Koulukuja 7 B, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 63 786 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

75,5 m²

3h + k + s

Siistikuntoinen muuttovalmis koti kutsuu uusia asukkaita luokseen.

Tämän alimman kerroksen kolmion pohjaratkaisu on oikein toimiva. Huoneet tilavia, erillinen wc sekä erillinen kodinhoitohuonemainen tila. Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa sekä tila pyykinpesutornille. Keittiökin on hyvin tilava sekä siistikuntoinen. Asukkaan viihtyvyyden varmistaa oma sauna.

Asunnon sijainti on hyvä. Läheltä löytyy Lehtikankaan monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä Lehtikankaan koulukeskuksen peruspalvelut. Keskustaan kävelet varttitunnissa eikä kaupatkaan ole kaukana.

Taloyhtiön viimeisin isompi remontti käyttövesiputkiremontti on jo toteutettu.

Tervetuloa esittelyyn!

Pentti Härkönen 040 648 3383 pentti.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 543807
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukuja 7 B, 87300 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: terassi lounaaseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 785,74 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 11 214,26 €
Neliöhinta: 993,38 €
Hoitovastike: 279,97 €/kk
Rahoitusvastike: 114,41 €/kk
Yhtiövastike yht: 394,38 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2012, Aution keittiöt

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2013

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Koulukuja 7
Isännöitsijä: Tuula Suutari/ OP Koti Kainuu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

1988 piha-alueen asfaltointi, 1989 ktv-liittymä, 1993 rakennuksen ulkopuolen maalaus, 1995 tasakatto muutettu harjakatoksi, 1996 jäteastiakatos, 1998 oma lämmön- ja lämminvesivahdin, 1999 huippuimureiden uusiminen, 2000 huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukot uusittu, 2001 saunan löylyhuone peruskorjattu, 2002 pihan valaistusta parannettu, 2003 kylmäkellarin lauhdutusjärjestelmä muutettu vesilauhdutteisesta ilmalauhdutteiseksi, taloyhtiön portaikkoihin rakennettu tuulikaapit, 2006 portaikkojen välisen käytävän ja kylmäkellarin lattia maalattu, 2007 antennijakoverkon kunnostaminen (ketju 800-järjestelmä), 2009 huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat sekä huoneistojen parvekkeiden ovet vaihdettu, IV-järjestelmä nuohottu ja säädetty, 2010 saunan pukuhuoneiden lattiat kunnostettu, 2011 portaikkojen ulko-ovet uusittu, 2012 viemäri korjattu huon. B11 mh:n lattian alta ja samalla korjattu huoneistojen B11, B12, B15, B18 wc:n ilmastointihormi, 2015 portaikkojen seinät maalattu ja lepotasanteiden kattoihin äänieristeet, 2016 turvakisko katolle johtaviin tikkaisiin ja katon turvavarusteet, 2019 huoneistojen parvekkeiden kunnostamissuunnitelma, pohjaviemäri kuvattu, käyttövesiputkiremontti 2022.. Asunnon remontit: - Kylpyhuone uusittu 2013 - Keittiö uusittu 2012 - Pintaremonttia 2013

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma seuraavan viiden vuoden ajalle: vesikaton kunnon tarkkailu, elementtien saumaus, IV-järjestelmän nuohous ja säätö, sokkelin vedeneristystarpeen selvittäminen.