka toinen viikko 7€/kk. Autopaikka sähköpistokkeella 12€/kk Autokatospaikka sähköllä 25€/kk, autojen latausmaksu/lataaja 20€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (Beko), sähköliesi (UPO), liesituuletin, astianpesukone (Siemens), kaapistot, kiinteät valaisimet. Allastasojen pöytämateriaali laminaatti, allastasojen välitilan materiaali laatta/kaakeli

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (taittuvat suihkuseinät), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain/rättipatteri. Kylpyhuone on saneerattu vuosina 2015-2016 yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Kiisa
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto H & J / Viiala/Espoon Helvi Oy, toimisto@helvi.fi / 0400 949 002. Isännöitsijä Jaakko Viiala, 0400 944 899
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    198
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    96 m2
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 56 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. (Sateenkaari 3:ssa on tasakatto, huopakate. Sateenkaari 1:ssä on pulpettikatto, saumattu peltikate).
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    (voim. 30.5.2023 asti)

    Tehdyt korjaukset

    1992 Ikkunamaalaukset, patteriventtilit, katot 1992-93 Parvekekorjaukset 1993 Julkisivujen maalauskorjaus, Sateenkaari 1 A-C ja Sateenkaari 3 A-D 1994 Kellarien ja pyöräsuojien maalaus 1995 Hissikorien sisustus taloissa I, K, L ja M 1997 M-portaan eteläsivun ikkunat, jätekatokset 1998 Autokannen vesieristeiden uusinta. 2000 Kylmäkellarin uusinta, Sateenkaari 1 A-C 2001 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2002 Uusimattomien hissikorien sisustuksien uusinta 2003 Sateenkaari 3 A-D lämmönsiirtimen uusinta 2004 Julkisivujen levytyskorjaukset ja rapattujen julkisivujen korjaus ja maalaus 2005 yleisten tilojen lukot uusittu ja pesula kunnostettu 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2006 Kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus. 2006 Sateenkaari 3 I-M lämmönsiirtimen uusinta 2007 Sateenkaari 3 E-H lämmönsiirtimen uusinta 2007 Sateenkaari 1 A-C lämmönsiirtimen uusinta 2009 Ikkunoiden tarveharkintainen uusinta. 2010 Kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus 2010 Sateenkaari 3, E-H väestönsuojan maalaus 2010 Sateenkaari 1, portaikkojen huoltomaalaus sekä ougn puhdistus 2010 Sateenkaari 3, julkisivun sokkeleiden ja pilareiden huoltomaalaus 2010 Sateenkaari 3, C-D portaan saunaosaston viemärin pinnoitus 2010 Sateenkaari 3, E-F kylmäkellareiden saneeraus 2010 Sateenkaari 3, tuuletusparvekkeiden ja niiden syöksytorvien sukitus ja saattolämmityksen lisäys 2010 Sateenkaari 3, L-M kylmäkellarin kompressorin uusinta 2010 Sateenkaari 3, kattopinnoitteen uusimista 2010 Sateenkaari 3 M ia 188 viemärin pinnoitus 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2011 Sateenkaari 3, I-M ja E-H portaikkojen huoltomaalaus, oven puhdistus 2011 Parkkiruutujen maalaus 2011 Leikkipaikan kunnostus 2012 Vesikourujen pinnoitus. 2012 Sisäänkäyntien ala-kattojen korjaussuunnittelu. 2012 Vesi-ja viemärilinjojen saneerauksen hankesuunnittelu alkanut 2013 Aloitettu vesi-ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu 2013 Sisäänkäyntikatosten kattojen uusinnan suunnittelu 2013 Sateenkaari 1 talon savuhormien liukumassaus 2014 Linjasaneerauksen suunnittelu saatettu loppuun. 2014 Aloitettu linjasaneeraus 2014 Sateenkaari 3 taloien savuhormien liukumassaus 2014 Sateenkaari 3 1-M-talon kahden ylimmän kerroksen itäpuolen ikkunat uusittu 2014 Sateenkaari 3 talojen sakaroiden yksiöiden ikkkunat uusittu 2014 Sateenkaari 3 savuhormeihin lisätty savukaasuimurit 2015 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty. 2016 Sisäänkäyntikatosten alakatot uusittu 2016 Linjasaneeraus saatettu loppuun 2016 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 I-M ja E-H itäpuoli ja eteläpääty 2016 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 1 eteläpuoli ja itäpääty. 2016 Lukitukset uusittu Abloy Sento-järjestelmään 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty. 2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 1 pohjoispuoli ja länsipääty 2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 eteläpäätyjen sakarat 2018 Sateenkaari 1 talon vesikaton maa 2018 Sateenkaari 1 talon itapäädyn salaojitus ja alapohjan tuuletuksen ko 2019 Ikkunoiden uusiminen, Sateenkaari 3 talojen pohjoispäädyt 2019 Ilmanvaihdon perussaato 2019 Pysaköintialueen asfaltointien osittainen uusiminen ja hidastetöyssyjen lisäys 2019 Ikikourujen lisäys Sateenkaari 3 talojen länsipuolen kouruihin 2019 Sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus 2019 Maantasokerrosten betoniosien kunnostus ja maalaus 2019 Autokatoksen betonirakenteiden kunnostus. 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2021 Sateenkaari 3 eteläpaädyn laatoitusalueiden perusparannus 2021 Autojen latauslaitteiston hankinta 2021 Sateenkaari 3 M päädyn itäpuolen keittiöikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 Pystyviemäreiden kuvaus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2022; - Ilmanvaihdon perussäätö - Pääsisään käyntien kunnostus - Asfalttialueiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa - Piha- ja leikkialueiden kehittämis toimet 2026: - Energiatalouden parantamistoimet, kuten uusiutuvan energian käyttöönotto (suunnitelmassa vuosille 2022-2026) Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    28 627 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Ainoan ja Tapiolan palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Valtavan kokoisessa yhtiössä on yhteensä 198 asuntoa. Liikenneyhteydet: Tapiolan metro, sekä asunnon läheisyydestä löytyvät bussipysäkit. Loistavat yhteydet mm. Leppävaaraan, Kamppiin ja Olariin.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!