Tuulimyllyntie 23 A, Myllyjärvi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 146 000 € Myyntihinta: 142 096 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
80 m2
3h, kt, ph, s, erill. wc

Rauhallisella ja vehreällä Myllyjärven alueella yhdessä tasossa oleva valoisa rivitalokoti. Asuntoa on uudistettu kattavasti viimeisten vuosien aikana. Jo heti sisäänastuessa huomaat tämän kodin avaruuden ja valoisuuden. Keittiön ja olohuoneen välistä on purettu väliseinä pois. Näin on saatu valoisa ja iso yhtenäinen tila yhdessäoloon. Pesutilat ovat myös siistit ja toimivat. Oma erillinen wc helpottaa arkea. Kodin vaaleat ja selkeät pinnat ovat valmiina sinun sisustussuunnitelmille.

Huoneiston käytössä olevalla piha-alueella on patio jo valmiina. Tänne voit istahtaa rentoutumaan ja nauttimaan ilta-auringon säteistä.

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Yhtiöön on mm. vesikate uusittu jo 1997, viimeisin huolto on tehty 2021, talojen julkisivuverhoukset on uusittu noin 10 vuotta sitten, käyttövesiverkosto on uusittu 2014 ja ikkunat ja ovet uusittu 2019. Tällä hetkellä yhtiössä suunnitellaan piharemonttia. Luvassa siis viihtyisää asumista ja turvallista omistamista. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, mikä on osaltaan pitänyt yhtiön asumiskustannukset poikkeuksellisen edullisina.

Myllyjärvi on rauhaisaa ja luonnonläheistä asuinaluetta. Täällä näkyy asumisen monimuotoisuus positiivisesti. On selkeästi kerrostalovaltainen alue sekä erilliset alueet rivitalo- ja omakotiasumista varten. Kaikki arjen palvelut ovat lähettyvillä; päiväkoti, koulut ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä. Monipuolisemmat kauppapalvelut löytyvät Keljon keskuksesta. Ydinkeskustaan pääset autolla muutamassa minuutissa, myös paikallisliikenteen linja-autoliikenne on sujuvaa.

Voisiko tämä olla teidän uusi koti? Milloin sopisi tutustuminen uuteen kotiin? Ehdota rohkeasti ajankohtaa. Sopiiko jo heti huomenna?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543015
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Tuulimyllyntie 23 A, 40640 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, ph, s, erill. wc
    Asuinpinta-ala
    80 m2
    Kokonaispinta-ala
    80 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    kaakkoon ja luoteeseen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    142 095,53 €
    Velaton hinta
    146 000,00 €
    Lainaosuus
    3 904,47 €
    Neliöhinta
    1 825,00 €
    Hoitovastike
    224,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    56,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    280,00 €/kk

    Vesimaksuarvio 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,00 €/m³, lämmin vesi 10,75 €/m³

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi ovessa "baariluukku", pakastekaappi ovessa jääpalakone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. "Rättipatteri" kiertovedessä, pesuhuoneessa

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Wc: Lattia vinyyliä, seinät mdf-paneelia ja puuta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tuulimyllyntie 23
    Isännöitsijä
    Noste Isännöinti Oy Markus Rekonen, 044 737 2250, markus.rekonen@nosteisannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    31
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 31 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, maakellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiili.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikate uusittu 1997, katto huollettu (sammaleenpoisto ja tiivistyksiä) 2021, vesikattojen tarkastus suunnitteilla 2023.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Maakellari rakennettu 1979, ulkomaalaus 1983-1984, lämmityksen säätöyksikkö uusittu, liitytty kaapeli-TV järjestelmään 1989, varastojen kattojen kallistus ja pellitys 1992, huoneistojen väliaitojen uusinta 1993, julkisivujen maalaus, viemäripumppu 1 uusittu, viemäripumppu 2 korjaushuolto 1994, viemäripumppu 2 uusittu (takuu) 1995, jäte- ja porraskatos rakennettu 1996, vesikatteen uusinta 1997, lukkojen uudelleensarjoitus, takaovien lasit uusittu 1998, lämmönvaihtimen säätöyksikkö uusittu 1999, lämpöverkon saneeraus 2003, lämmönvaihdin uusittu 2004, A- ja C-talojen pihatiet kunnostettu 2009, talojen julkisivuverhoukset uusittu 2011-2012, käyttövesiverkosto 2014, IV-kanavien nuohous 2016, lämmönvaihtimen säätöyksikkö uusittu, leikkipaikan uudistus, lämmitysverkoston tasapainotus 2018, ikkunoiden ja ovien uusinta, huippuimureiden tarkastus 2019, kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2020, salaojien kuvaus 2020, katon huolto (sammaleenpoisto, tiivistyksiä), lumiesteiden asennus jätekatokseen, piharemontin hankesuunnittelu, piharemontin toteutussuunnittelun aloitus 2021. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2015, sauna-, pesuhuone- ja wc-remontti 2015, tuulikaapin ja keittiön seinät poistettu 2015, huoneiston seinäpinnat maalattu 2022

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiössä on valmistunut Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta piharemontin hankesuunnittelu. Hankesuunnittelussa käsiteltävinä osa-alueina mm. salaojien, pintavesien ohjauksien ja jätevesipumppaamon uusiminen, mahdolliset pihan muotoilut ja pinnoitus sekä oleskelupihat. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.9.2021 annettiin hallitukselle valtuudet ryhtyä pihasaneerauksen toteutussuunnitteluun parhaaksi katsomansa yhteistyökumppanin avulla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.5.2022 päätettiin siirtää piharemontin toteutus vuodelle 2023.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026, 1.3.2022: piharemontin toteutus 2022, vesikattojen tarkastus 2023, lämmitysmuodon uusiminen (lämpöpumpputekniikka) 2024, huippuimureiden uusiminen 2025, ei merkittäviä toimenpiteitä 2026

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 108 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki Keljon kauppakeskuksen monipuoliset palvelut, Kylmälahdentie 6. Koulut: Keltinmäen koulu, Keltinmäentie 11, Kilpisen yhtenäiskoulu, Honkaharjuntie 6. Päiväkoti: Myllytuvan päiväkoti, Myllyjärventie 2 B. Liikenneyhteydet: Linja-auto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!