Kohteessa esittely su 14.4. klo. 11:30 - 11:50.

Simeonintie 9 D, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta 118 000 € Myyntihinta: 87 010 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
54,5 m2
2h, k, kph

Pintaremonttia kaipaava kerrostalokaksio odottaa uutta asukasta.

Huoneiston valoisasta olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on erittäin reilun kokoinen. Keittiö kaipaa pintaremonttia ja uusia keittiökaapistoja ja tässä onkin tilaisuus tehdä siitä haluamansa näköisen. Kylpyhuone on uuden veroinen, sillä taloyhtiössä on linjasaneeraus tehty. Ikkunat sekä parvekeovet on myös uusittu.

Simeonintieltä on lyhyt matka kävellen Keravan keskustaan. Vieressä sijäitsee koulu ja päiväkoti. Keravantorilta useat linja-autoyhteydet. Kauppakeskus Karuselliin kävellen noin kuuden minuutin matka.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543166
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Simeonintie 9 D, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    54,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    54,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke lounaaseen
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat koilliseen ja olohuoneen ikkuna lounaaseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    87 009,70 €
    Velaton hinta
    118 000,00 €
    Lainaosuus
    30 990,30 €
    Neliöhinta
    2 165,14 €
    Hoitovastike
    212,55 €/kk
    Rahoitusvastike
    370,82 €/kk
    Yhtiövastike yht
    583,37 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike koostuu: 17,44 €/kk remonttilaina, 271,96 €/kk linjasaneerauslaina ja 81,42 €/kk ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa huoneiston mittarilukeman mukaan. Lämmin autopaikka 12 €/kk, kylmä autopaikka 7 €/kk, autotallin vuokra 45 €/kk. Huoneistoa rasittava lainaosuus 30 990,30 € / 29.2.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Maalatut seinät, lattialla muovimatto. Olohuone: Maalatut seinät, parketti. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, muovimatto. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Maalatut seinät muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Simeonintie 9
    Isännöitsijä
    Keravan Isännöinti Oy Jaana Kvist
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    525 m2
    Autopaikat
    10 kpl, 14 kpl, 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituverkko

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2030

    Tehdyt korjaukset

    2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2022 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2022 Savunpoistoikkunoiden sähköistys B-C- ja D-rapuissa 2021 Savunpoistoikkunan sähköistys A-rapussa 2020 Kerrostalon ja liiketalon ikkunoiden uusiminen ja kerrostalon parvekeovien uusiminen 2020 Tuloilman parantaminen ikkunaurakan yhteydessä 2019 Kerrostalon ala-aulojen lattialaattojen uusiminen 2018 Ikkunoiden kuntotarkastus 2016 Liiketalon putkityöt 2016 Asuintalon kattoremontti ja kadun puolen sadevesipoiston parantaminen 2016 Huoneistokohtaisten vanhojen viileäkaappien tuuletusaukkojen tiivistäminen 2015 Putkiremontti valmistui 2014 Putkiremontti alkoi 2014 Putkiremontin toteutussuunnittelu valmistui 2013 Liikekiinteistön katon uusiminen 2013 Talon tienpuoleisen rännin ongelman selvitys ja korjaus (jäätyminen/sulamisvedet) 2013 Jätekatoksen kunnostus 2013 Putkiston hankesuunnittelu valmistui ja toteutussuunnittelu käynnistyi 2012 Putkiston hankesuunnittelu käynnistyi 2012 Liiketalon paneeleiden uusiminen 2012 Putkiston kuntotutkimus 2011 Sisääntulojen ulkopuolen askelmat uusittu 2010 Ilmastointihormien nuohous 2010 Kerrostalon sadevesikourun vaihto 2009 Vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesipuolelle 2009 Kaukolämmön alakajokeskuksen ja patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2009 Akustolevyjen asennus rappukäytävään sekä rappukäytävien maalaus 2008 Kuntoarvio 2005 Piha-alueen asfaltointi ja sadevesiviemäreiden kunnostus 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023 Salaojien kuntotarkastus 2023-2024 Autotallien kunnostus/huoltomaalaus 2023-2024 Ilmastointihormien nuohous 2022-2025 Kerrostalon salaojien ja sokkeleiden sekä piharappujen korjaaminen 2024-2025 Männistöntien/tontin rajan selkiyttäminen kiveyksellä ja istutuksilla 2023-2026 Huoltomaalauksia 2025-2027 Autojen lämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latausvalmius Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 527 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut noin 500 metriä. Esim. City Market, Prisma ja Kauppakeskus Karuselli. Koulut: Sompion koulu n. 150 metriä. Päiväkoti: Savenvalajan vuoropäiväkoti n. 600 m. Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema n. 800 m

    Lisätiedot

    Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!