Kuoppatie 4 A A, Tapanila, Helsinki

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 348 144 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
58 m2
1h, avok, oh, kph, et, parvi

LOFT JESPER Jesperin upea loft on rohkea sekoitus uutta ja vanhaa. Rosoista betonia ja modernia vaaleaa pintaa. Uutta tekniikkaa ja alkuperäistä ilmettä. Valoa, joka tulvii vanhan tehdashallin suurista ikkunoista. Korkeaa ja avaraa tilaa, joka inspiroi sisustamaan. Astu sisään muuttovalmiiseen kotiin, jossa alkuperäiset materiaalit ja trendikkään karkea viimeistely ovat vain osa totuutta. Vanha rakennus on täysin peruskorjattu ja tarjoaa kaikki nykyajan mukavuudet. Persoonallinen loft on aidosti erilainen tapa asua.

UUTTA JA VANHAA Korkeimmillaan huonekorkeus nousee jopa päälle 4 metriin! Kun katto on korkealla, vain mielikuvitus on rajana loft-kotisi sisustuksessa. Harmaa betoni ja vaalea puu yhdistyvät tyylikkäästi. Keittiössä ja märkätiloissa alkuperäinen karheus yhdistyy moderneihin yksityiskohtiin. Betonilattian alle on kätketty jalalle miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnossa ei ole lainkaan perinteisiä seinäpattereita. Halutessasi voit toteuttaa betonilattian päälle parketin jälkiasennuksena.

URBAANIN ASUMISEN SYNTY Loft-asuminen on lähtöisin 1940-luvun Manhattanilta, kun taiteilijat valtasivat tyhjilleen jääneitä tehdasrakennuksia asunnoiksi ja studioiksi. Myöhemmin loftit levisivät maailman suurkaupunkeihin, ja vanhoista tehdasrakennuksista tuli kaupunkien halutuimpia osoitteita!

TAPANILAN ALKU 1900-luvun alussa alettiin asuttamaan Tapanilaa. Syntyi työväen puutarhakaupunki, joka on säilyttänyt paitsi vehreytensä, myös vanhan tunnelmansa näihin päiviin saakka. Teollisuus on toki väistymään päin. Siitä kertoo myös Jesperin tarina vanhasta puhallintehtaasta, joka eli kulta-aikaansa 1900-luvun puolivälin jälkeen. Tänään kulttuurihistoriaa tihkuva tehdasrakennus tarjoaa uniikin tavan asua.

KULTTUURIVÄEN SUOSIOSSA Pientalovaltaisten puutarhaesikaupunkien tapaan uuden vuosituhannen Tapanila on taiteilijoiden ja arkkitehtien suosiossa. Ympäröivä miljöö kutsuu kävelylle ja tarjoaa samalla kaikki tarvittavat palvelut. Koulu, kirjasto ja monipuolinen urheilutalo sijaitsevat kävelymatkan päässä uudesta kodistasi. Malmin isot päivittäistavarakaupat ja erikoisliikkeet täydentävät mukavasti Tapanilan omaa palvelutarjontaa. Helsingin keskustaan pääsee kätevästi loistavien liikenneyhteyksien ansiosta niin omalla autolla, kuin julkisella liikenteelläkin. Lähin linja-autopysäkki on aivan korttelin kulmalla ja n. 500 m päässä on Tapanilan rautatieasema, josta lähijunalla kuljet nopeasti Helsingin keskustaan!

Tiedustelut ja ajanvaraukset: Samuli S. Strander Myyntineuvottelija Kiinteistöedustaja KED Sisustusarkkitehti Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja OP Kodin loistavasta välityskonseptista, sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    542895
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuoppatie 4 A A, 00730 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    1h, avok, oh, kph, et, parvi
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Parvi
    Kokonaispinta-ala
    65,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat ja terassi avautuvat lähes kohtisuoraan etelään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    348 143,63 €
    Velaton hinta
    349 000,00 €
    Lainaosuus
    856,37 €
    Neliöhinta
    6 017,24 €
    Hoitovastike
    182,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    31,50 €/kk
    Muu vastike
    72,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    286,70 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, jenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Häkkivarasto, rengasvarasto

    Materiaalit

    Eteinen: Betonilattia ja rapatut seinät. Keittiö: Betonilattia ja rapatut seinät. Olohuone: Betonilattia ja rapatut seinät. Makuuhuone: Betonilattia ja rapatut seinät. Parvi: Puulattia ja rapatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Helsingin Jesper
    Isännöitsijä
    Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Meroniemi Antti, Puh. 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, verkkokellari, rengasvarasto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä koskien autokatospaikat, autohallipaikat ja varastot.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo / poisto.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 159. Viimeinen voimassaolopäivä 11.2.2023

    Tehdyt korjaukset

    SUORITETUT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET 2011 Pihakivetyksen osittainen parantaminen. 2015 Lattialämmityksen toimilaitteiden ja termostaattien korjaus. 2016 Ulkoovien ja ikkunoiden kuntoarvio. 2017 Terassien laudoituksen uusiminen. 2017 Ikkunoiden kunnostus. 2017 Terassien ja sillan laudoituksen uusiminen. 2017 Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto. 2017 Saunan kiukaan taustan palosuojalevytys. 2018 Kuntoarvio. 2018 IV kanavien nuohous. 2018 Terassien pintakäsittely. 2018 Salaojien kuvaus. 2019 Terassien pintakäsittelyn takuukorjaus. 2019 Salaojien korjaus kiinteistön pohjoispäädyssä. 2020 Rappukäytävän valaistus LED valoiksi. 2021 Uusien ulkoovien tilaus 9 + 4 kpl, toteutus 2022.

    Suunnitellut korjaukset

    ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HELSINGIN JESPERIN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Vuosille 2022-2026: Ulko-ovien uusiminen 9 + 4 kpl. Ikkunoiden tiivistäminen, osakkaat oma-aloitteisesti. Pihan ja parkkipaikan valaistuksen parantaminen. Huoltomaalaus parvekkeille. Huoltomaalaus julkisivuille. Saunan panelointi ja laudepuiden uusinta. Huoltokorjauksia. Yhtiökokous 26.08.2020 myönsi hallitukselle valtuudet sopia 20.000 euron luottolimiitistä maksuvalmiuden varmistamiseksi sekä luottoon tarvittavien panttikirjojen hankkimisesta ja panttaamisesta. Yhtiökokouksessa 23.5.2022 annettiin hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 827 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Tapanila n. 500 m. Alepa Tapaninkylä n. 750 m. Kanerva Olli Tmi n. 800 m. Alepa Teerisuontie n. 850 m. Malmin kirjasto n. 1200 m. Helsingin kaupunki Malmin terveysasema n.1300 m. Koulut: Ala- ja yläaste Hiidenkiven peruskoulu n. 150 m. Ala-aste Tapanilan ala-asteen koulu n. 500 m. Ala-aste Kotinummen ala-asteen koulu n. 550 m. Päiväkoti: Päiväkoti Tapanila n. 400 m. Päiväkoti Impivaara n. 550 m. Päiväkoti Raitti n. 700 m. Leikkipaikka n. 400 m. Urheilupuisto Pukinmäen liikuntapuisto, jossa luonnonjääkenttä, tekojäärata ja tenniskentät n. 1800 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Viertolantie n. 70 m. Juna-asema Tapanilan asema n. 650 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!