Akkoniementie 13 A, Akkoniemi, Sotkamo

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 73 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

88 m²

4h, k, s

Haetko uutta kotia omalle perheelle, asuntoa sijoitukseen tai vaikka kimppakodiksi ystävien tai sisarten kesken?

Akkoniementiellä vapautuu kaukolämpötalossa läpitalon neliö. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta neliö vaikuttaa neliömääräänsä isommalta. Käytännöllisessä keittiössä on tilaa paitsi kokata, myös nauttia aterioista ruokapöydän äärellä. Ikkunasta näet viistottain Pirttijärvelle ja Vuokatinvaaroille. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu rentoutumaan vaikka isommallakin perheellä. Makuuhuoneetkaan eivät täyty pelkästä parivuoteesta. Tässä kodissa on erillinen, tilava wc. Kylpyhuoneeseen saat sovitettua pyykkikoneen ja löylyistä voit nauttia omassa saunassasi.

Hintaan sisältyy autokatospaikka (ei omilla osakkeilla, jonka arvo on 3500 euroa)

Taloyhtiö on toteuttanut useita remontteja. Kunnostettu on niin ikkunoita, kattoa ja putkistoja kuin yleisiätilojakin.

Lenkkipolut, hiihtoladut ja Hiukan hiekkaranta ovat lähietäisyydellä. Asunnon läheisyydestä löytyvät lähes kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut: kaupat, päiväkodit, terveysasema, kuntosali ja koulut. Tervetuloa tutustumaan!

Riitta Mankinen Op Koti Kainuu Oy Kiinteistönvälittäjä, LKV +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.sotkamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 543069
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Akkoniementie 13 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke on siisti ja se on lasitettu.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 000,00 €
Neliöhinta: 829,55 €
Hoitovastike: 290,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: muovi, maali/tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, maali. Makuuhuone 2: muovi, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti,maali. Wc: muovi, muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Karjala
Isännöitsijä: OP- Kiinteistökeskus Kainuu Oy, Jouni Kauranen, puh 010 256 1850
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu v. 1992 Lukitus uusittu v.2002 Patteriventtiilit uusittu v. 2003 Elementtisaumat uusittu v. 2004 Porraskäytävät maalattu 2008 Käyttövesiputkiston korjaus 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013. Vesikaton kunnostus 2015(lumiesteet). Sokkellin maalaus 2016. Talosaunan kunnostus, porraskaäytävien ja parvekekaiteiden maalaus v. 2017 IV-nuohous v.2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys, päivitetty 11.3.2023 * Julkisivukorjaukset 2023-2024 (Laajuus selvitetään 2023) * Lämmönsiirrin 10.000

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 793 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta kaávoittaja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Terveysasema n.500m. Koulut: Sotkamon lukio 200m, Salmelan ala-aste 900m, Leivolan ala-aste 3 km. Päiväkoti: Leivolan Päiväkoti 3 km, Tiilikankaan Päiväkoti 2,7 km. Hiukan alueen ulkoilumaastot ja hiekkaranta lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Kuhmo 63 km

Lisätiedot

Varainsiirtovero 2% kauppasummasta, ellei ostaja täytä ensiasunnonostajan kriteereitä. Hintaan sisältyy huoneistolle kuuluva autokatospaikka (ei erillistä osakekirjaa)