Eräpolku 7 A 6, Kaunisnurmi, Kouvola

Velaton myyntihinta 47 000 € Myyntihinta: 24 885 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

69 m²

4h, k, kph, et, p

Siisti, kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto kaksikerroksisesta, vuonna 1965 valmistuneesta taloyhtiöstä. Ylin kerros, tehokkaat neliöt ja toimiva pohjaratkaisu. Tilavan kokoinen parveke suuntaa länteen ja etelään, ikkunat em. lisäksi pohjoiseen. Loistava sijainti Kaunisnurmella, Kouvolan ytimen palvelut kilometrin päässä. Remontoi tästä unelmiesi koti! Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544302
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eräpolku 7 A 6, 45130 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, et, p
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Tilavan kokoinen parveke suuntaa länteen ja etelään.
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, ikkunat suuntaavat länteen, etelään ja pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 885,44 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 22 114,56 €
Neliöhinta: 681,16 €
Hoitovastike: 372,60 €/kk
Rahoitusvastike: 259,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 631,90 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä sekoittajassa tuloputki?, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto, hstokoht. kylmäkellarikomero (poistetaan käytöstä)

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: kokolattiamatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Eteinen: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kymen-Koto
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi, p. 05 375 2863
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset häkkivarastot, hstkoht. kylmäkellarikomerot (poistetaan käytöstä)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 12.10.2014

Tehdyt korjaukset

Kosteusvaurioituneen asunnon B 7 kylpyhuoneremontti 2023 Viemärien sukitus, uudet wc-istuimet, lattiakaivoihin insertit 2023 Putkiremontin suunnitelmat 2020 Kerhotilaan uudet patterit, kerhotilan kunnostus 2019 Parvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusiminen 2017 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2017 Rasitesopimuksen purkaminen Eräpolku 5:n kanssa, oma kaukolämpöliittymä, vesi- ja viemäriliittymä sekä hulevesiliittymä 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017 Yhtiöjärjestys uusittu 2015 Lämmitysputkistokanaalin uusimissuunnitelmat 2014 10-vuoden energiatodistuksen hankinta 2014 Lämmitysputkistokanaalin uusimissuunnitelmat 2014 Soneran kaapeli-TV:stä siirto KYMP:n kuitukaapeliin 2012 Kellarikäytävän lattiapinnoite 2012 Pukuhuoneiden ja kuivaushuoneen lattiapinnoitteet 2011 Saunan lauteet 2010 I-krs parvekkeiden lattioiden alapohjan maalauskunnostus 2010 Lämmönjakohuoneesta lähtevä linjasulkuventtiliryhmän uusinta 2009 Parvekkeiden lattioiden/kattojen/seinien maalauskunnostusta 2006-07 Parvekkeiden lattioiden/kattojen/seinien maalauskunnostusta 2004 Ikkunoiden ulkomaalaus 2002-03 Seinälevyjen alumiinisaumalistat 2003 Linjasäätöventtiilit ja lämmön tasapainotus 1998

Muut tiedossa olevat korjaukset

Etupihan laattojen oikaisu (talkoilla) 2024 Autotallien ovien tiivistys (talkoilla) 2024 A- ja B-ulkoportaiden ja katosten kunnostus Käyttövesiputket? Lukituksen uusiminen suojattuun järjestelmään

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 814 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 550 m, Kouvolan keskustan palvelut n. 1 km, Matkakeskus n. 1,4 km, R-kioski n. 300 m, Kauppakeskus Veturi n. 2,6 km. Koulut: Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu (Kouvolan kampus, XAMK) n. 1 km, Kaunisnurmen koulu n. 250 m. Päiväkoti: Nurmilinnun päiväkoti n. 300 m.