Katajatie 6 as, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta 107 000 € Myyntihinta: 107 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
61 m2
2h, k

Tyylikäs, valoisa ja erittäin toimivapohjainen koti, jonka kaikki 61 asuinneliötä ovat hyötykäytössä. Yhtenäistä ja avaraa oleskelutilaa olohuoneessa. Vaaleassa ja modernissa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Reilun kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi sijoittamaan vaikkapa työpisteen. Lisäksi makuuhuoneessa tilavat kaapit sekä eteisessä on toimiva vaatehuone. Kodin pintamateriaalit ja kalusteet ovat vaalean sävyiset ja ajattoman tyylikkäät. Kodin tilavalta lasitetulta parvekkeelta on rahuhoittavat näkymät.

Asunto Oy Villikaura on vuonna 1968 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 28 asuinhuoneistosta. Asunnoissa on kaukolämmöllä toimiva patterilämmitys, mutta remontoidut kylpyhuoneet lämpenevät sähköllä. Taloyhtiössä on tyylikkäät yhteistilat aina aulasta lähtien. Yhtiötä on laajasti remontoitu.

Koti sijaitsee Kiviniityn kattavien palveluiden läheisyydessä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kaupat, sairaala, koulu ja muut palvelut ovat kivenheiton matkan päässä. Upeat ulkoilumaastot ja monet muut harrastemahdollisuudet vieressä, kuten mm. Kipparihalli, jalkapallokentät ja talvisin ulkojäät. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543959
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Katajatie 6 as, 67200 KOKKOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Kerros
    3/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    107 000,00 €
    Neliöhinta
    1 754,10 €
    Hoitovastike
    189,55 €/kk
    Yhtiövastike yht
    189,55 €/kk

    vesimaksuennakko 16€/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2014

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Villikaura
    Isännöitsijä
    OP Koti Pohjanmaa Oy, isännöinti Kokkola / Kestilä Pasi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Julkisivumaalaukset 1993, elementtisaumaukset 1993, ilmastointijärjestelmän säätö 1999, vesikaton kate uusittu 1996. Ikkunoidenulkopuolen, parvekeovien, autotallin ovien ja ulko-ovien puuosien kunnostusmaalaus 2002, lukkojen vaihto 2002, kuivatus ja piharemontti 2004. Viemäri- ja käyttövesiverkoston ja lämpöverkoston tasapainottamisen remonttisuunnittelu 2005 loppuvuodesta ja toteutus vuonna2006, lämmönvaihdin uusittu 2006. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmastoinnin säätö 2010, hissin uusiminen ja rappukäytävänvalaistuksen uusiminen ja peltitalli nro 5 hankinta taloyhtiön omistukseen 2011, Pesutuvan ja käytävän lattian korjauspinnoitus 2012,Parvekaiteiden ulkopuolen pesu/maalaus 2013, Rappukäytävän maalaus, saunanlauteiden uusiminen 2016, yläkaton uusiminen(Protan)2017, Roskakatoksen uusiminen 2019, Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus/huoltomaalaus KIWA Inspectan korjaussuunnitelman mukaisesti, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden metallikaiteiden uusiminen, autotallien ovien ja 2 varaston oven sekä pääsisäänkäynnin ovien uusiminen, 2:n sadevesiviemärin sukistus, parvekkeille asennettu sähköpistorasia, katon alatasanteen uusiminen Protanilla 2021. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä raitisilmaventtiilien vaihto 2021.. Asunnon remontit: 2015 tehty täysi pintaremontti, keittiö, kph,

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    laaditun laajan kunnossapitotarveselvityksen mukaan: jäteaitauksen uusiminen, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, teknisten tilojen käytävän, pyörävaraston, pesutuvan ja kuivaushuoneen, saunatilojen, siivouskomeron lattian ja seinien huoltomaalaus 2024. Porraskäytäväseinien huoltomaalaus ja porraskäytäväovien uusiminen 2024. Hallituksen esitys vuosille 2022-2026: pysäköintialueen sorastuksen kunnostaminen ja maanpinnan muotoilu. Väestönsuojan korjaukset 2022. Lisäksi muita pienempiä huolto-/korjaustöitä tulee tehdä vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 088 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kokkolan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2022
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kokkolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 200m. Keskustan palvelut n. 2km. Keskussairaala ja terveyskeskus vieressä.

    Lisätiedot

    Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kokkola OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Tehtaankatu 6, KOKKOLA

    010 257 1790 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!