Paikkarinkatu 8 A, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 137 561 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
60 m2
2h + kk + s

Lohjan keskustassa, nahkurintorin kupeessa. Tämä siisti kuntoinen kaksio, yhtiössä joka on erittäin hyvin pidetty. Tässä kodissa on tavallista suurempi makuuhuone, erillinen keittiö sekä tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneeseen on tehty jälkikäteen erillinen moduulisauna jonka saa tarvittaessa helposti myös pois. Säilytystilaa on hyvin, kaappien lisäksi myös erillinen vaatehuone. Kolmannen kerroksen koti hissitalossa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Varaa oma yksityisesittelysi: Riina Seppälä, 0406605188, riina.seppala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543636
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Paikkarinkatu 8 A, 08100 LOHJA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + s
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 60,5m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    1.1.2023 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    137 561,19 €
    Velaton hinta
    139 000,00 €
    Lainaosuus
    1 438,81 €
    Neliöhinta
    2 316,67 €
    Hoitovastike
    242,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    127,05 €/kk
    Yhtiövastike yht
    369,05 €/kk

    Vesimaksut kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit. Julkisivusaneerauslainaa jäljellä 1438,81 eur jota maksetaan 127,05 eur/kk jos summaa ei maksa kerralla pois. Viemärisukituksen laina ei ole vielä jyvitetty. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna Jälkikäteen tehty, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Maalatut seinät, lattia laminaattia. Olohuone: Maalatut seinät, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, lattia laminaattia. Sauna: Laatoittu lattia, seinät panelia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Maalatut seinät, lattia laminaattia. Wc: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Paikkarinrinne
    Isännöitsijä
    REIM LOhja Oy Helena Kuikka
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    50
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. 2010 Kattopinnoitteen uusiminen ja räystäiden rakentaminen.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. 1990 Kaukolämpöön liittyminen.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. 2008 Patteriverkoston ja linjasäätöventtiilen uusiminen, 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto. 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2013 Poistoilmapuhaltimien uusiminen. 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus ja -säätö, korvausilmaventtiilien uusiminen 140 kpl
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    VUOSI TOTEUTETTU MUUTOSTYÖ / REMONTTI 1990 Kaukolämpöön liittyminen 2007 Talon ulkopuolisten runkoviemäreiden sujutus 2008 Patteriverkoston ja linjsäätöventtiilen uusiminen 2009 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset mittarit 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Porrastornilasielementtien ja ulko-ovien uusiminen 2010 Salaojien, kattovesien ja sokkelipatolevyjen uusiminen 2010 Kattopinnoitteen uusiminen ja räystäiden rakentaminen 2010 Parvekekaiteiden ja parvekelasitusten uusiminen 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2011 Piha-alueiden kunnostus 2012 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista 2012 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2014 Hissien kuntokartoitus 2015 Sähköinen huoltokirja, Suomen Talokeskus Oy 2015 Porraskäytäväsaneerauksen suunnittelu 2016 Porraskäytäväsaneeraus, lattiat, pinnat, yleisten tilojen lukot 2016 Huoneisto-ovet ja -lukot 2016 Valaisimet ja hankkeen valvonta 2016 Parvekelasien huolto 2017 Saunan pukuhuoneet, -wc ja siivouskomerot kunnostus 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2018 Kulkuluiska B-portaaseen, ARA:n tuen jälkeen netto 2018 Marttalan seinän korjaus 2019 Viemärien kuntotutkimus 2020 Koodilukot asennettu ulko-oviin 2021 Parvekelasien huolto 49 kpl (Nika Oy) 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus ja -säätö, korvausilmaventtiilien uusiminen 140 kpl 2022 Viemärisaneeraushankkeen suunnittelu aloitettu, toteutus. Asunnon remontit: Huoneisto on kokonaan pintaremontoitu ja huoneiston kylpyhuoneeseen on tehty sauna. Muutostyöilmoitus jälkikäteen 2010. Huoneistoon rakennettu sauna 2000, ei valvottu taloyhtiön toimesta. Sauna tehty rikkomatta rakenteita ja sen voi purkaa halutessaan pois. Sauna on erillinen moduuli. Muutostyöilmoitus keittiönkalusteet 2016.

    Suunnitellut korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2022 – 2027 (TALOYHTIÖ RAKENNETTU 1974) Energiatodistuksen laadinta (10 v) 2022 Märkätilojen kosteusmittaukset 2022-2023 Hissien uusiminen 2023 - 2027 Parvekkeiden pintakunto kartoitus / kunnostus 2023 Saunaosaston saneeraus Ilmanvaihdon hormien puhdistus ja säätö (5 vuoden välein) 2026

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.06.2022 päätettiin aloittaa viemäreiden sukitushanke, aloitus elokuu 2022, valmis 12/2022. Päätettiin rahoittaa hankelainalla, 370 000,00 €, laina-aika 20 vuotta. Laina tullaan jakamaan huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi, kun hanke on valmis ja lopulliset kustannukset selvinneet n. 12/2022. Tähän taloon viemärisukitus on jo valmistunut.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 818 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lohjan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kauppakatu 13, LOHJA

    010 254 5360 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!