Jalostusasemankatu 13 a A, Rauhalinna, Kaarina
Aivan uutta tarjolla Rauhalinnassa! Kaarinan Kruunun Ihanat kodit sijaitsevat meren läheisyydessä, viihtyisällä ja halutulla Rauhalinnan pien- ja rivitalovaltaisella alueella.
KOLME UPEAA ESITTELYHUONEISTOA ON VALMISTUNUT. TERVETULOA TUTUSTUMAAN. VARAATHAN OMAN AIKASI!
Ylimmän kerroksen Ihana Koti, jossa yli 4,5 metrin huonekorkeus ja näyttävä parvi ihastuttavat ensisilmäyksellä! Parvi tuo käytännöllistä lisätilaa, etenkin kun myös parvella huonekorkeus on yli 2 metriä. Keittiö ja olohuone yhdistyvät yhdeksi tilaksi. Hulppealla parvekkeella viihtyy ja kookkaat ikkunat tuovat tilan osaksi muuta huoneistoa. Näkymät pihan puolelta kantavat pitkälle yli Rauhalinnan ja koko Kaarinan. Asumisen nautinnon täydentävät tyylikkäät, modernit materiaalit ja varusteet. Vesikiertoinen lattialämmitys tekee kalustamisesta helppoa ja pitää varpaat lämpöisinä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Rauhalinnasta on sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan, ja keskeiset pääliikenneväylät kulkevat läheltä. Saaristotielle ja Helsingin moottoritielle on helppo liittyä ja matkanteko sujuu omalla autolla tai julkisen liikenteen palveluita hyödyntäen. Pyörätieverkosto alueella on kattava. Lähistöllä on kaikki kaupungin palvelut sekä useita päiväkoteja ja koulu. Ympäröivä luonto on kaunista uimarantoineen sekä Rauhalinnan kartanomiljöineen. Liikunnalle on myös hyvät puitteet, sillä alueella on sekä uimahalli että liikuntahalli.
Nämä Ihanat kodit rakentaa T2H, joka on vuonna 2010 perustettu luotettava kotimainen rakennuttaja. Perinteisellä rakennusalalla T2H on erilainen toimija, keskiössä on nimenomaan kotien rakentaminen: tavoitteena on rakentaa koteja, joihin ihastuvat sekä asukkaat että heidän vieraansa. Autoille on pysäköintitilat pihassa, paikat myydään erillisinä osakkeina. Osassa paikoista on sähköauton latauslaitteet valmiina. Säilytystilaa on tarjolla runsaasti: väestönsuojatilasta myydään muutamia erillisiä varastoja.
Huomioithan, että nämä kohdekuvat ovat saman yhtiön vastavalmistuneesta huoneistosta A42.
Tutustu, ihastu ja löydä oma Ihana koti! Ota yhteyttä OP Kodin myyntitiimiin p. 040 357 5787.
Kohteen asiantuntijat:
Samuli Härkönen samuli.harkonen@op.fi Kirsi Kivimäki kirsi.kivimaki@op.fi Kristiina Raikasniemi kristiina.raikasniemi@op.fi Sanna Varjanne sanna.varjanne@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 543871
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Jalostusasemankatu 13 a A, 20780 KAARINA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt, parvi, parveke
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 5/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- n. luode
- Vapautuminen
- kevät 2024
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 42 632,69 €
- Velaton hinta
- 139 937,05 €
- Lainaosuus
- 97 304,36 €
- Neliöhinta
- 4 743,63 €
- Hoitovastike
- 138,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 302,72 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 441,37 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vastikkeet ovat ARVIOITA (marraskuu 2022). Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain korkokulut, ei lainan lyhennystä. Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkömittari). Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 12/2028. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennys asuntojen A1, A2, A3, A4, A6, A7, A11, A15, A16, A21, A25, A26, A31, A35, A36, A38, A39, A40, A41, A42, A43 ja A44, autopaikkojen AP1-AP18 ja AP44-AP73 sekä varastojen VAR1 ja VAR2 osalta 0,83€/osake/kk + koron osuus, asuntojen A8, A9, A10, A12, A13, A14, A17, A18, A19, A20, A22, A23, A24, A27, A28, A29, A30, A32, A33, A34 ja A37 osalta 0,88 €/osake/kk + koron osuus ja asuntojen A5, A45 ja A46 osalta 0,71€/osake/kk + koron osuus.
Varustus
Keittiö
2-paikkainen keraaminen liesitaso (1h) muissa 4-paikkainen, erillisuuni. Jääkaappi pakastelokerolla (1h), jää/pakastinkaappi (2-3h) jääkaappi ja pakastinkaappi (4h). Astianpesukone 45 cm (1h ja alle 40 m2 2h), muissa 60 cm.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku,suihkuseinä, wc, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas, saunan ja pesuhuoneen välillä lasiseinä ja -ovi. (Asunto A1 vain lasiovi).
Säilytystilat
irtaimistovarasto ullakkokerros
Materiaalit
Asuintiloissa parketti, kovapuu tai vinyylilankku (myös mahdollisella parvella). Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Mahdollisessa saunassa laattalattia, seinät paneloitu. Mahdollisessa erillisessä wc:ssä laattalattia, seinät maalattu. Omalla sisäänkäynnillä olevissa huoneistossa eteisessä laattalattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Kruunu
- Asuinhuoneistoja
- 46
- Autopaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot ullakkokerros
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 837 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 09.11.2072
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kaarinan kaupunki p. 040 655 5277
Lisätiedot
Maksuerät: 50 % kaupanteon yhteydessä, 50 % kun asunnon hallinta on luovutettavissa ostajalle, eräpäivä ilmoitetaan muuttokirjeessä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa naapuritontin kanssa, jossa on sovittu mm. yhtiötä palvelevasta pelastustiestä sekä kulkuyhteydestä syväkeräysastioille ja osalle parkkipaikoista. Lisäksi yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu LPA- tontin 202-6-6159-3 yhteisomistuksesta sekä huolto- ja hoitokuluista. Tiedot perustuvat lokakuun 2022 tilanteeseen. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja ne saattavat poiketa toteutuneesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.