Soukankuja 14 A, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta 279 000 € Myyntihinta: 208 372 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
88 m2
4h + k

OP Koti tuntee Soukan!

Tämän läpitalon valoisan ylimmän kerroksen asunnon sijainti ei voisi olla parempi - näkymät asunnosta ovat avarat ja luonnonläheiset. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja avaran pohjaratkaisun ansiosta asunnon pääsee kiertämään ympäri.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1970. Tämä pienkerrostalo sijaitsee päättyvän tien päässä mäen rinteellä merellisessä Soukassa.

Tilavasta eteisestä on käynti kolmeen makuuhuoneeseen. Eteisessä sijaitsee myös erillinen wc. Avaran pohjaratkaisun ansiosta asunnon pääsee kiertämään olohuoneen ja keittiön kautta ympäri. Huoneet ovat reilunkokoiset, ja niistä on rauhalliset puistonäkymät. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu linjasaneerauksen (putkiremontti) yhteydessä vuonna 2015. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, joka palvelee niin arki- kuin juhlakäytössä. Ruokailutilan voi erottaa olohuoneesta liukuovella. Lasitetulla parvekkeella nautit auringosta ja aamukahvista jo aikaisin keväällä ja aina pitkälle syksyyn.

Soukan uudelle metroasemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja liikenneyhteydet ovat täältä muutenkin erinomaiset. Länsiväylälle on vain muutaman minuutin ajomatka. Koulut, päiväkoti ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppaan kipaiset muutamassa minuutissa, sillä se sijaitsee ihan kulman takana. Isommat ostokset teet Lippulaivan uudessa kauppakeskuksessa. Täältä löydät niin uuden Prisman, kukkakaupan, erikoiskauppoja kuin useita ravintoloitakin.

Lähellä ovat monipuoliset ulkoilu-ja liikuntamaastot, mm. Hanikan kuntopolulle on kävelymatka, samoin Rantaraitille ja Suvisaaristoon.

Klobbenin venesatama ja uimaranta ovat vieressä ja täältä pääset hyppämään kesäisin myös saaristoveneiden kyytiin mm. Pentalaan, Isoon Vasikkasaareen ja Lonnaan. Täällä on kaikki mitä tarvitset.

Olisiko tässä uusi kotisi? Olethan pian yhteydessä, niin pääset katsomaan tätä ensimmäiseltä omistajalta vapautuvaa kotia, joka on näkymiensä ja pohjaratkaisunsa ansiosta erinomainen.

Oma koti vielä myymättä? Pyydä maksuton arvio nykyisestä kodistasi!

Myyntiä hoitaa Petra Mantere, kiinteistönvälittäjä, LKV, puh. 050 365 1765 tai petra.mantere@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544287
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Soukankuja 14 A, 02360 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    88 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 88
    Kokonaispinta-ala
    88 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan, avarat puistomaiset näkymät, parveke ja ruokailutila kaakkoon, makuuhuoneet luoteeseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    208 372,27 €
    Velaton hinta
    279 000,00 €
    Lainaosuus
    70 627,73 €
    Neliöhinta
    3 170,45 €
    Hoitovastike
    475,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    320,32 €/kk
    Yhtiövastike yht
    795,52 €/kk

    Sähköautopaikka 24 eur/kk,auton lataussähkö 18 eur/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2022 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainanlyhennusosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myös, että pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus periä/olla perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Kaukolämmitys. Päätettiin, että hankitaan uusi sähköliittymä taloyhtiöön. Liittymän hinta As Oy Kastevuorenraitti 11:lle on noin 10 000 euroa. Liittymä maksaa 60 eur/ampeeri. As Oy Soukanmetsälle, As Oy Soukankalliolle ja As Oy Kastevuorenraitti 11:lle tulee siis oma sähköliittymä (sähkömittari) ampeerien mukaan hinnoiteltuna.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Grundig, lattialiesi UPO, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä IDO lasiliukuovella, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri. Linjasaneeraus tehty v.2015

    Säilytystilat

    Kellari, ulkovarasto, kaksi häkkivarastoa, joista toisessa sähköpistoke

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia:muovimatto / seinä:maalattu / katto:maalattu. Olohuone: Lattia:tammiparketti / seinä:tapetti /katto: ruiskutasoitettu. Makuuhuone 1: Lattia: linoleum /seinä:tapetti ja maalattu /katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 2: Lattia: linoleum /seinä: tapetti ja maali /katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 3: linoleum /seinä: tapetti ja maali / katto: ruiskutasoitettu. Eteinen: Lattia:tammiparketti / seinä:maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Wc: Lattia:laatta / seinä:laatta / katto: maalattu. Vaatehuone: Lattia:linoleum/ seinä:maalattu /katto: ruiskutasoitettu. Ruokailutila: Lattia:tammiparketti / seinä: maalattu / katto: maalattu. Kaapistot: Kiinteiden kaapistojen ovissa alkuperäiset lankavetimet.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kastevuorenraitti 11
    Isännöitsijä
    Peter Holmqvist, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, puh. 010 3276 446
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    113 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kokoushuone, auton rengasvarasto, kuntoiluhuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu. 2023 suunnitteilla vesikaton kuntotarkastus.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 15.11.2023 asti

    Tehdyt korjaukset

    2021:salaojaurakka ja piha-alueen kunnostus, 2015: lämmönsiirtimen ja siihen liittyvän automaatiikan uusiminen, lämmönvaihtimen uusinta, linjasaneeraus, porrashuoneiden ja saunan kunnostus, 2013: linjasaneerauksen hankekartoitus, 2012: poppelien kaato ja haapataimen istutus, 2011: PTS, 2009: lukitusten uusiminen exec-järjestelmään, viemäriputkien kulmien uusiminen, 2008: lvv-verkostojen kuntotutkimus, 2007: parkkipaikan sähkökeskus uusittu, 2006: parkkipaikkoja rakennettu 4 kpl lisää, 2004: julkisivukorjaus suoritettu, 2001:kylmäkellareiden kunnostus. Asunnon remontit: 2019: makuuhuoneiden, kylpyhuoneen ja keittiön väliovet vaihdettu, 2018: jääkaappi vaihdettu, 2015: Pintaremontti tehty: sisäkatot maalattu olohuoneessa ja eteisessä, olohuoneen seinä tapetoitu ja muitakin seiniä maalattu, pienemmän makuuhuoneen seinät tapetoitu.

    Suunnitellut korjaukset

    2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2027: Salaojien tarkastus ja huuhtelu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023: Parvekerakenteiden huoltomaalaus ja paikkakorjaukset, vesikaton kuntotarkastus, 2025: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 853 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. 09-81621/kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Alepa 0,300 km, Lippulaivan palvelut n. 2 km, Iso Omenan palvelut n.6 km, posti R kioski 0,800 km, kirjasto Espoonlahti noin 2 km, terveysasema Soukan terveysasema 0,500 km. Koulut: Soukan koulu 0,160 km, Espoonlahden lukio 1 km. Päiväkoti: Useita alueella ja ryhmäpäiväkoti talon alakerrassa. Soukan ostoskeskuksen palvelut, Puropuisto, kuntoportaat ja urheilukenttä vieressä, Hanikan luontopolku ja kuntorata 2,3 km. Espoonlahden uimahalli 1,5 km, Fressi 1,6 km, Elixia Espoonlahti 2 km. Monipuoliset ulkoilumaastot, meri/rantaraitti kävelymatkan päässä. Klobbenin uimaranta ja venesatama, saaristovenelaituri lähellä. Suvisaariston upea luonto ja ulkoilumaastot lähellä. Ylimmän kerroksen valoisa huoneisto avarat näkymät. Hyvä pohjaratkaisu. Liikenneyhteydet: Soukan metroasema 0,550 km, bussipysäkki taloyhtiön vieressä

    Lisätiedot

    Kaksi häkkivarastoa, jossa toisessa sähköpistoke. Tänne on mahdollista sijoittaa esim. ylimääräinen jääkaappi-pakastin. Lisäksi yhtiön yhteiset varastotilat

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!