Valjakonkatu 7 A, Holvasti, Tampere

Velaton myyntihinta 246 000 € Myyntihinta: 246 000 €
Käyttöönottovuosi 2003
Pinta-ala
85,5 m2
4h, k, s

Nyt meillä on vapautumassa Holvastissa, ihan Leinolan ja Linnainmaan kyljessä, kolmen makuuhuoneen kerrostalokoti. Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät saumattomasti yhteen luoden viihtyisän kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Sekä olohuoneesta, että makuuhuoneesta kulku kolmannen kerroksen lasitetulle parvekkeelle.

As Oy Tampereen Valjakonpuisto lämpiää kaukolämmöllä. Tässä neljäkerroksisessa kerrostalossa on 20 asuinhuoneistoa. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa talon alakerrassa sijaitseva autotalli.

Kolliskeskuksen kattavat palvelut sijaitsevat vajaan kahden kilometrin päässä. Asuinalueen viihtyvyyttä lisäävät lähistöllä sijaitsevat useat puistot sekä viheralueet. Upeat ulkoilumaastot ja hienosti huolletut latuverkostot lähteävt melkein kotiovelta. Tekemistä siis riittää niin kesällä kuin talvella. Matkaa Tampereen keskustaan on vain noin 8 kilometriä suoraa tietä. Nämä tekevät asunnon sijainnista täydellisen.

Ole yhteydessä niin sovitaan oma esittelyaika! Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543713
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Valjakonkatu 7 A, 33580 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    85,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    85,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2003
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä
    Vapautuminen
    1.3.2023 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    246 000,00 €
    Neliöhinta
    2 877,19 €
    Hoitovastike
    393,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    393,30 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Autotallin hoitovastike (42,55 €/kk) on neliöperusteinen. Autotalli AT5 18 000,00 euroa. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta toimikaudellaan, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin ja astianpesukone.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas, kylpyhuone lasinen suihkuseinä, allas ja peli, sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi erillinen wc.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiössä laminaattilattia. Olohuoneessa parketti ja tapetoidut seinät. Makuuhuoneissa muovimatto ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone sekä wc laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Valjakonpuisto
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Marianne Karjalainen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    20
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, irtaimistovarastotila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    150 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 4.7.2029.

    Tehdyt korjaukset

    2013 IV-nuohous 2014 Parkkipaikan asfaltointi 2018 VSS tilan tiiveyskoe suoritettu 2019 Hissin taajuusmuuttaja (moottorin ohjaus) uusittu 2019 Hissin turvapuhelimen muutos GSM-toimiseksi 2019 Päivitettiin energiatodistus 2019 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus 2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta 2021 Hissin korjaus (korin liukupintojen ja moottorin pääkontaktoreiden uusiminen) 2021 Parvekelinjoista purkautuvan veden ohjaus pois sokkelin vierestä 2021 Vesikaton tuuletuskartioiden uusinta. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2014

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 Kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta 2022-2023 Salaojajärjestelmän kuvaus, huolto ja puhdistus 2022-2025 Yhtiöjärjestyksen muutos 2023 IV-koneiston ja -kanaviston huolto ja puhdistus, ilmanvaihdon mittaus 2023-2025 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen 2023-2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2023-2025 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltomaalaus 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Parvekkeiden huoltokorjaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 107 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.04.2062

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Linnainmaan Sale 500m Koilliskeskuksen marketit, sekä mm kirjasto ja terveysasema 2km. Koulut: Leinolan koulu 500m. Päiväkoti: Leinolan päiväkoti 1,3km. Keskustorille noin 10km/15min . Liikenneyhteydet: Linjat 6 ja 18

    Lisätiedot

    Pirkkala-Linnainmaa raitiotien hankesuunnitelma tulee valmistumaan helmikuussa 2023. Toteutuessaan ratikka tuo merkittävää etua alueelle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!