Haapa-Heikintie 51 as 2, Vaajakoski/Kotimäki, Jyväskylä
Ilolla teille kerrottakoon, nyt tarjolla aito, kodikas ja viihtyisä koti isolla K:lla!
Arvaan, että jo pihaan kääntyessä tunnet tulleesi kotiin. Viimeistään sisääntulon liuskekiviportaikko virittää sinut tuleviin tuntemuksiin. Eteisestä oikealle aukeaa lasiovien kautta valoisa ja kutsuva näkymä olohuoneeseen, jossa katse kiinnittyy teidän uuteen arvohuonekaluun, vanhaan ja tyylikkääseen berliiniläiseen flyygeliin. Tunnelmaa lisää avotakka. Olohuoneen yhteydessä on kaksi makuuhuonetta, näistä toisen kautta pääset myös keittiöön. Keittiö on kodin sydän, täällä sen voit itse todeta. Tänne mahtuu iso ruokailupöytä, jonka ympärille on ilo kokoontua ystävien kanssa nauttimaan vaikkapa yhteisen iltakahvittelun merkeissä. Kaksi makuuhuonetta löytyy eteistilan vasemmalta puolelta, samoin uusittu elegantti kylpyhuone. Kokonaan oma maailmansa löytyy alakerrasta. Keskiössä täällä on viihtyisä takkahuone, josta on käynti erilaisiin sauna- ja pesutiloihin sekä kodinhoito- ja varastotiloihin. Nämä tilat muuntautuvat tarpeen mukaan joko oleskelu-, asuin-, harraste- tai työtilaksi. Vai loihditko tänne hulppean spa-osaston? Päätä itse!
Vaikka rakennus on rakennettu 1950-luvun loppupuolella, hyvän ja asiallisen huolenpidon ansiosta tämä koti kestää sukupolvelta toiselle. Mainittavimpina kunnostuksina rakennukseen on lämmitysmuoto vaihdettu alkuperäisestä öljylämmityksestä energiatehokkaaseen ja huolettomaan maalämpöön 2008, katto kattoturvatuotteineen uusittu 2012 ja lisätty tuulensuojalevyt lisäeristeeksi julkisivuremontin yhteydessä 2013. Ikkunat uusittu 1994.
Tämä paritalokoti sijoittuu rakennuksen sisääntulokerrokseen ja alakertaan, toinen huoneisto on siis yläkerrassa. Mikäli koet, että teillä olisi käyttöä olisi koko kiinteistölle, kysythän rohkeasti lisää. Halutessasi yläkerrankin huoneiston on kaupan. Iso viihtyisä piha-alue on kokonaan yhteiskäytössä, ainoastaan autopaikkojen osuus on merkitty asuntokohtaisesti. Vehreällä piha-alueella on marjapensaita, vadelmaa ja omena- sekä kirsikkapuita, pääset siis nauttimaan oman maan antimilla kesän ja syksyn satokaudesta. Puutarhan- ja pihanhoitoa varten kiinteistöllä on kattava valikoima välineistöä. Siis silkkaa säästöä!
Tilan nimi on Kotimäki. Olet siis oikeasti Kotimäen syleilyssä Kotimäessä. Sijainti on mitä mainioin lapsiperheitä ajatellen. Lähin päiväkoti on parin sadan metrin päässä, alakoulu Jyskässä yhtenäiskoulu Vaajakoskella, molempiin kävelymatkaa noin 600 metriä. Vaajakoskelta löytyvät kattavat liikuntamahdollisuudet. On liikuntahalli erilaisine lajiharrastepaikkoineen ja tapahtumineen, uimahalli kuntosaleineen, jalkapallokenttä, jääkiekkokaukalo ja valaistu pururata, joka talvisin muuttuu osaksi koko maakunnan kattavaa latuverkostoa. Arjen tarpeisiin hyvät ruokakaupat, uudehko terveysasema, kirjasto, apteekki paikallinen hitti herkkusuille, Pandan tehtaanmyymälä löytyvät myös Wessmanninmäeltä, noin kilometrin päästä kotia.
Otaksun, että juuri tälläisesta kodista olette haaveilleet. Otathan pikaisesti yhteyttä, käydään tutustumassa uuteen kotiinne rauhassa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 543104
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Haapa-Heikintie 51 as 2, 40800 VAAJAKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k
- Asuinpinta-ala
- 127 m2Pinta-alatieto on alkuperäisen rakennusluvan sisääntulokerroksen huoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala
- Kokonaispinta-ala
- 190 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 234 000,00 €
- Kiinteistövero
- 543,80 € (2022)/koko kiinteistö -> 271,90 €
Kokonaissähkönkulutuskustannus (235,33 euroa/kk) on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 11/2021-10/2022, sisältäen Helenin sähköenergiamaksut (maalämmön osalta 4,69 snt/kWh, käyttösähkön osalta 4,79 snt/kWh) perusmaksuineen (maalämmön osalta 1 €/kk, käyttösähkön osalta 3,84 €/kk) ja Elenian sähkönsiirtomaksut (maalämmön ja käyttösähkön osalta 5,21 snt/kWh) perusmaksuineen (maalämmön osalta 1 €/kk ja käyttösähkön osalta 19,90 €/kk) sekä sähköveron (maalämmön ja käyttösähkön osalta 2,79 snt/kWh). Kellarikerroksen käyttösähkön perusmaksusta ja siirtomaksun perusmaksusta as. 1 maksaa 1/3: Kellarikerroksen sähkölaskussa on mukana ulkovalaistus ja autonlämmitystolppien sähkönkulutus. Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) on edellisen vuoden ajalta ollut keskimäärin 16950 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Päivitetty, toteutunut kokonaissähkönkulutus 5/2022-4/2023 on ollut n. 12000 kWh. Noin 5000 kWh kokonaissähkönkulutuksen säästöön on päästy maalämpöpumpun säätämisellä, huonelämmön maltillisella laskulla/säätämisellä ja energian käytön tarkemmalla huomioimisella. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätemaksuista asunto 2 vastaa sekajätteen tyhjennyksen kustannuksista, asunto 1 vastaa biojätteen tyhjennyksen kustannuksista. Hulevesimaksu 25 €/asunto/v.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2015, pakastekaappi eteisessä, keraaminen liesi 2020, liesituuletin 2004, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön työtasot ja välitilan laminaatit uusittu 2020
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc toisessa wc:ssa suihku, suihku pesuhuoneessa ja 1. krs:n wc:ssa, suihkukaappi 1. krs:n wc:ssa, amme, peilit kellarikrs:n wc:ssa, peilikaappi 1. krs:n wc:ssa, kaapit molemmissa wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys 1. krs:n kph (sähkö), saunaosastolla vesikiert., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Alakerran erilaiset varastotilat, kaapistot ja komerot
Materiaalit
Keittiö: Seinät maalattu (2016), lattiat laminaattia. Olohuone: Seinät tapettia ja maalattu, lattiat laminaattia. Makuuhuone 1: Seinät tapettia ja maalattu (2004), lattiat laminaattia (2004). Makuuhuone 2: Seinät maalattu (2020), lattiat laminaattia (2004). Makuuhuone 3: Seinät tapettia ja maalattu (2004), lattiat laminaattia (2016). Sauna: Seinät puuta, lattia laattaa (1994). Kylpyhuone: Seinät ja lattia laattaa (1994). Eteinen: Seinät tapettia ja maalattu (2004), lattiat laminaattia. Wc: Seinät ja lattiat laattaa (2022). Makuuhuone 4 (iso): Seinät maalattu (2022), lattiat laminaattia (2022).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu keväällä 2012.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Maalämpö, lisälämmön lähteenä 2 takkaa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, lattialämmitys sähköllä ja vesikiertoiset patterit, asuintiloissa vesikiertoiset patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, tehostettu makuuhuoneissa raitisilmaventtiileillä, 1. krs:n wc-tilassa poistoilmapuhaltimella
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 5.3.2032 saakka
Tehdyt korjaukset
Kiinteistöllä tehdyt remontit: Uusi pihavaja, liuskekiviset ulkoportaat kunnostettu 2020, piha-aita uusittu 2019, jätekatos uusittu 2018, ulko-ovet uusittu, autotallin ovi maalattu 2017, julkisivuremontti (laudoituksen alle lisätty tuulensuojalevyt), vaihdettu ikkunapellit 2013, katto (konepeltisaumattu), räystäskourut, syöksyputket ja kattoturvalaitteet uusittu 2012, siirrytty maalämpöön ja samassa yhteydessä uusittu lämminvesivaraaja 2008, ikkunat uusittu 1994. Huoneistossa tehty: Keittiön työtasot, välitilaminaatti, allas, hana, astianpesukone ja keraaminen liesi uusittu 2020, ilmanvaihtoa uusittu (makuuhuoneisiin asennettu läpiviennit) sekä molemmat wc-tilat uusittu (sisältäen ak:n wc-istuimen ja altaan hanan) 2020, 1. krs:n sähköt ja 1. krs:n wc-tilojen käyttövesiputket uusittu sekä makuuhuoneiden, keittiön ja eteisen remontti 2004, kellarikerroksen sauna- ja pesutilojen remontti 1994.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1956. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
- Rakennusoikeus
- 452 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tehokkuusluku e = 0,3. Asuinrakennuksen laajennukselle (saunatilojen rakentaminen ullakkotiloihin, käytännössä yläkerran huoneiston saunan rakentamiselle) myönnetyn rakennusluvan 93-408 mukaan kiinteistön sallittu kerrosala on 426 m² ja rakennettu kerrosala on 302 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Jyskä, Vaajakoskentie 119, K-Supermarket Vaajakoski, Urheilutie 42, S-market Vaajala, Asematie 1, posti Vaajakoskentie 111, terveysasema Sampoharjun terveysasema, Vesmannintie 7. Koulut: Jyskän koulu (alakoulu), Vaajakoskentie 111, Vaajakummun yhtenäiskoulu, Harjutie 2 a, Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4. Päiväkoti: Kotimäen päiväkoti, Sulunperäntie 12. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Lisätiedot
Omistajan laatimana kohteesta löytyy instasivut nimellä kotimaen_sydan_myynnissa
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.