Jalostusasemankatu 13 a A, Rauhalinna, Kaarina

Velaton myyntihinta 112 719 € Myyntihinta: 29 025 €

Käyttöönottovuosi 2024

Pinta-ala

22,5 m²

1h, kt, parveke

Aivan uutta tarjolla Rauhalinnassa! Kaarinan Kruunun Ihanat kodit sijaitsevat meren läheisyydessä, viihtyisällä ja halutulla Rauhalinnan pien- ja rivitalovaltaisella alueella.

KOLME UPEAA ESITTELYHUONEISTOA ON VALMISTUNUT. TERVETULOA TUTUSTUMAAN. VARAATHAN OMAN AIKASI!

Kruunun Ihanat kodit ovat valoisia ja avaria, sillä tavallista huomattavasti suurempi huonekorkeus ja kookkaat ikkunat luovat tilan tuntua koko asuntoon. Pieneenkin kotiin sopii kaikki tarpeellinen: tilat oleskeluun ja ruokailuun, oma paikka levolle, säilytystilat, tyylikäs kylpyhuone. Bonuksena tilava parveke, pinta-alaltaan 6m2, on kuin ylimääräinen huone. Asumisen nautinnon täydentävät tyylikkäät, modernit materiaalit ja varusteet. Vesikiertoinen lattialämmitys tekee kalustamisesta helppoa ja pitää varpaat lämpöisinä. Tämä Ihana Koti sijaitsee neljännessä, eli toiseksi ylimmässä kerroksessa Jalostusasemankadun puolella. Näkymät avautuvat pientaloalueelle ja Aallonmäen lähivirkistysalueelle. Tiedustele myös muita vapaita yksiöitä!

Rauhalinnasta on sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan, ja keskeiset pääliikenneväylät kulkevat läheltä. Saaristotielle ja Helsingin moottoritielle on helppo liittyä ja matkanteko sujuu omalla autolla tai julkisen liikenteen palveluita hyödyntäen. Pyörätieverkosto alueella on kattava. Lähistöllä on kaikki kaupungin palvelut sekä useita päiväkoteja ja koulu. Ympäröivä luonto on kaunista uimarantoineen sekä Rauhalinnan kartanomiljöineen. Liikunnalle on myös hyvät puitteet, sillä alueella on sekä uimahalli että liikuntahalli.

Nämä Ihanat kodit rakentaa T2H, joka on vuonna 2010 perustettu luotettava kotimainen rakennuttaja. Perinteisellä rakennusalalla T2H on erilainen toimija, keskiössä on nimenomaan kotien rakentaminen: tavoitteena on rakentaa koteja, joihin ihastuvat sekä asukkaat että heidän vieraansa.

Autoille on pysäköintitilat pihassa, paikat myydään erillisinä osakkeina. Osassa paikoista on sähköauton latauslaitteet valmiina. Säilytystilaa on tarjolla runsaasti: väestönsuojatilasta myydään muutamia erillisiä varastoja.

Tutustu, ihastu ja löydä oma Ihana koti! Ota yhteyttä OP Kodin myyntitiimiin p. 040 357 5787.

Kohteen asiantuntijat: Samuli Härkönen samuli.harkonen@op.fi Kirsi Kivimäki kirsi.kivimaki@op.fi Kristiina Raikasniemi kristiina.raikasniemi@op.fi Sanna Varjanne sanna.varjanne@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 543862
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jalostusasemankatu 13 a A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, parveke
Asuinpinta-ala: 22,5 m²
Kokonaispinta-ala: 22,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: n. kaakko
Vapautuminen: kevät 2024

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 025,10 €
Velaton hinta: 112 718,85 €
Lainaosuus: 83 693,75 €
Neliöhinta: 5 009,73 €
Hoitovastike: 105,75 €/kk
Rahoitusvastike: 259,08 €/kk
Yhtiövastike yht: 364,83 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

2-paikkainen keraaminen liesitaso (1h) muissa 4-paikkainen, erillisuuni. Jääkaappi pakastelokerolla (1h), jää/pakastinkaappi (2-3h) jääkaappi ja pakastinkaappi (4h). Astianpesukone 45 cm (1h ja alle 40 m2 2h), muissa 60 cm.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku,suihkuseinä, wc, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas, saunan ja pesuhuoneen välillä lasiseinä ja -ovi. (Asunto A1 vain lasiovi).

Säilytystilat

irtaimistovarasto ullakkokerros

Materiaalit

Asuintiloissa parketti, kovapuu tai vinyylilankku (myös mahdollisella parvella). Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Mahdollisessa saunassa laattalattia, seinät paneloitu. Mahdollisessa erillisessä wc:ssä laattalattia, seinät maalattu. Omalla sisäänkäynnillä olevissa huoneistossa eteisessä laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Kruunu
Asuinhuoneistoja: 46
Autopaikat: 48 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot ullakkokerros

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 837 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 09.11.2072
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki p. 040 655 5277

Lisätiedot

Maksuerät: 50 % kaupanteon yhteydessä, 50 % kun asunnon hallinta on luovutettavissa ostajalle, eräpäivä ilmoitetaan muuttokirjeessä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa naapuritontin kanssa, jossa on sovittu mm. yhtiötä palvelevasta pelastustiestä sekä kulkuyhteydestä syväkeräysastioille ja osalle parkkipaikoista. Lisäksi yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu LPA- tontin 202-6-6159-3 yhteisomistuksesta sekä huolto- ja hoitokuluista. Tiedot perustuvat lokakuun 2022 tilanteeseen. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja ne saattavat poiketa toteutuneesta.