Poronkatu 17 B, Uus-Lavola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 112 905 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
85 m2
3, k, s

Siisti rivitalokoti, johon pääsee muuttamaan heti. Tilava olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön. Oma aidattu piha-alue ja lisäksi parveke. Koulu ja päiväkoti kivenheiton päässä ja yliopistollekin vain muutama kilometri, johon myös hyvät bussiyhteydet lähes kotiovelta. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto ja autolle pistokepaikka. Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544340
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Poronkatu 17 B, 53850 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3, k, s
    Asuinpinta-ala
    85 m2
    Kokonaispinta-ala
    85 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    pihalle/länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    112 904,64 €
    Velaton hinta
    125 000,00 €
    Lainaosuus
    12 095,36 €
    Neliöhinta
    1 470,59 €
    Hoitovastike
    264,55 €/kk
    Rahoitusvastike
    74,56 €/kk
    Yhtiövastike yht
    339,11 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Autopaikka 30 €/vuosi. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa ( ei toimi), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali+tapetti. Olohuone: laminaatti/maali+tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/1/2 paneeli+maali+tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatta/laatta+tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lavolanjousi
    Isännöitsijä
    E-K tili ja isännöinti Oy /Pietari Purola p. 044 355 6403
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    20
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 20 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto, ulkoilmaventtiilit
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    1990 Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen. 1996 Kattoremontti, uudet kattopinnoitteet. 1998 4 TV-kanavan asennus, uudet ulko-ovet ja lukostomuutos, ABLOY- EXEC. 2002 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. Uudet kuisti- ja parvekkeiden ovet. 2003 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu. 2004 Sokkelirakenteiden- ja eristeiden kuntotutkimus, digi-TV valmius. 2004-05 Sokkelirakenteiden vesieristys ja sadevesirännikaivojen uusiminen. 2006 Lasten leikkipaikan uusiminen. 2007 Autopaikkojen levennys. 2009 Poistoilmaimurien tarkistus / huolto. Alkuperäisten poistoilmaimurien uusiminen. 2010 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen, KR-Tiimi Oy. Roskakatoksen laajennustyö. 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 Sadevesien poisohjaushanke. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus. 2016 Piha-aitojen uusinta, Rinnekadun talot. 2017 Piha-aitojen uusinta, Poronkadun talot. 2017 Patteriventtiileiden uusinta. 2018 Kattojen, räystäslautojen ja parvekkeiden kunnon kartoitus. 2019 Korvausilmaventtiilit. 2020 Kattojen uusinta. 2020 Räystäslautojen maalaus. 2020 / 2021 Ikkunoiden uusinta. . Asunnon remontit: Nyk.omistajan aikana uusittu keittiö, sauna ja kylpyhuone sekä lattia- ja seinäpinnat.

    Suunnitellut korjaukset

    ei tiedossa olevia

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys korjaustarpeista kiinteistössä 2022–2026 2022 Piharappusten etureunojen kunnostus 2022 Parvekkeiden perustusten tarkastus ja korjaus 2023 Parvekkeiden kaiteiden lautojen uusiminen Pihan kunnostus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 718 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lpr kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2041
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lprkaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Uus-Lavola K-lähikauppa, Sammonlahti K-market ja S-market, posti postipalvelut Uus-Lavolan K-kauppa, kirjasto Sammonlahti, terveysasema Sammonlahti. Koulut: Sammonlahti ala-ja yläkoulu,Lavolan alakoulu. Päiväkoti: Uus-Lavolan pk n. 150 m. Yliopistolle matkaa n. 2,5 km, Hyvät ulkoilualueet lähellä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys keskustaan ja yliopistolle, pysäkki n. 150 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!