Jalostusasemankatu 13 a A, Rauhalinna, Kaarina

Velaton myyntihinta 112 719 € Myyntihinta: 29 025 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
22,5 m2
1h, kt, parveke

Aivan uutta tarjolla Rauhalinnassa!

Kaarinan Kruunun Ihanat kodit sijaitsevat meren läheisyydessä, viihtyisällä ja halutulla Rauhalinnan pien- ja rivitalovaltaisella alueella. Kruunun Ihanat kodit ovat valoisia ja avaria, sillä tavallista huomattavasti suurempi huonekorkeus ja kookkaat ikkunat luovat tilan tuntua koko asuntoon.

Ylimmän kerroksen asunnoissa on parvet ja niiden huonekorkeus yltää jopa 4,65 metriin. Peruskerroksenkin huonekorkeus kurottaa 2,85 metriin. Jokaisessa kodissa on lisäksi koko asunnon levyinen parveke tai terassi. Kahdessa katutason kodissa on asukkaiden iloksi huomattavan suuri piha. Kodit ovat pohjaratkaisuiltaan tarkasti suunniteltuja ja ottavat kaiken irti neliöistä. Asumisen nautinnon täydentävät tyylikkäät, modernit materiaalit ja varusteet. Vesikiertoinen lattialämmitys tekee kalustamisesta helppoa ja pitää varpaat lämpöisinä.

Rauhalinnasta on sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan, ja keskeiset pääliikenneväylät kulkevat läheltä. Saaristotielle ja Helsingin moottoritielle on helppo liittyä ja matkanteko sujuu omalla autolla tai julkisen liikenteen palveluita hyödyntäen. Pyörätieverkosto alueella on kattava. Lähistöllä on kaikki kaupungin palvelut sekä useita päiväkoteja ja koulu. Ympäröivä luonto on kaunista uimarantoineen sekä Rauhalinnan kartanomiljöineen. Liikunnalle on myös hyvät puitteet, sillä alueella on sekä uimahalli että liikuntahalli.

Nämä Ihanat kodit rakentaa T2H, joka on vuonna 2010 perustettu luotettava kotimainen rakennuttaja. Perinteisellä rakennusalalla T2H on erilainen toimija, keskiössä on nimenomaan kotien rakentaminen: tavoitteena on rakentaa koteja, joihin ihastuvat sekä asukkaat että heidän vieraansa.

Autoille on pysäköintitilat pihassa, paikat myydään erillisinä osakkeina. Osassa paikoista on sähköauton latauslaitteet valmiina. Säilytystilaa on tarjolla runsaasti: väestönsuojatilasta myydään muutamia erillisiä varastoja.

Tutustu, ihastu ja löydä oma Ihana koti! Ota yhteyttä OP Kodin myyntitiimiin p. 040 357 5787

Kohteen asiantuntijat:

Samuli Härkönen samuli.harkonen@op.fi

Kirsi Kivimäki kirsi.kivimaki@op.fi

Kristiina Raikasniemi kristiina.raikasniemi@op.fi

Sanna Varjanne sanna.varjanne@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543865
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Jalostusasemankatu 13 a A, 20780 KAARINA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt, parveke
    Asuinpinta-ala
    22,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    22,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    4/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    n. kaakko
    Vapautuminen
    kevät 2024

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    29 025,10 €
    Velaton hinta
    112 718,85 €
    Lainaosuus
    83 693,75 €
    Neliöhinta
    5 009,73 €
    Hoitovastike
    105,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    259,08 €/kk
    Yhtiövastike yht
    364,83 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vastikkeet ovat ARVIOITA (marraskuu 2022). Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain korkokulut, ei lainan lyhennystä. Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkömittari). Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 12/2028. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennys asuntojen A1, A2, A3, A4, A6, A7, A11, A15, A16, A21, A25, A26, A31, A35, A36, A38, A39, A40, A41, A42, A43 ja A44, autopaikkojen AP1-AP18 ja AP44-AP73 sekä varastojen VAR1 ja VAR2 osalta 0,83€/osake/kk + koron osuus, asuntojen A8, A9, A10, A12, A13, A14, A17, A18, A19, A20, A22, A23, A24, A27, A28, A29, A30, A32, A33, A34 ja A37 osalta 0,88 €/osake/kk + koron osuus ja asuntojen A5, A45 ja A46 osalta 0,71€/osake/kk + koron osuus.

    Varustus

    Keittiö

    2-paikkainen keraaminen liesitaso (1h) muissa 4-paikkainen, erillisuuni. Jääkaappi pakastelokerolla (1h), jää/pakastinkaappi (2-3h) jääkaappi ja pakastinkaappi (4h). Astianpesukone 45 cm (1h ja alle 40 m2 2h), muissa 60 cm.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku,suihkuseinä, wc, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas, saunan ja pesuhuoneen välillä lasiseinä ja -ovi. (Asunto A1 vain lasiovi).

    Säilytystilat

    irtaimistovarasto ullakkokerros

    Materiaalit

    Asuintiloissa parketti, kovapuu tai vinyylilankku (myös mahdollisella parvella). Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Mahdollisessa saunassa laattalattia, seinät paneloitu. Mahdollisessa erillisessä wc:ssä laattalattia, seinät maalattu. Omalla sisäänkäynnillä olevissa huoneistossa eteisessä laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kaarinan Kruunu
    Asuinhuoneistoja
    46
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 48 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot ullakkokerros

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 837 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Korkia Tonttirahasto Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 09.11.2072
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kaarinan kaupunki p. 040 655 5277

    Lisätiedot

    Maksuerät: 50 % kaupanteon yhteydessä, 50 % kun asunnon hallinta on luovutettavissa ostajalle, eräpäivä ilmoitetaan muuttokirjeessä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa naapuritontin kanssa, jossa on sovittu mm. yhtiötä palvelevasta pelastustiestä sekä kulkuyhteydestä syväkeräysastioille ja osalle parkkipaikoista. Lisäksi yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu LPA- tontin 202-6-6159-3 yhteisomistuksesta sekä huolto- ja hoitokuluista. Tiedot perustuvat lokakuun 2022 tilanteeseen. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja ne saattavat poiketa toteutuneesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!