Kivirannankatu 30 B, Kivisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 137 000 € Myyntihinta: 135 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
60,5 m2
2h, k, s + parvi 15 m2

Reilunkokoinen kaksio, jossa lisätilana n.15 m2:n parvi. Eritasoratkaisu tuo oman viihtyisyyden asumiseen. Alakerrasta käynti piha-alueelle ja olohuoneesta pääsee parvekkeelle. Keittiö yhdistyy sulavasti erilliseen ruokailutilaan. Vieressä oleva vehreä luonto ja järvi kutsuvat asukkaita ulkoilemaan. Autolle katospaikka. Hyvät bussiyhteydet keskustaan. Olisiko tässä sinun unelmiesi koti - tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543471
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kivirannankatu 30 B, 53950 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s + parvi 15 m2
    Asuinpinta-ala
    60,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    60,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    134 999,83 €
    Velaton hinta
    137 000,00 €
    Lainaosuus
    2 000,17 €
    Neliöhinta
    2 264,46 €
    Hoitovastike
    272,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    46,59 €/kk
    Yhtiövastike yht
    318,84 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike sisältää lyh.+ koron ulkopuolisten rakenteiden remontista. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa sähköinen mukavuus lattial, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: laatta/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta (ei lattial.)/maali. Wc: muovi/maali. Ruokailutila: laminaatti/maali. Parvi (15 m2): laminaatti/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lappeen Rantakaisla
    Isännöitsijä
    Karjalan Tili-ja Isännöintikeskus Oy/Minna Kokki p. 050 352 1730
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    7
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, autokatospaikat

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto, huon.kohtainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Pihan kiveys ja asfaltointi 1994. Vesikaton takuukorjaustöitä v.1999. Vesikaton korjauksia v. 2003. B-talon kylpyhuoneen. korjauksia 2004-2005. A-talon sokkelin vesieristys listoitettu 2005. A1:sen kosteusongelman korjaus v.2007. A3:n kylpyhuoneen korjaus v.2007. A-talon ensimmäisen asunnon perusmuurin vesieristys rakenteet ja salaojitus v.2007. Ilmanvaihdon puhdistus sekä B 6:n huippuimurin uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009. Autokatoksen kattopellit sekä sisääntulolippojen pellit uusittiin v.2010. Asuntojen parvekkeiden valokatteet uusittu v.2012. Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2014. Kattoikkunoiden vaihto 2014 (2 kpl). Kattokulkusiltojen korjaus/uusinta 2014. Käyttövesipumpun ja lämmönsäätimen korjaus 2014. Viemäri tuuletuksien eristys ja kannakointi 2015. Ilmanvaihdon parannus, lisätty korvausilmaventtiileitä huoneistoihin 2015. Autokatoksen valaistuksen parantaminen 2015. B-talon päädyn korjaus ja B 4 huoneiston sisäpuolinen korjaus kylpyhuoneessa 2016. B7 huippuimuri vaihdettu 2016. A1 keittiön liesikupu vaihdettu ja huippuimuri ohjaukset muutettu 2019. Pihavalot vaihdettu LED valoihin 2019. Ilmanvaihdon nuohous 2020. Lämmönsiirtimen alajakokeskuksen vaihto 2020. B-talon kuistien uusiminen, B-talon huoneiston parvekkeen korjaus ja maalaus, B-talon Saimaan puoleisen päädyn ikkunalaudoituksen korjaus ja maalaus sekä kaikkien puuosin maalaus, B4 nurkan tiivistys ja lämpövuodon korjaus, A3 huoneiston seinän vierustan kaivuu ja kosteusmittaus sekä A3 ja A2 välisen seinärakenteen eristys 2021. . Asunnon remontit: Nyk.omistaja uusinut keittiön työtasot+kodin koneet. Sauna/kph remontoitu v.2008. Ilmalämpöpumpun asennus. Alimm.krs:n lattia uusittu ja samalla asennettu lattialämmitys (perustuksista tullut kosteutta - remontti tehty taloyhtiön toimesta , kts. erill.kirjallinen selvitys).

    Suunnitellut korjaukset

    ei tiedossa

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: pihasuunnitelman toteutus, julkisivun puuosien maalaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 350 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa Kivisalmi ja K-lähikauppa Voisalmi, posti Postipalvelut , terveysasema Armilan terveysasema. Koulut: Voisalmi alakoulu, yläkoulu ja lukio keskustassa. Päiväkoti: Voisalmen pk. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 300 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!