Makkarajärvenkatu 44 C, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 35 480 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
27 m2
 1h, k, las.parv.

Tässä yksiökodissa on laadukkaat pintamateriaalit ja hyvin varusteltu keittiö sekä kivasti säilytystilaa. Asunnon pohja on suunniteltu huolellisesti ja tehokkaasti, eikä hukkaneliöitä synny. Lisätilaa kotiin tuo suuri lasitettu parveke. Kohteen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous monipuolisesti.

Maalämmöllä lämpiävä Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki on kehittyvälle ja luonnon ympäröimälle uudelle Hervantajärven alueelle vuonna 2023 valmistunut kuusikerroksinen kerrostalo, johon valmistui yhteensä 49 toimivaa kotia. Harjakattoisen talon päädyn ajaton tiilimuuraus ja korttelin taideteokset korostavat rakennuksen yksilöllistä ja modernia arkkitehtuuria.

Tampereen Valkolehdokki sijaitsee vain kivenheiton päässä ratikkapysäkiltä, jolta viilettää Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Parin pysäkin päässä on Hervanta; eteläisen Tampereen suurin keskus kaikkine palveluineen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät esimerkiksi suurimpien ketjujen päivittäistavarakaupat, lukuisat ravintolat, harrastusmahdollisuudet, terveyspalvelut sekä oppilaitokset päiväkodista yliopistoon.

Asunto myydään vuokrattuna.

Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake hintaa 4 500 €.

Lisätiedot ja esittelyt:

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543101
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Makkarajärvenkatu 44 C, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, las.parv.
    Asuinpinta-ala
    27 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 27
    Kokonaispinta-ala
    27 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    asunto myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    35 480,00 €
    Velaton hinta
    129 000,00 €
    Lainaosuus
    93 520,00 €
    Neliöhinta
    4 777,78 €
    Hoitovastike
    108,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    530,39 €/kk
    Yhtiövastike yht
    638,39 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 951,06 €/kk. Yhtiölainen viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali, yht. 5,03 % (tilanne 1.8.2023). Laina-aika on 23 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysvapaa päättyy 31.1.2026, pääomavastike nostetaan lyhennystä vastaavalle tasolle 6 kk ennen lyhennystä. Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko kerätään kuukausittain ja maksu tasataan vuosittain. Asunnossa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapelitv-liittymä, joista veloitus on 0,50 €/kk/asunto.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone + wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta, kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Tampereen Valkolehdokki
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Juuso Koivisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Taloyhtiössä on
    Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Ulkoseinät tehdään osittain betonisandwichelementteinä ja osittain paikalla muurattuna julkisivuna betonisisäkuorielementein. Huoneistojen väliset seinät tehdään betonielementtirakenteisina.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiössä on ilmainvaihtojärjestelmään liitetty liesikupu.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 078 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hervannan monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet: Ratikka, TKL

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!