Voionmaankatu 69 A, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 92 963 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

64,5 m²

3h, k, kph, las.p

Valoisa koti jossa ikkunat suuntautuvat kolmeen suuntaan eli ns. pääty-/läpitalonhuoneisto neljännessä kerroksessa. Etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta pilkottaa hieman Pyhäjärvikin.

Kotimaisemista löytyy hyvät lähipalvelut ja helpot kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva kaunis luonto ja virkistysalueet. Lähellä paljon mukavia harrastusmahdollisuuksia aktiiviseen arkeen.

Asunto Oy Säästöraholan yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja ja kunnostuksia! Mm. käyttövesiputket, katot sekä ikkunat on uusittu sekä viemäriputket sukitettu.

Yhtiössä on yhteensä kolmekymmentäseitsemän asuntoa sekä yhtiön hallussa kolme liikehuoneistoa. Tontin vuokrasopimusta on juuri jatkettu ja se ulottuu vuoteen 2072.

Soita ja sovitaan esittely

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544292
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voionmaankatu 69 A, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelään, josta pilkottaa Pyhäjärvi.
Ikkunat ja näköalat: Pääty-/läpitalonhuoneisto. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan: itä/pohjoinen/etelä
Vapautuminen: viimeistään 4 viikkoa kaupanteosta mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 962,96 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 6 037,04 €
Neliöhinta: 1 534,88 €
Hoitovastike: 417,00 €/kk
Rahoitusvastike: 52,82 €/kk
Yhtiövastike yht: 469,82 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin on valkoinen sekä uusittu vuonna 2019. Lattialiesi on 50 cm leveä valkoinen. Valkoinen liesituuletin. Valkoiset kaapistot jotka on uusittu 2000-luvun alussa. Kiinteät valaisimet välitilassa.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneeseen ovet sekä keittiöstä että eteisestä.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiön lattiassa on muovimatto ja seinissä on maali. Välitila on laatoitettu. Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti4lattia, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä tapetti. Eteisessä on laminaattilattia ja seinissä on tapetti/maali. Kylpyhuoneen lattiassa muovimatto sekä seinissä laatta. .

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästörahola
Isännöitsijä: Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto / Liisa Palo p. 040 5716131 liisa.palo@nokiantili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: 5 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA-taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 226, voimassa18.3.2025 asti

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkistot uusittu 1992-96, kattojen maalaus 1996, ikkunat uusittu 1997, kuntoarvio 2003, liikerakennuksen ja kellarikerroksen käyttövesiputket 2004, kaukolämpölaitteiden uusinta, julkisivukorjaus 2010, kiinteistön märkätilojen kosteustarkastus 2010, LVISA-kuntotutkimus, putkistojen röntgenkuvaus, pääsisäänkäyntien seinien lisäeristys ja pinnoitus, pääsisäänkäyntien ovet uusittu 2011, asuirakennuksen ja liikerakennuksen kattojen paikkakorjaus, viemärit huuhtelu 2012, pihavalaisimet uusittu, kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutettu 2014, viemäriputket sukitettu 2016, A-portaan asuntojen 1,5,8,14 ja 17 makuuhuoneissa olleet rännivuodoista aiheutuneet vahingot korjattu 2017, talon räystäät ja rännit korjattu 2017. Asuin- ja liikerakennuksen katot uusittu 2018. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2019. Kesti-Tuvan lattia uusittu 2021. DNA-kaapelitelevisio, DNA- taloyhtiölaajakaista 2021.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu noin 2003. Keittiön kaapistot uusittu 2000-luvun alussa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaussuunnitelma vuosille 2023-2027 2023: Sokkelin maalaus, vuonna 2011 tehdyn sähköihin liittyvän kuntoarvion päivitys ja tarvittavat toimenpiteet (sähköremontti?) 2024: kellarikäytävän lattian maalaus, pesutuvan seinien maalaus, saunatilojen ehostus 2025: hissin/hissien peruskorjaus 2026: vuosihuoltoa 2027: porrashuoneiden seinien maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 004 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.6.2072
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Villilässä vajaa 1 km. Läheltä löytyvät myös Tesoman palvelut. Koulut: Raholassa. Päiväkoti: Tien toisella puolella. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Pääty-/läpitalonhuoneisto. Olohuoneesta/parvekkeelta ja keittiön ikkunasta pilkottaa Pyhäjärvi. Autotallijonossa on kaksi henkilöä (tästä huoneistosta vapautuu talli). Parvekelasitus kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle.