Kiramo 4 B, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi 1998

Pinta-ala

65 m²

3h, k, kph, s, las.p

Modernisti ja laadukkaasti remontoitu kolmio Lutakosta!

Tämä ensimmäisen asuinkerroksen (ei maantasa) asunto on juuri valmistunut kattavasta remontista, jossa sen pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat uudistettu näyttäväksi kokonaisuudeksi. Läpitalon asunnosta on näkymiä kohti Jyväsjärveä sekä olohuoneen ikkunoista että lasitetulta parvekkeelta. Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat eripuolella asuntoa tarjoten rauhaa ja käytännöllisyyttä kotityöskentelyyn tai vieraiden majoittamiseen.

Olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila on hyvänkokoinen ja tilaa löytyy ruokapöydälle ja isommallekin sohvaryhmälle. Tyylikäs tumma keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, komposiittialtaalla, induktioliedellä sekä sen valaistus on toteutettu Philips Hue älyvalaistuksella.

Kodin ehdoton valtti on tyylikäs kylpyhuone, jonka suuri valopeili, kookas allaskaapisto, malja-allas ja näyttävät laatoitukset muodostavat hotellimaisen kokonaisuuden, omaa saunaa unohtamatta!

Asunnon yhteydessä myydään autolle pistokepaikka aivan kotioven edustalta erillisenä osakkeena hintaan 7.000 euroa.

Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4 on oma tonttinen taloyhtiö, joka sijaitsee Lutakon rauhallisemmalla ja vehreämmällä puolella. Täältä on lyhytmatka aina joka paikkaan, kävellen matka taittuu aina lähikauppaan, pizzeriaan, bussipysäkille, uimarannalle, Matkakeskukselle, satamaan sekä kaupungin keskustaan.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 543056
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiramo 4 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, las.p
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 3 523,08 €
Hoitovastike: 240,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 240,50 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia lankkulaminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia lankkulaminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia lankkulaminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia lankkulaminaatti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4
Isännöitsijä: Noste Isännöinti Oy, karoliina.kokko@nosteisannointi.fi 0447372250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Sandwich.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

parvekelasitukset 2011, lämmönjakokeskus uusittu 2017, sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2018, väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu 2018, porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan reunapellin ja julkisivun liitoskohdan tiivistäminen ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2021, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021, huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt. Asunnon remontit: 2022 Pesuhuoneremontti: Täydellinen purku, lattiakaivon uusinta, vedeneristyksen asennus, kaakelointi, kalustus, kattopaneelit, saunan lauteet sekä panelointi uusittu. Huoneiston remontti: seinien maalaus, keittiön ja olohuoneen välisen kevytseinän purku, keittiön uusiminen, keittiöön alaslaskettu katto, laminaatin uusinta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2022-2026: Vedensäästökalusteiden asennus 2022–2023 (saavutetaan n. 20 % veden/jäteveden, ja lämmityksessä 5-7 % säästöt). Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023. Vesikaton korjaussuunnittelu 2024 ja varautuminen vesikaton uusimiseen 2025–2026. Pihakannen korjaussuunnittelu ja korjaustyöt (4 taloyhtiön yhteinen hanke) 2023–2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 747 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Schaumanin puistotie 0,2 km, Pizzeria Best 0,2 km, K-Supermarket Lutakko 0,7 km, kaupungin keskusta 0,9 km. Lutakonpuisto ja uimaranta 0,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km, Matkakeskus 0,8 km