Niilo Härmälän katu 9 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 75 533 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

45 m²

2h + kt + et + kph + s + lasitettu kulmaparveke

Ihanan valoisa ja kodikas 5/7 kerroksen kulmahuoneisto vapautumassa uusille asukkailleen. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja parvekkeelta avautuu näkymät kolmeen eri suuntaan. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Olohuone ja keittiötila muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Omassa saunassa on leppoista löylyt ja tilavassa kylpyhuoneessa sujuu myös arjen pyykkihuolto.

Kotimaisemissa moderni upea Härmänlänranta. Suosittu asuinalue mukavan matkan päästä kaupungin keskustasta. Helpot kulkuyhteydet kaupunkiin, moottoriteille, lentokentälle ja julkisella liikenteellä sujuvoittavat jokapäiväistä arkea. Hyvät lähipalvelut kotikulmilla lähikaupassa ja muutaman minuutin ajomatkan päässä Partolan ostoskeskuksista. Luontoon ja lenkkipoluille Pyhäjärven rantojen maisemiin vain muutaman minuutin kävelymatka kotiovelta.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena Myrskyn Pysäköinnistä 16900€. Parkkihalliin pääset helposti ja vaivattomasti suoraan hissillä.

As Oy Tampereen Konkari lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa viihtyisä korttelipiha asukkaitten iloksi ja yhteiskäyttöön.

Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 543215
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niilo Härmälän katu 9 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + et + kph + s + lasitettu kulmaparveke
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Ihanan iso lasitettu kulmaparveke on tämän kodin helmi! 5. kerroksen parvekkeelta avautuu näkymät kolmeen suuntaan, pohjoiseen, länteen ja etelään. Parveke tuo mainiota lisätilaa oleskeluun.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiötila pohjoisnäkymät, makuuhuoneesta länsinäkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 533,29 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 113 466,71 €
Neliöhinta: 4 200,00 €
Hoitovastike: 281,25 €/kk
Rahoitusvastike: 802,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 083,60 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Valoisassa keittiötilassa kaapistot ja työtasoa. Keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone.

Pesutilat

Kotisaunassa on sähkökiuas. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (tornivaraus). Koko kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Säilytystilat

Kaapistot, lämmin irtamistovarasto yhtiön tiloissa

Materiaalit

Huoneistossa on parkettilattia ja seinät on maalattu. Keittiötilassa välitilalevy. Saunassa on laattalattia ja seinät on paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Konkari
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy 020 748 8325
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Taloyhtiössä on: Talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, korttelitalon saunatilat yhteiskäytössä, viihtyisä korttelipiha naapuriyhtiöiden kanssa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 126 kWhE/m²vuosi. Voimassa 13.12.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2018-2019 Vuositakuukorjauksia, 2019-2020 Rakennuttajan takuukorjauksia

Muut tiedossa olevat korjaukset

2022-2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä (käynnissä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 878 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.11.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on lähikauppa Sale. Pirkkalan Partolakeskuksen monipuoliset lähipalvelut puolen kilometrin päässä.Tampereen kaupungin keskustaan ajaa vain varttin verran. Koulut: Härmälän koulu. Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja. Härmälänranta on modernin tyylikäs kaupunginosa. Viihtyisä ja suosittu asuinalue lähellä Pyhäjärven rantojen maisemia ja lenkkipolkuja. Kotiovelta muutaman minuutin kävelymatkan päässä hienot lenkkipolut ja maisemat. As Oy Tampereen Konkarilla on naapuriyhtiöiden kanssa viihtyisä yhteinen korttelipiha. Korttelipihassa polkupyörävarastot, korttelisauna, verstas, pesutupa ja kuivaushuone. Pihakannen alla on Myrskyn Pysäköinti Oy autohalli. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla (nopea yhteys moottoritielle ja valtatielle) ja julkisen liikenteen bussilla.

Lisätiedot

Taloyhtiölaajakaista 10 M Internetyhteyden palveluntarjoaja: DNA Welho Oy. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle ja vaatii sopimuksen aina osakkaan ja taloyhtiön välille sekä muutostyöilmoituksen, (yk päätös 26.4.2022). Lisätietoa autohallipaikasta: Myrskyn Pysäköinti Oy, pysäköintioikeuspaikka. Autohallipaikasta erillinen esite ja yhtiön asiakirjat. Pyydä liitteet välittäjältä.