Eräpolku 7 A 6, Kaunisnurmi, Kouvola

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä sekoittajassa tuloputki?, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto, hstokoht. kylmäkellarikomero (poistetaan käytöstä)

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: kokolattiamatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Eteinen: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kymen-Koto

Isännöitsijä

Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi, p. 05 375 2863

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

14

Autopaikat

11 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset häkkivarastot, hstkoht. kylmäkellarikomerot (poistetaan käytöstä)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen.

Energialuokka

G ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

12.10.2014

Tehdyt korjaukset

Linjasäätöventtiilit la lämmön tasapainotus 1998. Seinälevyjen alumiinisaumalistat, ikkunoiden ulkomaalaus 2003 Parvekkeiden maalauskunnostusta (lattiat, katot, seinät) 2004. Parvekkeiden maalauskunnostusta (lattiat, katot, seinät) 2007. Lämmönjakohuoneessa lähtevä linjasulkuventtiiliryhmän uusinta 2009. 1. krs parvekkeiden lattioiden alapohjan maalauskunnostus, saunan lauteet 2010. Pukuhuoneiden ja kuivaushuoneen lattiapinnoitteet 2011. Kellarikäytävän lattiapinnoite, Soneran kaapeliTV:stä siirto KYMP:n kuitukaapeliin 2012. Lämmitysputkistokanaalin uusimissuunnitelmat, 10-vuoden energiatodistuksen hankinta 2014. Yhtiöjärjestys uusittu 2015. Julkisivuremontti (ikkunat ja parvekeovet uusittu) 2017. Rasitesopimuksen purkaminen Eräpolku 5:n kanssa koskien lämmön- ja vedentoimitusta. Rakennettu omat kaukolämpö-, vesi-, jätevesi- ja hulevesiliittymät sekä oma lämmönjakokeskus (kaukolämpöpaketti ja vesimittari). Parvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusiminen (kunnostettu parvekelaatat ja uusittu lasikaiteet) 2017. Kaukolämpöpaketin uusiminen 2018. Koodilukot ulko-oviin, ovet lukittuna 24 h/vrk, kerhotilaan uudet patterit, kerhotilan kunnostus 2019. Putkiremontin suunnitelmat 2020.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous on 11.10.2022 päättänyt toteuttaa viemäriremontin. Lainaa otetaan enintään 100 000 euroa, laina-aika 10 vuotta, lainaosuus enintään 142,86 €/osake. Rahoitusvastike arvioituna 3,5 %:n kokonaiskorolla 1,613 euroa/osake/kk. Työt aloitetaan 24.4.2023, kokonaiskesto noin 7 viikkoa. ***Tämän asunnon osalta kertalainaosuus max. 9857,34 €.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: A- ja B-ulkoportaiden ja katosten kunnostus. Putkiremontin toteutus. Lukituksen uusiminen suojattuun järjestelmään.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 550 m, Kouvolan keskustan palvelut n. 1,2 km, Matkakeskus n. 1,4 km, Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu/Kouvolan kampus n. 1 km. R-kioski n. 300 m. Koulut: Kaunisnurmen koulu n. 250 m. Päiväkoti: Nurmilinnun päiväkoti n. 300 m.