Poronkatu 17 B, Uus-Lavola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 112 905 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

85 m²

3, k, s

Siisti rivitalokoti, johon pääsee muuttamaan heti. Tilava olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön. Oma aidattu piha-alue ja lisäksi parveke. Koulu ja päiväkoti kivenheiton päässä ja yliopistollekin vain muutama kilometri, johon myös hyvät bussiyhteydet lähes kotiovelta. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto ja autolle pistokepaikka. Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV opkoti.lappeenranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544340
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Poronkatu 17 B, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3, k, s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pihalle/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 904,64 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 12 095,36 €
Neliöhinta: 1 470,59 €
Hoitovastike: 264,55 €/kk
Rahoitusvastike: 74,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 339,11 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa ( ei toimi), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali+tapetti. Olohuone: laminaatti/maali+tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/1/2 paneeli+maali+tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatta/laatta+tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lavolanjousi
Isännöitsijä: E-K tili ja isännöinti Oy /Pietari Purola p. 044 355 6403
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 20 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, ulkoilmaventtiilit
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1990 Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen. 1996 Kattoremontti, uudet kattopinnoitteet. 1998 4 TV-kanavan asennus, uudet ulko-ovet ja lukostomuutos, ABLOY- EXEC. 2002 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. Uudet kuisti- ja parvekkeiden ovet. 2003 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu. 2004 Sokkelirakenteiden- ja eristeiden kuntotutkimus, digi-TV valmius. 2004-05 Sokkelirakenteiden vesieristys ja sadevesirännikaivojen uusiminen. 2006 Lasten leikkipaikan uusiminen. 2007 Autopaikkojen levennys. 2009 Poistoilmaimurien tarkistus / huolto. Alkuperäisten poistoilmaimurien uusiminen. 2010 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen, KR-Tiimi Oy. Roskakatoksen laajennustyö. 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 Sadevesien poisohjaushanke. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus. 2016 Piha-aitojen uusinta, Rinnekadun talot. 2017 Piha-aitojen uusinta, Poronkadun talot. 2017 Patteriventtiileiden uusinta. 2018 Kattojen, räystäslautojen ja parvekkeiden kunnon kartoitus. 2019 Korvausilmaventtiilit. 2020 Kattojen uusinta. 2020 Räystäslautojen maalaus. 2020 / 2021 Ikkunoiden uusinta. . Asunnon remontit: Nyk.omistajan aikana uusittu keittiö, sauna ja kylpyhuone sekä lattia- ja seinäpinnat.

Suunnitellut korjaukset

ei tiedossa olevia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys korjaustarpeista kiinteistössä 2022–2026 2022 Piharappusten etureunojen kunnostus 2022 Parvekkeiden perustusten tarkastus ja korjaus 2023 Parvekkeiden kaiteiden lautojen uusiminen Pihan kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 718 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lpr kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2041
Kaavoitus: Asemakaava. Lprkaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Uus-Lavola K-lähikauppa, Sammonlahti K-market ja S-market, posti postipalvelut Uus-Lavolan K-kauppa, kirjasto Sammonlahti, terveysasema Sammonlahti. Koulut: Sammonlahti ala-ja yläkoulu,Lavolan alakoulu. Päiväkoti: Uus-Lavolan pk n. 150 m. Yliopistolle matkaa n. 2,5 km, Hyvät ulkoilualueet lähellä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys keskustaan ja yliopistolle, pysäkki n. 150 m