Aleksanterinkatu 27 B, Keskusta, Lahti
Sijainti, sijainti ja sijainti, tämä yksiö on huippupaikalla Lahden keskustassa. Kauppakeskus Trio on tien toisella puolella ja Lahden kaupunginteatteri ja kirjasto n. 0,5 km. Matkakeskus kävelyetäisyydellä! Yksiö on siistissä peruskunnossa ja on tilavalla parvekkeella varustettu. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki merkittävät isot remontit jo takanapäin.
Myynti: Heikki Laaksonen LKV puh. 040 580 3752
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 542788
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Aleksanterinkatu 27 B, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, kh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 30 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke
- Ikkunat ja näköalat
- n. itä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 71 994,65 €
- Velaton hinta
- 78 500,00 €
- Lainaosuus
- 6 505,35 €
- Neliöhinta
- 2 616,67 €
- Hoitovastike
- 135,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 74,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 209,40 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Autopaikkavuokra 55 €/kk, saunamaksu 12 €/kk, pesutupa 7 €/päivä Lainaosuus muodostuu putkisaneerauksesta, julkisivu/parvekkeet ja irtainkom. Taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, annetaan hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike Osakas vastaa vesimaksun maksamisesta taloyhtiölle.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Tilat: laminaattilattiat.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjantorni
- Isännöitsijä
- Selja Saloranta/Lahden Isännöistijätoimisto Oy, selja.saloranta@lit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 73
- Liikehuoneistoja
- 11
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 1 223 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. Pulpet/tasak/pelti/b.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 13.2.2030
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt mm. 2001 Liikeosan kattopinnoitteen uusiminen. 2002-2003 Kv-putkien, viemäreiden sekä asuntojen kph ja kellarikerroksen kosteiden tilojen ja saunaosaston saneeraus, kph-lämmityssiirrin ja liikesiiven IVB-siirrin, sekä oheistyöt. 2004 Lukitusmuutos Exec-avaimille. Liiketilat omassa sarjassa. 2005 Palomääräysten mukainen sähköinen palovaroitinjärjestelmä. Porraskäytävien B ja C valaistuksen uusiminen. 2006 Julkisivun saneeraus, päätyjen lisälämmöneristys. Parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen. 2007 Torniosan vesikaton kunnostus, porraskäytävien B ja C lattiamateriaalien uusiminen. Pihaoven uusiminen ja Tapiolan taukotilan ulko-oven uusiminen. 2008 Porrastaso-ovien uusiminen, energiataloudelliset korjaustyöt oheistöineen, porraskäytävän ja ala-aulojen maalaus. 2009 Energiatodistus, jäteaseman aidan jatko. 2010 Takapihan valaistuksen parantaminen, Tapiolan varastotilan valaisimien uusiminen, lämpöverkon vuodon korjaus Tapiolan liiketila. Kuntoarvio. 2012 Alajakokeskuksen uusiminen. 2013 Lukitusmuutos Abloy sento ja optima-avaimelle. Tapiolan 2 krs. pattereihin irtoanturit. Tapiolan 1 krs. siivouskomeron vesivahinko. B- ja C- rappuihin asaennettu rappuluiskat, pihakaivojen korjaus, hissien kulunvalvontamuutos. Kameroiden uusiminen B- ja C-rappuihin. 2015 iv-kanavien puhdistus, nuohousluukkujen lisäys ja ilmanmäärien mittaukset. 2016 Iv kanavien ilmamäärien säätö/liiketilat/RTK-Palvelu Oy. 2017 huoneistojen keittiöiden viemärikannakoinnit lisätty. 2018 parvekelasien tarkastus ja huolto. 2019 irtaimistokoneiden uusiminen, kellarin palovaroitin- ja savunpoistojärjestelmä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle 2022-2026: - hissien korjauksen/uusimisen arviointi - väestönsuojan tarkistus ja tarvittavat korjaukset - kiinteistön kuntoarvion päivittäminen - ikkunoiden ja parvekeovien heloitusten ja tiiveyden tarkastus - porraskäytävien maalaus - taloyhtiön kuvien piirtäminen sähköiseen muotoon Selvityksen laadinnassa on käytetty apuna Raksystems Oy:n vuonna 2010 laatimaa kuntoarviota. Uusi kuntoarvio tilataan vuoden 2022 alussa. Esitetty yhtiökokoukselle 28.4.2022
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 261 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki puh. (03) 81411
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lahden keskustan palvelut. Huoneisto sijaitsee aivan Kauppakeskus Trion vierellä. Lahden kaupunginteatteri ja kirjasto n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 0,8 km, bussipysäkki talon edessä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.