Sudenpolku 7 B, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 87 000 € Myyntihinta: 81 888 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
69,5 m2
 3h + k + s

Avara ja valoisa koti hissitalon toisesta kerroksesta heti vapaana uusille asukkaille. Jos et halua asua ihan keskustassa ja arvostat luonnonläheisyyttä sekä hyviä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia heti kotiovelta, uusi kotisi on tässä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone säilytystä varten sekä myös erillinen wc. Omassa saunassasi voit löylytellä vaikka päivän päätteeksi.

Makuuhuoneen ikkunasta ja olohuoneen levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat rentouttavat näkymät kauniiseen luontoon. Tässä talossa asumisen mukavuutta lisäävät talopesula ja kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, kylmäkellari, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone. Taloyhtiössä on tehty täydellinen peruskorjaus eikä huolta kalliista taloyhtiön remonteista ole.

Tervetuloa tähän kivaan kotiin!

Pentti Härkönen 040 648 3303 pentti.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    544049
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sudenpolku 7 B, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    69,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    69,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    parveke lounaaseen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    81 887,91 €
    Velaton hinta
    87 000,00 €
    Lainaosuus
    5 112,09 €
    Neliöhinta
    1 251,80 €
    Hoitovastike
    239,78 €/kk
    Rahoitusvastike
    52,92 €/kk
    Yhtiövastike yht
    292,70 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,06 €/m3 ja lämminvesi 9,75 €/m3). Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone kaappi malli, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu joskus 2000-luvun vaihteen jälkeen.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. kylpyhuone uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä 2012

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Paloreuna
    Isännöitsijä
    Pasi Sivonen/ OP Koti Kainuu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    12 kpl, 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2001 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2002 parvekkeiden huoltomaalaus 2003 saunojen panelointi 2005 porraskohtaiset saunat peruskorjattu ja lattialämmitys muutettu sähköiseksi 2005 kaikkien asuntojen kylpyhuoneremontti ja muutettu sähkölämmitteiseksi 2011 lumiesteen sisäänkäynnin kattolippoihin 2011 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011 ulko-ovien ovilasien uusiminen 2012 turvavaljaat talotikkaille 2012 ulkovaipan tiilikorjaukset 2012 peruskorjaus: vesijohtojen, viemäreiden, sähköistyksen, ilmanvaihtokoneiden ja ikkunoiden uusiminen sekä asuntojen kylpyhuoneiden, parvekkeiden ja yhteisten tilojen kunnostus. 2013 Puiden kaataminen ja metsikön siistiminen 2014 Vesikaton uusiminen 2017 Jälkiasennushissien asentaminen 2018 Etupihan puolelta puun kaadot ja uusien istutus 2018 Keinun hankkiminen 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen. Asunnon remontit: - Kylpyhuone uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä 2012 - Erillinen wc uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä 2012 - Keittiö uusittu joskus 2000-luvun vaihteen jälkeen - Huoneistoon on rakennettu huoneistosauna

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Nurmikon uusinta tarpeellisin osin. Asfaltoinnin korjauksen ja leventämisen kartoitus sekä autopaikkojen uudelleen maalaus. Pihapuiden raivaus parkkipaikan luota ja 1-2 lisäautopaikan rakentaminen tilalle. Kylmäkellarin käytön kartoitus. Kun koneisto menee rikki, ei sitä enää uusita, vaan jätetään tila lämpimäksi varastotilaksi. Taloyhtiösaunojen lauteiden ja pesuhuoneiden penkkien sekä valaisimien uusiminen 2023

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 873,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!