Roinilantie 23 A, Hyökännummi, Mäntsälä
Hyvällä paikalla Kellokosken palveluiden tuntumassa kolmen makuuhuoneen paritalokoti. Tässä kodissa korkea huonekorkeus antaa mukavaa avaruutta asumisen tunnelmaan. Hyvin säilytystilaa, jokaisessa huoneessa kaapit ja lisäksi vaatehuone yhdessä makuhuoneessa. Erillinen wc on remontoitu. Lisäksi lämminvesivaraaja ja käyttövesiputket on uusittu. Hyökännummi on Mäntsälän eteläisin asuinalue aivan Tuusulan pohjoisrajalla. Alue on turvallinen, lapsiperheiden suosima. Hyökännummelle on vastikään valmistunut uusi ala-aste. Alue on pientalovaltaista. Kellokosken palvelut kauppoineen noin 1 km päässä ja Järvenpään palvelut noin 8 km. Helsinkiin ajat puolessa tunnissa. Tervetuloa tutustumaan. OP Koti tuntee Hyökännummen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 542795
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Roinilantie 23 A, 04500 KELLOKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3 mh, k, oh, psh, s, wc, vh, pkh/apuk.
- Asuinpinta-ala
- 103 m2Yhtiöjärjestyken mukainen
- Kokonaispinta-ala
- 103 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 640,78 €
- Hoitovastike
- 133,33 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 133,33 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
133,33 €:n hoitovastike ilmoitettu tyhjillään olevasta huoneistosta. Vastike muuttuu kun huoneistoon muutetaan. Lämmityskustannukset eivät ole tiedossa. Ostajan tulee tehdä oma sähkösopimus. Yhtiö perii asuntokohtaisesti hoitovastiketta v. 2022 4000 euroa jaoteltuna; huoneisto A 1600 euroa sen ollessa tyhjänä ja huoneisto B 2400 talousarvion mukaan. Hallituksella on varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti oikeus joko nostaa tai alentaa hoitovastiketta loppuvuodesta, kun tarkempi laskelma voidaan esittää hoitovastikkeisiin kohdistuvista menoista. Hoitovastikkeen tarkemmasta jakaumasta lisätietoja isännöitsjäntodistuksesta.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi 2004, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys. Pesutilat uusittu 2007
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maali. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maali. Kodinhoitohuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakelia. Wc: Lattia laatta, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peltomäentie 1
- Isännöitsijä
- Riitta Liisa Lausas, hallituksen pj. Satu Räsänen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Taloyhtiön hallitus on esittänyt kysyttäväksi urakoitisijoilta katon pesun ja maalamisen kustannuksia / katon uusimisen kustannuksia. Katto on osin maalattu 2016. Katossa ei aluskatetta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiö aloitti vuonna 2013 mittavan korjausprojektin, johon sisältyi sadevesijärjestelmän uusiminen; räystäiden, rännien, ja vesikaivojen ja putkien uusiminen. Sadevesi johdettiin pois rakennuksen viereltä kiinteistön pohjoispuolella olevaan koontiojaan. Tukkeutuneet salaojat kaivettiin ylös ja uusittiin, sekä taloyhtiön B huoneiston puoleiselle tontille kaivettiin 800 litran vesisäiliö. Talon alapohjasta poistettiin ylimääräistä hienoa hiesua ja katettiin alapohja sepelillä. Samalla poistettiin osin kostuneet tuulensuojalevyt ja uusittiin kaikki. Parannetiin tuuletusta alapohjassa porauttamalla kummankin asunnon pohjoispuolen alalohkolle päätyihin kulkuaukot. Pihamaan pintaa laennettiin jotta kaato rakennuksen suuntaan pieneni. Työ saatiin valmiiksi 2014. Tilannetta (kosteusprosenttia) tulee seurata, mahdollisesti tulevaisuudessa tulee avittaa tuuletusta koneellisesti. Huoneiston päädyssä olevien alapohjan kulkuaukkojen katokset tulisi pitää kesäaikaan raollaan tehostaakseen alapohjan tuuletusta.. Asunnon remontit: Pesutilat remontoitu 2007, erillinen wc remontoitu 2012
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa vuonna 2022 on jo päätetty seuraavaa: Julkisivun maalaus -osakkaat hoitavat oman huoneistonsa puolen omalla kustannuksellaan. Tarpeelliset korjaukset/rakennuksen ylläpidon huoneiston omistajat hoitavat oman huoneiston puolelta (myös julkisivun osalta).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 450 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Mäntsälän kunta
Lisätiedot
Roinilantien asemakaavan mukaan taloyhtiön omistaman tontin pinta-alaan tulee muutoksia Roinilantien rakentamisen ja laajennuksen yhteydessä. Kiinteistön pinta-ala pienenee.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Mäntsälä OP Koti Ylä-Uusimaa Oy LKV
Keskuskatu 6, MÄNTSÄLÄ
010 256 2290 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.