Valtakatu 35 B, Keskusta, Rovaniemi
Uudehko ja valoisa huoneisto huippupaikalta kaupungin keskustasta. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, integroidut kodinkoneet keittiössä ja koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys ovat tämän asunnon ominaisuuksia. Myydään vuokrattuna.
Kaupungin monipuoliset palvelut löytyvät ihan nurkan takaa ja taloyhtiön yhteiskäyttöauton varaamalla voit hoitaa asioita kätevästi myös keskustan ulkopuolella.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 543604
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valtakatu 35 B, 96200 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk + r.parv.
- Asuinpinta-ala
- 28 m2
- Kokonaispinta-ala
- 28 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja ikkunat lännen suuntaan
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 36 991,29 €
- Velaton hinta
- 111 900,00 €
- Lainaosuus
- 74 908,71 €
- Neliöhinta
- 3 996,43 €
- Hoitovastike
- 201,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 390,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 592,10 €/kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupa 25 €/kk. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevan esimerkkilaskelman (tontin lunastamisen kustannuksien jakautumisesta) mukaan huoneiston B 20 osuus yhtiölainasta olisi 22 683,34 €, rahoitusvastike 113,42 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti/ seinät maalattu ja välitilassa valkoinen lasi. Olohuone: Lattia laminaatti/seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti/seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Nordica
- Isännöitsijä
- Retta isännöinti / Niina Kostamo, p. 010 228 8505, niina.kostamo@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 83
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 40 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, saunatilat (kellarikrs:ssa ja 1. krs:ssa), huoneistokohtaiset varastot, yhteiskäyttöauto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 123, todistus voimassa 25.10.2029 saakka
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräisen yhtiökokouksen 9.12.2020 päätöksen mukaisesti hyväksyttiin hallituksen esitys ja annettiin hallitukselle valtuudet tehdä päätös nykyisen vuokratontin lunastamisesta vuoden 2021-2022 aikana. Tontin lunastushinta olisi noin 2 600 000,00 € + 4% varainsiirtovero. Kokonaiskustannusarvio olisi noin 2 850 000,00 €. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet neuvotella ja hoitaa kaikki tontin lunastamiseen liittyvat neuvottelut sekä siihen liittyvät työt ja toimenpiteet. (Esimerkkilaskelma kustannusten jakautumisesta isännöitsijäntodistuksen liitteenä.) Päätettiin, että kustannukset (kustannusarvio) 2 850 000,00 € katetaan taloyhtiölle nostettavalla lainalla. Annettiin hallitukselle valtuudet neuvotella myös nykyisen lainan ehdoista, lainaehdoista sopimiseen huomioiden taloyhtion osakkeenomistajien etu sekä neuvotella ja sopimaan uudesta lainasta ja maksamaan tarvittaessa nykyinen laina pois. Ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys / yhtiokokouksen poytakirja 30.9.2020 § 16
Muut tiedossa olevat korjaukset
Huoltokirjan mukaiset huollot ja ennalta arvaamattomat korjaukset
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 940 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Emmelia-tontit Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 15.12.2066
- Kaavoitus
- Asemakaava. Rovaniemen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Yliopiston harjoittelukoulu n. 1 km, yliopisto, ammattikorkeakoulu ja REDU n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne esim. Ruokasenkadulta ja Poromiehentieltä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 12, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.