Pyynikintie 37 C, Pyynikki, Tampere

Velaton myyntihinta 213 000 € Myyntihinta: 197 585 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
62,5 m2
2h + k + s

Nyt tulee tarjolle heti vapaa kaksiokoti luonnon helmasta Pyynikiltä, suositusta Asunto Oy Saarniterassista. Tästä tilavasta asunnosta teet helposti oman näköisesi kodin. Oman saunan löylyistä pääset lasitetulle parvekkeelle ihailemaan kaunista järvimaisemaa. Upeampia ulkoilumaastoja saa etsiä, ja päivittäispalveluja tarjoaa vieressä oleva Pyynikin Trikoon kortteli. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan!

Tässä hyvän pohjaratkaisun kodissa on riittävästi säilytystilaa, oma sauna sekä lasitettu tilava parveke, josta pääset ihailemaan Pyhäjärven kaunista maisemaa. Mukavan kokoinen olohuone ja ruokailutila sulautuvat yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Avarassa makuuhuoneessa on kattavasti kaappitilaa, ja esimerkiksi työskentelypisteen saat helposti mahtumaan niin makuu- kuin olohuoneeseenkin. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu järvinäkymät Pyhäjärvelle.

Asunto Oy Saarniterassi on omatonttinen vuonna 1990 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Nautiskele Pyynikinharjun ainutlaatuisesta luonnosta ja ulkoilureiteistä, jotka alkavat heti ulko-oveltasi. Viereisestä Pyynikin Trikoon korttelista löytyy nykyään palveluja.

Ota rohkeasti yhteyttä, kysy lisää, ja varaa yksityisnäyttösi! OP Koti Pirkanmaa / Jussi Ouni LKV, KiAT 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    542771
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pyynikintie 37 C, 33230 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    62,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat etelään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    197 585,30 €
    Velaton hinta
    213 000,00 €
    Lainaosuus
    15 414,70 €
    Neliöhinta
    3 408,00 €
    Hoitovastike
    281,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    177,99 €/kk
    Yhtiövastike yht
    459,24 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu: Lämminvesivastike. Autohallipaikat 60,00 €/kk, autopaikat yläpiha 40,00 €/kk, autopaikat alapiha 25,00 €/kk. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja. Rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä. Nettiyhteys DNA 100/50M.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi +sähköuuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph, peilikaappi wc, kaapit wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä wc, lattialämmitys wc, kiinteät valaisimet kph,wc.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Saarniterassi
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Marko Ulvila
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    20 kpl, 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 219 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus voimassa 15.7.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Rakennuksen ulkopuoliset puuosat huoltomaalattu, elementtisaumaukset uusittu 2009 lämmönjakohuoneen, sähköpääkeskuksen ja kompressorihuoneen siivous, parvekkeiden poistoputkien tiivistys, viemärin tuuletusputken eristys, huoneistojen ulko-ovien huolto, ovien ja ikkunoiden tiivistys 2011 lämmönsiirtimen, patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainoitus 2012 autohallin betonipaikkauksia ja maalausta 2013 pääoven edustan asfaltin korjaus, iv-kanavien nouhous ja ilmamäärien mittaus 2014, parvekeremontti ja kameravalvonta autohalliin sekä pääovelle 2015. Kerhotilan keittiön korjaus 2016. Vesikatteiden turvavarusteiden uusinta, uuden sulatuskaapelit syöksytorviin 2018. Kuntoarvion päivittäminen 2019. Terassien kuntotutkimus ja suunnittelu 2020, Autohallin korjaussuunnittelu ja kuntotutkimus 2020-2021. Terassiparvekkeiden peruskunnostus ja lukituksen uusiminen 2021. Parvekkeiden vedenpoiston parantaminen sulanapidon asennuksella 2022. Autohallin kansisaneeraus 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien uusiminen 2023- kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan (arvio 10.000e kph/kpl) 2023-2025 itä- ja pohjoispuolen elementtisaumojen uusiminen (arvio 15.000e) 2024-2027 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024-2027 porrashuoneiden maalaus 2024-2027 autohallin sisäpuolen ja eteläsokkelin saneeraus 2024-2027 hissin saneeraus 2025-2028 yhteispihan kunnostus (Terassitalojen yhteisprojekti)

    Tontti ja kaavoitus

    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!