Tuulimyllyntie 23 A, Myllyjärvi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 146 000 € Myyntihinta: 142 096 €

Käyttöönottovuosi 1977

Pinta-ala

80 m²

3h, kt, ph, s, erill. wc

Rauhallisella ja vehreällä Myllyjärven alueella yhdessä tasossa oleva valoisa rivitalokoti. Asuntoa on uudistettu kattavasti viimeisten vuosien aikana. Jo heti sisäänastuessa huomaat tämän kodin avaruuden ja valoisuuden. Keittiön ja olohuoneen välistä on purettu väliseinä pois. Näin on saatu valoisa ja iso yhtenäinen tila yhdessäoloon. Pesutilat ovat myös siistit ja toimivat. Oma erillinen wc helpottaa arkea. Kodin vaaleat ja selkeät pinnat ovat valmiina sinun sisustussuunnitelmille.

Huoneiston käytössä olevalla piha-alueella on patio jo valmiina. Tänne voit istahtaa rentoutumaan ja nauttimaan ilta-auringon säteistä.

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Yhtiöön on mm. vesikate uusittu jo 1997, viimeisin huolto on tehty 2021, talojen julkisivuverhoukset on uusittu noin 10 vuotta sitten, käyttövesiverkosto on uusittu 2014 ja ikkunat ja ovet uusittu 2019. Tällä hetkellä yhtiössä suunnitellaan piharemonttia. Luvassa siis viihtyisää asumista ja turvallista omistamista. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, mikä on osaltaan pitänyt yhtiön asumiskustannukset poikkeuksellisen edullisina.

Myllyjärvi on rauhaisaa ja luonnonläheistä asuinaluetta. Täällä näkyy asumisen monimuotoisuus positiivisesti. On selkeästi kerrostalovaltainen alue sekä erilliset alueet rivitalo- ja omakotiasumista varten. Kaikki arjen palvelut ovat lähettyvillä; päiväkoti, koulut ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä. Monipuolisemmat kauppapalvelut löytyvät Keljon keskuksesta. Ydinkeskustaan pääset autolla muutamassa minuutissa, myös paikallisliikenteen linja-autoliikenne on sujuvaa.

Voisiko tämä olla teidän uusi koti? Milloin sopisi tutustuminen uuteen kotiin? Ehdota rohkeasti ajankohtaa. Sopiiko jo heti huomenna?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 543015
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuulimyllyntie 23 A, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, ph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: kaakkoon ja luoteeseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 095,53 €
Velaton hinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 3 904,47 €
Neliöhinta: 1 825,00 €
Hoitovastike: 224,00 €/kk
Rahoitusvastike: 56,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi ovessa "baariluukku", pakastekaappi ovessa jääpalakone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. "Rättipatteri" kiertovedessä, pesuhuoneessa

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Wc: Lattia vinyyliä, seinät mdf-paneelia ja puuta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuulimyllyntie 23
Isännöitsijä: Noste Isännöinti Oy Markus Rekonen, 044 737 2250, markus.rekonen@nosteisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, maakellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Vesikate uusittu 1997, katto huollettu (sammaleenpoisto ja tiivistyksiä) 2021, vesikattojen tarkastus suunnitteilla 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Maakellari rakennettu 1979, ulkomaalaus 1983-1984, lämmityksen säätöyksikkö uusittu, liitytty kaapeli-TV järjestelmään 1989, varastojen kattojen kallistus ja pellitys 1992, huoneistojen väliaitojen uusinta 1993, julkisivujen maalaus, viemäripumppu 1 uusittu, viemäripumppu 2 korjaushuolto 1994, viemäripumppu 2 uusittu (takuu) 1995, jäte- ja porraskatos rakennettu 1996, vesikatteen uusinta 1997, lukkojen uudelleensarjoitus, takaovien lasit uusittu 1998, lämmönvaihtimen säätöyksikkö uusittu 1999, lämpöverkon saneeraus 2003, lämmönvaihdin uusittu 2004, A- ja C-talojen pihatiet kunnostettu 2009, talojen julkisivuverhoukset uusittu 2011-2012, käyttövesiverkosto 2014, IV-kanavien nuohous 2016, lämmönvaihtimen säätöyksikkö uusittu, leikkipaikan uudistus, lämmitysverkoston tasapainotus 2018, ikkunoiden ja ovien uusinta, huippuimureiden tarkastus 2019, kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2020, salaojien kuvaus 2020, katon huolto (sammaleenpoisto, tiivistyksiä), lumiesteiden asennus jätekatokseen, piharemontin hankesuunnittelu, piharemontin toteutussuunnittelun aloitus 2021. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2015, sauna-, pesuhuone- ja wc-remontti 2015, tuulikaapin ja keittiön seinät poistettu 2015, huoneiston seinäpinnat maalattu 2022

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä on valmistunut Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta piharemontin hankesuunnittelu. Hankesuunnittelussa käsiteltävinä osa-alueina mm. salaojien, pintavesien ohjauksien ja jätevesipumppaamon uusiminen, mahdolliset pihan muotoilut ja pinnoitus sekä oleskelupihat. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.9.2021 annettiin hallitukselle valtuudet ryhtyä pihasaneerauksen toteutussuunnitteluun parhaaksi katsomansa yhteistyökumppanin avulla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.5.2022 päätettiin siirtää piharemontin toteutus vuodelle 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026, 1.3.2022: piharemontin toteutus 2022, vesikattojen tarkastus 2023, lämmitysmuodon uusiminen (lämpöpumpputekniikka) 2024, huippuimureiden uusiminen 2025, ei merkittäviä toimenpiteitä 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 108 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Keljon kauppakeskuksen monipuoliset palvelut, Kylmälahdentie 6. Koulut: Keltinmäen koulu, Keltinmäentie 11, Kilpisen yhtenäiskoulu, Honkaharjuntie 6. Päiväkoti: Myllytuvan päiväkoti, Myllyjärventie 2 B. Liikenneyhteydet: Linja-auto

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!