Aromikuja 4 D, Korkin alue, Tuusula

Velaton myyntihinta 172 000 € Myyntihinta: 172 000 €
Käyttöönottovuosi 2003
Pinta-ala
59,5 m2
3h, k, kph, vh

Nuorekas toimiva koti!

Viehättävä valoisa tehokasneliöinen huoneisto. Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Kaksi makuuhuonetta, toinen vaikkapa työhuoneeksi. Hyvin kaapistoja, erillinen vaatehuone ja lisäksi ulkovarasto. Keittiö ja pintoja on remontoitu 2019 ja ilmalämpöpumppu asennettu 2022 viilennystä varten.

Tilava kylpyhuone. Taloyhtiössä on sauna.

Palvelut on lähellä ja kohde sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544255
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Aromikuja 4 D, 04320 TUUSULA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2003
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke, keittiö, olohuone, makuuhuone 2 etelään, makuuhuone 1 länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    172 000,00 €
    Neliöhinta
    2 890,76 €
    Hoitovastike
    303,45 €/kk
    Yhtiövastike yht
    303,45 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin 2022, huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot , ulkovarasto, kylmä

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Tuusulan Aromikuja
    Isännöitsijä
    KT-Palvelu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtainvarastot, kylmät
    Lunastuspykälä
    -

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 3.5.2032 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen kiriallinen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ia muutostöistä ia niiden tekoaiankohdat. 2021 Rappausten korjausta ja huoltomaalausta 2021 IV-korjaustyöt, tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2021 Alasaunan ja pesuhuoneen purku ja verhoilut 2020 Palovaroittimien uusinta 10 v. akulla varustetut varoittimet. 2018 Viheralueet, mullan lisäys asfaltoinnin reunaan 2017 Sadevesijärjestelmän tarkastus ja huuhtelu 2017 Luhtikäytävien kunnostus 2017 Alasaunan kunnostus 2015 Kattojen kunnostus 2015 Vesikattojen tarkastus 2015 Parkkialueen viivojen maalaus 2012 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2012 Julkisivujen huoltomaalaus, puuosat 2012 Ulkovarastojen huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus 2012 Muut yhteiset tilat, saunarakennusten maalaus 2011 IV-kanavien nuohous 2010 Ulko-ovet, huolto 2010 Jätehuoltotilan kunnostus . Asunnon remontit: 03/2019 uusittu keittiön kaapistot(IKEA), hana, huoneiston seinät maalattu, lattiat uusittu sekä kylpyhuoneen laatoitukset maalattu (seinät ja lattia). Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Esitetty yhtiokokoukselle 16.5.2022. Tämä on hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Perustukset ja runko: Patolevyjen listojen korjaukset ja sokkelin sepelöinti Julkisivut: Parvekekaiteiden ja puutolppien maalaus, ulkovarastojen huoltomaalaus ja ovien kunnostus. Lämmitysjärjestelmä: Suunnitelma lämmönvaihdinpaketin uusimiseksi. Lämmönvaihdinpaketin uusinta Muut: Kuntoarvion (RAK LVISATJ teettäminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 462 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tuusulan kunta puh. 09 87 181

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakaupat Lidl ja Alepa noin 1km, Alepassa postin noutopiste. K-Supermarket Hyrrä noin 3,3 km, jossa on postin palvelu- ja noutopiste. Kirjasto noin 3,3km, terveysasema noin 3.3km. Koulut: Riihikallion koulu (luokat 1-9) noin 1,8km, Hyrylän koulukeskus noin 1,7km, jossa on yläaste ja lukio. Päiväkoti: Noin 370m., lähialueella useita. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 2h+kt. Liikenneyhteydet: Bussi

    Lisätiedot

    Yhtiökokouksen 25.5.2014 päätös terasseista: alakerran asuntojen haltijat saavat rakentaa pienemmän kuin 4 x 4 metrin suuruisen terassin, jonka rakennussuunnitelma täytyy ennen rakentamista yhtenäisen ilmeen säilymiseksi hyväksyttää yhtiön haIIituksella. Edelleen päätettiin, että terassin rakentavien asuntojen haltijat vastaavat kaikista terassien rakentamis-, huolto- ja ylläpitokustannuksista siten, että terassien siisti ulkoasu ja käyttöturvallisuus säilyvät ja sitoutuvat tarvittaessa taloyhtiön mahdollisten huolto- ja korjaustöiden niin vaatiessa, purkamaan terassin töiden ajaksi pois. Osakasmuutostyönä huoneistoon asennetun ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkaalle. llmalämpöpumppu voitaisiin asentaa ainoastaan parvekkeen lattiaan kiinnitettävän telineen ja ääntä vaimentavien kumityynyjen päälle ja kondenssiveden johtaminen tulee hoitaa asianmukaisesti maantasolle asti. Yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätetty muuttaa toinen sauna (alasauna) pyörävarastoksi sekä osa kasvimaata oleskelualueeksi. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tuusula OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Ostosraitti 2, TUUSULA

    010 254 2650 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!