Karpalotie 16, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

177 m²

6h, k, s, kph, 2xwc, khh

Etsitkö perheellesi tilavaa kotia, missä pienten lasten koulumatkatkin ovat kohtuu vaivattomia? Nyt on tarjolla hyvin pidetty, huolella vaalittu omakotitalo, mikä on nyt valmis ottamaan huomaansa uuden perheen.

Asuintilojen toimivan tilaratkaisun huomaa eteisaulasta lähtien, mistä saavutaan olohuoneeseen, oikealla on erillinen tilava keittiö. Keittiöstä löytyy runsaasti työskentely- ja laskutilaa luoden hyvät puitteet kotikokeille. Keittiön jatkeena on kodinhoitohuone, mistä käynti saunaosastolle ja ulos vilpolaan. Tilavassa pesuhuoneessa voi iltaisin rentoutua vaikka porealtaassa nauttien. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka, jota samalla voidaan hyödyntää myös lämmityskustannuksissa. Talon viisi makuuhuonetta on sijoitettu talon kumpaankin päähän siten, että ne muodostavat oman rauhaisan kokonaisuuden.

Koti lämpiää maalämmmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jalkojen alla. Tässä talossa asumiskustannukset jäävätkin mukavan alhaisiksi, mitä moni omakotitaloasuja arvostaa. Lisää viihtyvyyttä tuo vielä koneellinen ilmanvaihto.

Tämä koti sijaitsee lapsiystävällisellä alueella, jossa on runsaasti lapsiperheitä. Talo on päättyvän kadun päässä, joten siinä ei ole häiritsevää ohikulkuliikennettä. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen ovat lähellä. Matkaa Salon keskustaan on n. 5 km. Alueen päivittäistavarakauppa, ala-aste ja kaksi päiväkotia kävelymatkan etäisyydellä, matkaa reilut 1 km (autolla 1,6 km) Paikallisliikenne kulkee läheltä. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa n. 6 km. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Kohteen myynti: Petri puh 044 770 1334 / petri.nieminen@op.fi. Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 8 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542896
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karpalotie 16, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s, kph, 2xwc, khh
Asuinpinta-ala: 177 m²
Kokonaispinta-ala: 245,3 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Kiinteistövero: 563,12 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu Huuva(rapattu), liesituuletin omalla hormilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti, Puuhella.

Pesutilat

Sauna Kuituvalaistus, sähkökiuas Mondex vuolukivikiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, poreallas, peilit Molemmissa wc:ssä, kaapit Molemmissa wc:ssä, allaskaappi Molemmissa wc:ssä, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, puuliiteri

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti/välitila kaakeli. Lattia laattaa. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parkettia. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia laminaattia. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia laminaattia. Makuuhuone 3: Seinät maalattu. Lattia laminaattia. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu. Lattia laattaa (kuraeteinen). Sauna: Seinät paneeli. Lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu lasik.tapetti. Lattia laattaa (myös sivueteinen laattalattia ja maalattu lasik.tapetti). Wc: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Makuuhuone 4: Seinät maalattu/tapetti. Lattia laminaattia. Makuuhuone 5: Seinät maalattu/tapetti. Lattia laminaattia. Aula: Seinät tapetti. Lattia parketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Hyväkuntoinen, katto on pesty v. 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu v. 2019. Lisäksi varaava takka ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla termostaateilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 12/22
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 7.11.2022

Tehdyt korjaukset

Maalämpö asennettu 2019, porakaivo 190 m (tehokkaampi malli), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 12/22

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 993 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon Kaupunki p. 02 7781
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2.9.2004. Salon Kaupunki
Rakennusoikeus: 248 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AP-1. Asuinpientalojen korttelialue. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/ rakennuspaikan pinta-alaan on 0,25. Näin laskettuna rakennusoikeus 0,25 x 993 = 248 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asuinalueella päivittäistavarakauppa, 2 kpl päiväkoteja ja ala-aste. Kaupan vieressä kylmä bensa-asema. Kebab ravintola/kioski noin 1 km. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen ja frisbeegolfratoineen lähellä. Salon keskustan palveluihin noin 5 km. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla matkaa noin 6 km. Koulut: Ala-aste noin 1,2 km (kävellen), muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Tupurissa kaksi päiväkotia, molemmat autolla 2 km säteellä. Toinen päiväkodeista ala-asteen vieressä. Rauhallinen lapsiystävällinen alue, jossa runsaasti lapsiperheitä. Siisti ja hyvin hoidettu valmiiksi rakennettu asuinmiljöö, joka muodostuu 2000-luvulla tehdyistä omakoti- ja paritaloista. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Salon keskustaan vierestä.

Lisätiedot

Hyväkuntoinen järkevän kokoinen lapsiperheen omakotitalo viidellä makuuhuoneella ja hyvillä aputiloilla. Onnistunut pohja tilavalla erillisellä keittiöllä ja olohuoeella, mitkä kuitenkin ovat osittain yhteydessä toisiinsa. Pihalla lisäksi lämmin varasto / autokatos kahdelle autolle ja puuliiteri. Etätyötä helpottava valokuituliittymä. Talon lämmityskustannukset pysyvät alhaisina, sillä lämmitysmuodoksi on valittu edullinen maalämpö.